Фасадний Універсальний комерційний комплекс 420 м² основної будівлі + 15 соток ділянки
Первомайск
8 003 833.21 грн.
19 057 грн. за м²
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 августа 2026, ID: 5225033
Характеристики
- Расположение Отдельное помещение
- Общая площадь 420 м2
- Этаж 1
- Этажность 1
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
Продається капітальний Фасадний комерційний комплекс 420 м² + готовий бізнес (готове Кафе 420 м²) + 300 м²
літній майданчик, 7,85 + 7,5 соток, загально 15 соток + сусідський житловий будинок. Без комісії для
покупця.
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА —КОМПЛЕКС ЛЕГКО ТРАНСФОРМУЄТЬСЯ ПІД БАГАТО ВИДІВ ВИКОРИСТАННЯ
Ціна продажу: 179 000 $
Продаж від власника, без відсотків.
Готові до партнерства, з Агенціями Нерухомості!
Можлива оплата в будь-якій валюті та формі розрахунку.
Локація та комерційний трафік:
м. Первомайськ, вул. Варварівська (раніше вул. Валерія Чкалова, 7). На картах Google позначено як
кафе "Барви".Орієнтир: Об'єкт розташований біля Київської траси, прямо навпроти 4-поверхової будівлі районної
адміністрації.Перевага: Локація забезпечує постійний інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік, а також
високу завантаженість власної парковки перед фасадом комплексу. Прямий зручний під'їзд.
Інженерна перевага (Автономність):
Енергетика: 3 фази, 380В. Заведено ДВІ незалежні лінії електропостачання (два окремі лічильники) із
вигідним заниженим тарифом!
Резерв: Змонтовано систему автоматичного підключення генератора, автономний
електрогенератор входить у вартість.
Опалення: Два незалежні котли — газовий та твердопаливний (максимальна оптимізація витрат у
зимовий період).
Клімат та безпека: Витяжки, кондиціонери, пожежна та охоронна сигналізація,
відеоспостереження.
Склад комплексу та земельний ресурс (Разом 15 соток):
Об'єкт складається з двох суміжних зон, що дозволяє масштабувати бізнес або вести два незалежні
напрямки:
Основна частина:
Капітальна будівля площею 420 м² (оновлена покрівля даху).
3 просторі зали, 2 окремі повністю обладнані кухні, 4 санвузли + душова, 5 додаткових технічних та
складських приміщень.
Капітально облаштований літній майданчик 300 м².
Приватизована земельна ділянка 7,85 соток (комерційне призначення).
Додаткова зона розвитку (Сусідній житловий будинок + ділянка 7,5 соток):
Будівля 92 м² під реконструкцію або знос, яка має колосальний потенціал під автономний
додатковий бізнес (басейн, сауна, SPA, еко-зона, готельні номери).
Є технічна можливість організації окремого незалежного входу та в'їзду на цю територію.
Бонус: Комплектація під Кафе (Формат «Заходь і працюй»):
Об'єкт повністю укомплектований професійним обладнанням, яке залишається
покупцеві(обладнання не нове, але воно є):
Меблі: Столи, стільці, м'які дивани, барна стійка.
Кухонне обладнання: Електром'ясорубки, фритюрниці, професійні духовки для піци, газові плити.
Комплекс для барбекю: Капітальний мангал та автентичний тандир.
Повний набір холодильного та морозильного устаткування.
Інвестиційний потенціал та універсальність:
Це не просто приміщення, а готова платформа для стабільного доходу. Завдяки вільному
плануванню залів та потужній інженерії, будівля легко трансформується під будь-який формат:
Логістичний, складський або дистриб'юторський центр.
Приватну медичну клініку, діагностичний центр або SPA-комплекс.
Мережевий ритейл, супермаркет або чис
літній майданчик, 7,85 + 7,5 соток, загально 15 соток + сусідський житловий будинок. Без комісії для
покупця.
ГОЛОВНА ПЕРЕВАГА —КОМПЛЕКС ЛЕГКО ТРАНСФОРМУЄТЬСЯ ПІД БАГАТО ВИДІВ ВИКОРИСТАННЯ
Ціна продажу: 179 000 $
Продаж від власника, без відсотків.
Готові до партнерства, з Агенціями Нерухомості!
Можлива оплата в будь-якій валюті та формі розрахунку.
Локація та комерційний трафік:
м. Первомайськ, вул. Варварівська (раніше вул. Валерія Чкалова, 7). На картах Google позначено як
кафе "Барви".Орієнтир: Об'єкт розташований біля Київської траси, прямо навпроти 4-поверхової будівлі районної
адміністрації.Перевага: Локація забезпечує постійний інтенсивний автомобільний та пішохідний трафік, а також
високу завантаженість власної парковки перед фасадом комплексу. Прямий зручний під'їзд.
Інженерна перевага (Автономність):
Енергетика: 3 фази, 380В. Заведено ДВІ незалежні лінії електропостачання (два окремі лічильники) із
вигідним заниженим тарифом!
Резерв: Змонтовано систему автоматичного підключення генератора, автономний
електрогенератор входить у вартість.
Опалення: Два незалежні котли — газовий та твердопаливний (максимальна оптимізація витрат у
зимовий період).
Клімат та безпека: Витяжки, кондиціонери, пожежна та охоронна сигналізація,
відеоспостереження.
Склад комплексу та земельний ресурс (Разом 15 соток):
Об'єкт складається з двох суміжних зон, що дозволяє масштабувати бізнес або вести два незалежні
напрямки:
Основна частина:
Капітальна будівля площею 420 м² (оновлена покрівля даху).
3 просторі зали, 2 окремі повністю обладнані кухні, 4 санвузли + душова, 5 додаткових технічних та
складських приміщень.
Капітально облаштований літній майданчик 300 м².
Приватизована земельна ділянка 7,85 соток (комерційне призначення).
Додаткова зона розвитку (Сусідній житловий будинок + ділянка 7,5 соток):
Будівля 92 м² під реконструкцію або знос, яка має колосальний потенціал під автономний
додатковий бізнес (басейн, сауна, SPA, еко-зона, готельні номери).
Є технічна можливість організації окремого незалежного входу та в'їзду на цю територію.
Бонус: Комплектація під Кафе (Формат «Заходь і працюй»):
Об'єкт повністю укомплектований професійним обладнанням, яке залишається
покупцеві(обладнання не нове, але воно є):
Меблі: Столи, стільці, м'які дивани, барна стійка.
Кухонне обладнання: Електром'ясорубки, фритюрниці, професійні духовки для піци, газові плити.
Комплекс для барбекю: Капітальний мангал та автентичний тандир.
Повний набір холодильного та морозильного устаткування.
Інвестиційний потенціал та універсальність:
Це не просто приміщення, а готова платформа для стабільного доходу. Завдяки вільному
плануванню залів та потужній інженерії, будівля легко трансформується під будь-який формат:
Логістичний, складський або дистриб'юторський центр.
Приватну медичну клініку, діагностичний центр або SPA-комплекс.
Мережевий ритейл, супермаркет або чис
Похожие объявления
20
- 1500 м2
160 000 $
Вулиця Окружна. Промзона між Карачунами і Змичкою. Центрально-міський район напрямок на Кропивницький, Київ. Територія 31 сотка. По всьому периметру огороджено залізобетонними плитами. Територія правильної форми, зручний під'їзд і заїзд, є місце для заїзду і відстою фур. Бетоноване замощення. 1500 квадратних метрів будівель і приміщень, є і виробничі, і адміністративні і складські + великий підвал. Є вода і центральна каналізація, світло 75 кіловат. Поруч громадський транспорт ( трамвай і маршрутки). Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Центрально-Городской
20
- 158.1 м2
- 3 эт.
105 000 $
Продам 3-поверхове приміщення в центрі міста! ????
???? вул. Моссаковського, 1
Загальна площа – 158,1 кв.м. Чудовий варіант під офіс, магазин, салон, медцентр або навчальний простір!
???? Характеристики приміщення:
· Вхід з червоної лінії вул. Шевченко (високий пішохідний та автомобільний трафік)
· Приміщення у двох частинах будівлі: історична «єкатерининка» + утеплена прибудова (2004 р. побудови)
· Є другий вихід
· Житловий фонд (комунальні платежі низькі)
???? Технічне оснащення:
· 2 кондиціонери (1-й та 2-й поверхи)
· Опалення – двоконтурний котел
· Пластикові утеплені труби
· 2 санвузли (на 2 та 3 поверхах)
· Матеріал стін – цегла
· Перекриття – залізобетон
· балкон
???? Ідеальне рішення для бізнесу в самому центрі міста! Масленникова Ольга АН Квадратний метр 0932345672 або 0675657154
Днепр, Соборный
- 5000 м2
- 11 / 1 эт.
700 000 $
Продається готовий бізнес: Екологічна фабрика побутової хімії
Пропонується до продажу — діюче сучасне підприємство з виробництва професійної еко-хімії в Україні (працює з 2013 року).
Головне про бізнес:
• Локація: Вінницька обл., м. Жмеринка.
• Потужність: 100 тонн готової продукції на місяць.
• Активи: Власна лабораторія, сучасні лінії, унікальні екологічні та біорозкладні рецептури (Private Label / контрактне виробництво).
• Екологічність: Повністю безвідходне виробництво без шкідливих викидів.
• Збут: Налагоджені продажі в Україні, Європі, є досвід експорту в Африку.
Чудова можливість для масштабування та виходу на нові міжнародні ринки!
Жмеринка