ID: 40558 Озерна 2к квартира ЖК Агора
Хмельницкий
49 000 $
803 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 30 января 2026, ID: 4709246
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 2
- Общая площадь 61 м2
- Площадь кухни 15 м2
- Этаж 4
- Этажность 10
- Ремонт После строителей
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Комфорт Панорамные окна, Охраняемая территория, Парковочное место, Лифт
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Це дійсно дуже цікава пропозиція, особливо для мікрорайону Озерна, який зараз є одним із найпопулярніших у Хмельницькому. ЖК «Агора» зазвичай вирізняється своєю інфраструктурою, а сьома черга — це вже перевірена якість забудовника.
Ліквідність:Кухня 15 м² — це фактично формат «кухня-вітальня», що зараз є головним запитом покупців.4-й поверх — «золота середина», яка завжди дорожча при перепродажу або оренді (не низько, і не залежить від ліфта так сильно, як 10-й).
Власний 1 гектар території з озером та парковою зоною — це величезна перевага. Такі будинки з часом ростуть у ціні швидше, ніж звичайні «свічки» без двору.
Чому це вигідна інвестиція?
Сума (приблизно)Вартість квартири $49 000 Комісія$1 600 Переуступка (33 000 грн)~$800 Разом на старті $51 400 Для Озерної в новобудові такого рівня це дуже адекватна, навіть приваблива ціна.
Якщо розглядати під перепродаж після ремонту: квартири з ремонтом у таких ЖК можуть коштувати від $1100–1200 за м².
На що звертаю Вашу увагу :Переуступка: Це означає, що будинок ще офіційно не введений в експлуатацію ( документи в процесі). Це економить вам гроші на податках
Стан «після будівельників»: Те, що вже є штукатурка та розводка електрики — це економія мінімум $2000–3000 на початковому етапі ремонту. В об'єктах бізнес-класу зазвичай ставлять непогані варіанти котлів.
Якщо ви шукаєте житло для себе — це топ-варіант через поверх та планування. Якщо для інвестиції — це об'єкт, який швидко «піде» з ринку через поєднання локації (Озерна/Агора) та ціни.
Ліквідність:Кухня 15 м² — це фактично формат «кухня-вітальня», що зараз є головним запитом покупців.4-й поверх — «золота середина», яка завжди дорожча при перепродажу або оренді (не низько, і не залежить від ліфта так сильно, як 10-й).
Власний 1 гектар території з озером та парковою зоною — це величезна перевага. Такі будинки з часом ростуть у ціні швидше, ніж звичайні «свічки» без двору.
Чому це вигідна інвестиція?
Сума (приблизно)Вартість квартири $49 000 Комісія$1 600 Переуступка (33 000 грн)~$800 Разом на старті $51 400 Для Озерної в новобудові такого рівня це дуже адекватна, навіть приваблива ціна.
Якщо розглядати під перепродаж після ремонту: квартири з ремонтом у таких ЖК можуть коштувати від $1100–1200 за м².
На що звертаю Вашу увагу :Переуступка: Це означає, що будинок ще офіційно не введений в експлуатацію ( документи в процесі). Це економить вам гроші на податках
Стан «після будівельників»: Те, що вже є штукатурка та розводка електрики — це економія мінімум $2000–3000 на початковому етапі ремонту. В об'єктах бізнес-класу зазвичай ставлять непогані варіанти котлів.
Якщо ви шукаєте житло для себе — це топ-варіант через поверх та планування. Якщо для інвестиції — це об'єкт, який швидко «піде» з ринку через поєднання локації (Озерна/Агора) та ціни.
Похожие объявления
11
- Двухкомнатная
- 54 м2
- 3 / 11 эт.
75 000 $
Продаж чудової двокімнатної квартири з каміном в Крюківщині в ЖК Краєвидний (вул. Балукова, 1 а). Загальна площа - 54 кв.м. Будинок введено в есплуатацію, встановлено генератор (вода і опалення є завжди, ліфт працює).
Квартира розташована на 3-му поверсі і складається з двох окремих кімнат, просторої кухні-вітальні і санвузла. Ремонт якісний, робили для себе. Багато шаф, є гардеробна кімната. Продаж з меблями та технікою. В квартирі зроблено підключення для зарядної станції.
Біля будинку простора паркувальна зона із шлагбаумом.
Чудова траспортна розв`язка та інфраструктура.
Вартість продажу - 75000 у.о.
комісія: 3%
Крюковщина
15
- Двухкомнатная
- 75 м2
- 15 / 23 эт.
106 999 $
Терміново! Продам квартиру з видом на море в Аркадії!
Ціна нижча, ніж у новобудовах на Таїрова!!
Генератор, свій резервуар з водою,
в паркінге бомбосховище з wi-fi
Новобудова по Гагарінському плато, 5/2, район ресторану «Арарат».
Локація, куди приїжджають жити та відпочивати.
Тут не пояснюють, де море — його видно із вікон.
Квартира, яка закриває одразу два завдання: комфорт для себе та зрозумілий дохід.
- Дві спальні
- Простора кухня-вітальня
Це той формат, який завжди потрібний.
Люди шукають саме таке житло — і швидко ухвалюють рішення.
Оренда аналогічних квартир в Аркадії стартує від 120 євро на добу.
Локація працює цілий рік:
влітку — подобово,
решта часу — стабільна довгострокова оренда.
Об єкт ліквідний: його легко здавати та вигідно перепродати.
— Одразу потрапляєш до центру життя Одеси
- море, ресторани,
Інфраструктура:
- в пішій доступності, все вже зрозуміло та звучно!
- Високий попит на оренду без простоїв
Переваги :
— охорона та консьєрж 24/7
- Закрита територія - зручний заїзд з Аркадії та Плато!
- статусний житловий комплекс.
У подарунок дизайн-проект з продуманою розстановкою меблів можна швидко реалізувати без зайвих витрат часу.
Ціна нижча, ніж у нових будинках на Таїрова, при цьому рівень життя, ліквідність та прибутковість – значно вищий.
Такі об єкти не затримуються над ринком.
Якщо ви шукаєте варіант біля моря зі зрозумілою вигодою – це він.!
Одесса, Приморский
13
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 8 / 12 эт.
73 000 $
Продам 3к квартиру 70 м2 в ЖК Женева вул. Короленка, 22А, секція 6.
Квартира в новобудові, після будівельників. Планується в кухню студію та 2 окремі кімнати з гардеробом.
Автономне газове опалення. Вид на р. Дніпро.
Днепр, Центральный