ЕКСКЛЮЗИВ! 56 соток із ВЛАСНИМ БЕРЕГОМ біля SunRay (Підгородне)
Шукаєте місце для створення родового маєтку або елітного заміського комплексу? Ця пропозиція не має аналогів на ринку!
Продається унікальна земельна ділянка в найбажанішій локації передмістя Дніпра — СТ «Озерний-3» (Підгородне). Це ідеальне поєднання масштабу, приватності та доступу до «великої води».
-- Локація, що говорить сама за себе:
• Престижне сусідство: Ділянка розташована в безпосередній близькості до елітного заміського клубу SunRay.
• Перша лінія: Власний вихід на Самарську затоку (колишнє озеро Леніна).
• Природа та тиша: Чиста вода, мальовничі заходи сонця та повний спокій всього в 15-20 хвилинах від центру міста.
-- Чому ця ділянка — ваша ідеальна інвестиція?
1. Масштаб (56,4 сотки): Величезна територія, де можна реалізувати будь-який проект: від масштабної резиденції з тенісним кортом до приватного гостьового бізнесу.
2. Власний берег: Можливість облаштувати капітальний пірс для яхти, катера, власний пляж або зону для риболовлі.
3. Готовність до старту: На ділянці є невеликий будиночок, який ідеально підійде для проживання охорони чи будівельників на час зведення основного маєтку.
4. Комунікації: Район активно забудований елітними будинками, що спрощує питання підключення необхідних потужностей.
-- Головна технічна перевага: 60 кВт!
На ділянку заведено 60 кВт електроенергії. Це дозволяє:
• Встановити потужні теплові насоси та системи клімат-контролю.
• Облаштувати швидкі зарядні станції для декількох електромобілів.
• Побудувати великий басейн з підігрівом, спа-комплекс або систему «Розумний будинок» без жодних обмежень.
• Використовувати об'єкт для комерційних цілей (гостьовий бізнес, івент-локація).
-- Характеристики:
• Площа: 56,4 сотки (приватизована).
• Вихід до води: Прямий, приватний доступ.
• Призначення: Садівництво (ідеально для будівництва заміського будинку).
Це не просто земля — це стиль життя та надійний актив, який з роками тільки дорожчатиме. Ділянок такої площі з виходом до води в цьому районі практично не залишилося!
-- Зателефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну інформацію та записатися на перегляд. Дозвольте собі розкіш жити на березі чудової річки!