Євродвушка від власника у ЖК Щасливий на Яблуневій 7В: підземний паркінг, садок та торговий центр пі

Продаю власну квартиру в ЖК «Щасливий» (Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева 7-В). Продаж від власника, без комісії рієлтора.
Будинок
Монолітно-каркасна технологія, менше квартир на поверсі ніж у сусідніх секціях — тихіше і затишніше. Вікна виходять у закритий двір: видно дитячий садочок через стіну — можна спостерігати за дитиною прямо з кухні. Жодної стіни сусіднього будинку перед очима.
Площа: 42,3 м² | 3-й поверх / 10
Спальня — 15,6 м², кухня-вітальня — 16,6 м², ванна — 4 м², коридор з гардеробною — 6 м²
Право власності більше 3 років, перший продаж у 2026 році — ПДФО та військовий збір для продавця 0%.
Тепло і економія на комуналці
Квартира центральна в секції, виходить на сонячну сторону — і це відчувається. Неодноразово бувало: приходять гості, просять прикрутити опалення — а ми кажемо, що воно взагалі вимкнене. Після тривалої відсутності взимку, без опалення і без людей — у квартирі було 17–18°C. На кухні та у ванній — водяна тепла підлога, майже не вмикали за непотрібністю. Індивідуальне газове опалення — платите лише за себе.
Що входить у вартість
— Кухня 2020 р. | посудомийна Bosch 60 см | фільтр зворотного осмосу
— Холодильник 2021 р. — користувалися лічені місяці
— Ванна Ravak | сантехніка Hansgrohe | пральна Bosch
— Кондиціонери CooperHunter у спальні та на кухні
— Ліжко з натурального дуба
— Гардеробна зона (2023 р.)
Оздоблення
Стелі: натяжна у ванній, гіпсокартон у кімнатах. Підлога: ламінат у спальні, керамограніт у решті. Плінтуси МДФ. Є можливість підключити Екофлоу — на випадок відключень електрики.
Інфраструктура
Дитячий садок — впритул. ТРЦ Щасливий Mall — 150 м. Підземний паркінг. Закрита територія з відеоспостереженням та охороною.

Угода
Приймаю сертифікат єВідновлення (різницю — готівкою). Форму розрахунку обговорюємо індивідуально.
Ціна: $79 900 — квартира з усіма меблями та технікою.
Пишіть або телефонуйте: Viber / Telegram → misterEugene