Продажа земельных участков в Хмельницком

Продається рівна ділянка, 24 сотки, приватизована, призначення під будівництво житлового будинку. Ділянка кутова, по дорозі проходить газ, є стовби зі світлом. Від міста 10-15 хв на авто.

Будь-який товар перед тим, як виставити на продаж, проходить певну процедуру підготовки. Земля – не виключення. Напроти, цінний актив зобов’язує продавця ретельно підготуватися до продажу, щоб збільшити стартову ринкову вартість та запобігти обґрунтованих претензій покупців із спробою знизити ціну купівлі. Перевірка наявності документів на землю перед її продажем Договір купівлі-продажу посвідчує нотаріус. Міністерство юстиції встановлює правила здійснення процедури нотаріального посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок, окремо та разом з об’єктами нерухомості. Отримайте консультацію щодо актуальних вимог органів нотаріату: які документи потрібні, строки дії витягів та довідок. Стандартний пакет документів на продаж земельної ділянки Підтвердження права власності на землю: – державний акт, договір купівлі-продажу, свідоцтва про спадщину, рішення суду тощо. Підтвердження державної реєстрації права на землю – Витяг з Реєстру речових прав. Підтвердження реєстрації в Державному Земельному кадастрі – Витяг з ДЗК. Підтвердження особи – паспорт, ІПН фізосіб / Витяг з ЄДРПОУ та установчі документи юросіб. Експертна оцінка земельної ділянки – виконується перед нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу. Витяги з Державних реєстрів, що підтверджують відсутність арештів, заборон та обмежень на відчуження землі або всього майна кожного із співвласників землі – замовляє нотаріус перед оформленням угоди. Радимо замовити перевірку готовності документів на продаж земельної ділянки, щоби бути впевненим у наявності повного пакету документів та відсутності заборон, судових спорів, обмежень на відчуження землі та помилок у відомостях Державного земельного кадастру про земельну ділянку.. Додаткові документи на продаж земельної ділянки, потрібні в окремих випадках: частина ділянки належить неповнолітній / недієздатній особі – рішення місцевої ради опіки та піклування; дозвіл на відчуження землі с/г призначення орендаря; дозвіл другої половини подружжя на відчуження землі, що була придбана у шлюбі; довіреність на право продажу землі, якщо угода відбувається за відсутності власника / одного із співвласників; рішення щодо умов продажу та повноважень представника ради засновників, акціонерів, наказ директора – згідно Статуту юридичної особи; дозвіл кредитора на продаж ділянки, що знаходиться в іпотеці/заставі; довідка БТІ про відсутність будівель на ділянці; агрохімічний паспорт землі с/г призначення. Перевірка відсутності помилок в документах та даних Земельного кадастру перед продажем земельної ділянки Якщо дані Земельного кадастру не відповідають технічній документації чи правовстановлюючим документам, потрібно негайно виправити виявлені помилки. Нотаріус відмовляє у посвідченні договору купівлі-продажу у разі не тотожності даних Кадастру та документації продавця. Основні помилки: адреса, площа, цільове призначення, відомості про власника. Роботу щодо виправлення помилок в ДЗК здійснює фахівець-землевпорядник. Він перевіряє технічні дані, в

Перевірка земельної ділянки перед купівлею на відповідність даних ДЗК, Реєстру прав, Іпотек, Обтяжень, Обмежень у використанні та Містобудівній документації. Плануєте купити земельну ділянку - Перевірте її! На ринку повно не ліквідної та проблемної нерухомості, яка розташована на проектних дорогах, зелених зонах чи санітарно-захисних смугам, що створюють проблеми з оформленням дозвільної документації на будівництво, обмежують його або і взагалі забороняють будь-яке освоєння таких ділянок. Помилки в Державному земельному кадастрі, Реєстрі прав та проблеми з межами – одні з найпоширеніших, що спливають при укладанні угоди купівлі-продажу чи використанні земельної ділянки. Як вберегти себе від купівлі проблемної нерухомості ? Потрібно купувати правильно! Перед підписанням договору купівлі-продажу потрібно перевірити: дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру прав, містобудівну документацію та Генеральний план, реєстр судових рішень, проконсультуйтесь із сертифікованим інженером-землевпорядником, поговоріть з сусідами, проаналізуйте навколишню картографічну інформацію. Якщо не розумієтесь на цьому - Замовте перевірку землі, не купуйте не ліквідну та проблемну нерухомість, вбережіть свої інвестиції. Що ми перевіримо та зробимо під час перевірки земельної ділянки: 1. Дані Державного земельного кадастру та зареєстровані відомості про землю в тому числі обмеження у використанні землі; 2. Відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстру іпотек та заборон; 3. Інформацію про містобудівну документацію (генеральні плани чи детальні плани території) та її відповідність цільову призначенню землі; 4. Пошук по реєстру судових рішень про наявність рішень суду; Перевірка проводиться досвідченим практикуючим інженером-землевпорядником. Перевірка земельної ділянки дозволить виявити: - помилки та неточності даних про земельну ділянку, що можуть вплинути на її використання, в подальшому; - можливість зміни цільового призначення ділянки, у разі необхідності; - можливі межові спори, пересічення меж з іншими ділянками, накладання їх одна на одну; - наявність заборон, арештів інших обтяжень прав; - зареєстровані обмеження у використанні земельних ділянок у вигляді охоронних зон ліній електропередачі та інших об’єктів, зон санітарної охорони, прибережних захисних смуг тощо; - в яких судових процесах вона була задіяна; - ознайомитись з планом земельної ділянки, відповідно до ДЗК, адже дуже часто, те, що на папері не співпадає з тим, що внесено в кадастр; - отримати рекомендації для та ознайомитись з ризиками, що можуть виникнути після придбання земельної ділянки. Інші землевпорядні (додаткові) послуги: 1. Виправлення накладених меж сусідніх ділянок одна на одну (накладання) в базі Державного земельного кадастру, хибного відображення ділянки в АС ДЗК; 2. Виготовлення планово-картографічного матеріалу відносно місця розташування земельних ділянок на місцевості згідно з растровим зображенням території; 3.

Ціна АКТУАЛЬНА до 24.03.2024 10900$ мін. Торг. Земля біля річки Південний Буг та лісу, ідеальна для природних прогулянок та розваг , розмір 12 соток. Від власника! - Гарний краєвид на воду надає привабливість цій ділянці. - Наявність світла та газу поруч робить будівництво особистого житла ще зручнішим. - За містом, зручний асфальтований доступ до ділянки. землябілярічки землябілялісу природніпрогулянки розваги краєвиднаводу світло

Продаж приватної земельної ділянки в самому центрі міста. Земля на 2х актах! На ділянці є будинок, гараж та інші господарські споруди. На ділянці є всі комунікації: газ в будинку, світло, централізована вода, каналізація - септик. В будинку багато років ніхто не проживав. Відмінна пропозиція для побудови котеджів або індивідуального будинку в центральній та водночас затишній частині міста. Документи всі готові. Більше інформації по телефону. АН Тандем. Там, де безпека.

Продается земля в городе Хмельницкий Садоводческое товарищество Мрия проезд 3-й Мрии, 30. Свет и газ подведен Земля ухожена 10 соток Находится в 5-10 минутах езды от микрорайона Дубово оптового рынка Местность ровная Если хотите узнать подробности прошу звонить по телефону 09******39.

Продам 2 гектара в Віньковецькому районі, Великоолександрівська сільська рада.Кадастровий номер 68*****000:04:003:0247 земля знаходиться в оренді.

Продається ділянка правильної прямокутної форми, рельєф рівний. Є 6га якщо потрібно Цільове призначеня: ведення особистого сільського господарства. Поряд знаходиться Хмельницький інноваційний термінал "Нова Пошта" склади "АТБ", також будується РЦ "Епіцентр" Перша лінія від дороги.

Продається ділянка правильної прямокутної форми, рельєф рівний. Загальна площа 6га. Цільове призначеня: ведення особистого сільського господарства. Поряд знаходиться Хмельницький інноваційний термінал "Нова Пошта" склади "АТБ", також будується РЦ "Епіцентр" Перша лінія від дороги.

Продам дачний будинок, лєзнєво, 1000м від кінцевої зупинки, по хорошій дорозі; 8сот-ділянка, будинок 2 кімнати, 20м площа, є буржуйка,газплита. Є садок. Вже проведене в будинок світло. 1300м до лісу, 400м до ставу. Поряд живуть люди, 11тис$(комісію сплачує власник) + тільки мінімальне оформлення Пров Терновий

Земельна ділянка площею 0.08 га знаходиться у дачному масиві "Енергія". Поблизу Давидковець. По суті нульовка. Є декілька фруктових дерев та металева будка для інструментів. Посередників просьба не турбувати. Торгу немає.

Продаж ділянки Лезнево,Вул.Стельмаха 91 10 соток Призначення-для будівництва Земля рівна Ділянка 20м на 50м(по факту трошки більше) На ділянку заведено світло(20кВт) Скважина з насосом Фундамент 13,5/14,5м Є готовий проект на будинок Вздовж ділянки є газ Е будівельний вагончик.

Продам ділянку 10-соток р-н Отрадне. З комунікаціями! Е паркан! Рівна!

Ділянка під будівництво 25сот. вул Новоселів 26 вартість сотки 450 доларів є можливість докупити сосідню ділянку з такою площою.

Продаж земельної ділянки 28 соток, Ружична, район Розсошанський. Земельна ділянка з кадастровим номером, всі документи на руках, електроенергія є, встановлений лічильник на три фази. Знаходиться неподалік від міста, в 5-7 хвилинах транспортна зупинка, Люкс Хаус в 5 хвилинах. За більш детальною інформацією, звертайтесь по номеру телефона.

Ділянка правильної форми, 6 сот, є забор, підведено електроенергію, є криниця, асфальтний підʼізд

Рівна ділянка .З обох боків побудовані і живуть сусіди. Поряд є всі необхідні комунікації. 23 сотих .можливо розділити на 2 частини Ціна за сотку договірна.Поділити можна на 2 частини верхню і нижню і викупити окремо. Верхня рівна ,нижня має невеликий нахил.До обидвох частин є дорога .Ціна вказана за 1 сотку .

Ексклюзивний продаж земельної ділянки! р-н Дендропарк, вул.Вівальді! Розмір ділянки 16-соток! (Це дві ділянки 8+8 соток!) розміри 40х40 метрів ділянка має квадратну форму (що досить рідко можна зустріти) окремо 8-соток не продається, тільки все разом 16-соток! Це є дійсно унікальна пропозиція на ринку нерухомості так як землі такого типу у місті вільної взагалі більше не залишилось. Ціна кінцева і без торгу, оформлення все за рахунок покупця! Поруч дендропарк, ліс! Асфальтний підїзд під сам масив, На території масиву все викладено бруківкою. Охорона! Масив закритого типу! По всім додатковим питанням телефонуйте за номером вказаним в оголошенні! Показ у будь-який час! Усі міські комунікації окремо це + за рахунок покупця!

Масив 'Європейський' 2. Ділянка для будівництва житлового будинку, підведено світло - 10кВ, дорога - насипна. Поруч проживають сусіди. Рівна, кутова. 68*****401:04:007:0471

Продам ділянку 6 соток в мікрорайоні Дубово. Вулиця жила, є вода зі скважини (весна, літо, осінь), комунікації поруч з ділянкою (газ, світло) до зупинки бар Андрій 5хв асфальтною дорогою.

Ділянка 10 сот р-н Дубово, неподалік від Озера Ділянка під будівництво Є Перепад від дороги три метра. Можна гарно обіграти перепад та побудувати будинок Тихе та затишне місце Ціна - 8,500$ + переоформлення

Продам власну ділянку. По вулиці Партизанській. 5 хв до магазину, 5хв до костелу св Анни/Мрео. Цінність землі, її велика площа, в місті. Гречани спокійний спальний район, 10 хв машиною до центру, а площа 23,5соток. Документи всі є, недавно отримали в спадок. На території землі є будиночок (використовували як підсобне приміщення). При бажанні можна зробити жилим, розміри дозволяють на 2-3 кімнати. Комунікації можна провести всі, дозволи є. Ідеальний варіант для побудови будинку з садом. Є невеличкий схил. Продаж не спішний. Я власник, повний пакет документів. Без додаткових комісій.

Ділянка правильної форми, масив забудований, поряд зупинка маршрутки, озеро. Світло поряд, є криниця

Продаж земельної ділянки у р-н Лезневе Ділянка 8 соток, на території ростуть фруктові дерева. Під індивідуальну забудову. По вулиці є усі комунікації: газ, електрика. Зручна транспортна розв'язка: До найближчої зупинки громадського транспорту 500 метрів, також поблизу магазин Деталі по телефону

Продаж ділянки в одному з найкращих мікрорайонів міста. Масив повністю забудований, ділянка правильної форми, підведено світло. Гарний краєвид, поряд ліс Без комісії для покупця!!! Є ще ділянка 16 соток

Продам земельну ділянку і тихому, затишному місці. Ділянка має не великий схил. Поряд магазин, проживають сусіди. До ділянки є 2 заїзди. Поряд є міські комунікації : електрика, газ. Оформлення мінімальне. Деталі по телефону.

Продаж ділянки під індивідуальну забудову в районі Лезнево масив ,,Світанок-2‘‘, 8,3 сот. Тел. 06*********73

Ділянка під індивідуальну забудову правильної форми в одному з найпрестижніших мікрорайонів міста, масиві Росошанський. Ділянка знаходиться біля лісу, дуже гарне мальовниче місцерозташування, на ділянку заведено світло. Мікрорайон повністю забудований! Комісію агенству платити не потрібно Є можливість розділити на 2 ділянки

Продам ділянку 27 сот в Товтрах, межує з лісом який є заповідником. Підїзна дорога асвальт, поруч трансформатор, КНС (каналізація) 200мет. Якщо потрібно поруч ще ділянка 27 сот разом 54 сот. На ділянки є правовласність, не оренда. Тільки продаж 1 сот 3000$ розумний торг.

Земельна ділянка площею 8 соток у Давидківцях Затишне місце для будівництва будинку подалі від міської метушні ділянка за 150 метрів від асфальтованої дороги та зупинки Газ, світло проходять по дорозі На ділянці є хатинка для будматеріалів Ділянка огороджена сіткою Поряд є сучасні будинки Покупець сплачує тільки переоформлення