Коммерческое помещение 136 м² • фасад • 1 этаж • набережная • под магазин / кафе / бизнес
Днепр, Амур-Нижнеднепровский
109 000 $
109 000 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 6 мая 2026, ID: 5003140
Характеристики
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Общая площадь 1 м2
- Этаж 2
- Этажность 219
- Ремонт Да
- Отопление Собственная котельная
Описание
Продам универсальное помещение на набережной ж/м Солнечный (г. Днепр) — красная линия, высокий трафик.
Подходит под:
магазин • шоурум • кафе • услуги • аренду
• 1 этаж, 136 м², нежилой фонд
• фасад + витражные окна → отличная видимость для торговли
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 3 отдельных входа с улицы → можно разделить на несколько бизнесов
• чёткое зонирование: зал + техзоны/кухня
• подходит как под торговлю, так и под общепит
• капитальный ремонт, все коммуникации → готово к запуску
КОММУНИКАЦИИ:
• 380V, 27 кВт, 3 фазы — подходит под оборудование
• вода с лимитом 400 м. куб.
• канализация
• автономное отопление (отдельный ввод)
• вентиляция и вытяжка
• кондиционеры
ИНВЕСТИЦИЯ:
• уже есть арендатор (отдельный вход)
• объект/8 кв.м. аренды уже покрывают расходы и приносят доход
• можно сдавать частями
• готов проект договора аренды с банком на 7-10 лет
• низкие постоянные расходы
• окупаемость 4–5 лет
Редкий объект с эффективной системой расходов, готовый к запуску, с максимальным сроком окупаемости — 5 лет
Цена: 109000 у.е.
Подходит под:
магазин • шоурум • кафе • услуги • аренду
• 1 этаж, 136 м², нежилой фонд
• фасад + витражные окна → отличная видимость для торговли
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• 3 отдельных входа с улицы → можно разделить на несколько бизнесов
• чёткое зонирование: зал + техзоны/кухня
• подходит как под торговлю, так и под общепит
• капитальный ремонт, все коммуникации → готово к запуску
КОММУНИКАЦИИ:
• 380V, 27 кВт, 3 фазы — подходит под оборудование
• вода с лимитом 400 м. куб.
• канализация
• автономное отопление (отдельный ввод)
• вентиляция и вытяжка
• кондиционеры
ИНВЕСТИЦИЯ:
• уже есть арендатор (отдельный вход)
• объект/8 кв.м. аренды уже покрывают расходы и приносят доход
• можно сдавать частями
• готов проект договора аренды с банком на 7-10 лет
• низкие постоянные расходы
• окупаемость 4–5 лет
Редкий объект с эффективной системой расходов, готовый к запуску, с максимальным сроком окупаемости — 5 лет
Цена: 109000 у.е.
Похожие объявления
20
- 424.2 м2
- 2 / 7 эт.
127 260 грн.
Оренда комерційного приміщення вул. Воскресенська 17 а
Здається в оренду комерційне приміщення на 2 поверсі в адміністративній будівлі (колишній Промінвестбанк).
Вартість 127 260грн.
Характеристики приміщення:
• Весь 2 поверх 7 ми поверхової будівлі
• Площа 424, 2 кв.м.
• Мармурова підлога
• Кондиціонер
Додаткові переваги по будівлі:
• Будівля підключена до 2 незалежних ліній електропостачання . Світло є майже завжди. А якщо не має, то вмикають в першу чергу.
• Відеоспостереження у будівлі
• Централізоване опалення
Будівля під охороною 24/7 Ліфт у будівлі
• Є цокольний поверх, який можна використовувати як укриття
• Підійде під офіс, сервісний центр, кол-центр, бюджетні організації
В будівлі є обладнане сховище для цінних паперів, яке можна використовувати як депозитарій, приватне сховище
Експлуатаційні витрати: 30 грн/кв.м, ел.+ енергія по лічильнику + вода + опалення
За деталями телефонуйте або пишіть.
Масленникова Ольга
Днепр, Шевченковский
3
- 436 м2
- 3 / 7 эт.
218 000 грн.
Оренда комерційного приміщення вул. Воскресенська 17 а
Здається в оренду комерційне приміщення на 3 поверсі в адміністративній будівлі (колишній Промінвестбанк). Зараз триває ремонт. На фото візуалізація як буде виглядати приміщення .Є можливість взяти в оренду інші поверхи
Вартість 218 000 грн. (після рем.робіт)
Характеристики приміщення:
• Весь 3 поверх 7 ми поверхової будівлі
• Площа 436 кв.м.
Додаткові переваги по будівлі:
• Будівля підключена до 2 незалежних ліній електропостачання . Світло є майже завжди. А якщо не має, то вмикають в першу чергу.
• Відеоспостереження у будівлі
• Централізоване опалення
Будівля під охороною 24/7
Ліфт у будівлі
• Є цокольний поверх, який можна використовувати як укриття
• додатковий вихід (пожежний)
• Підійде під офіс, сервісний центр, бюджетні організації та ін.
Експлуатаційні витрати: 30 грн/кв.м, ел.+ енергія по лічильнику + вода + опалення
За деталями телефонуйте або пишіть.
Масленникова Ольга
Днепр, Шевченковский
4
- 34 м2
- 6 / 7 эт.
11 730 грн.
Оренда кабінет вул. Воскресенська 17 а
Здається в оренду комерційне приміщення на 6 поверсі в адміністративній будівлі (колишній Промінвестбанк).
• 6 поверх 7 ми поверхової будівлі
• Площа 34 кв.м.
• 1 кімната
• Кондиціонер
• Ліфт
• Будівля підключена до 2 незалежних ліній електропостачання . Світло є майже завжди. А якщо не має, то вмикають в першу чергу.
• Централізоване опалення
Будівля під охороною 24/7 Ліфт у будівлі
• Є цокольний поверх, який можна використовувати як укриття
• З кожного поверху є вихід на додаткові сходи
• Підійде під офіс, сервісний центр, бюджетні організації . Є можливисть взяти в оренду додаткові площи
Експлуатаційні витрати: 30 грн/кв.м, ел.+ енергія по лічильнику + вода + опалення Масленникова Ольга
Днепр, Шевченковский