Продажа жилой недвижимости в Днепропетровской области

Продаж. Будинок. Гданцівка. "Первомайка" Кривой Рог 17
  • 4 ком.
  • 47.5 м2
  • 6 соток
5 500 $ 116 $ за кв.м
Продаємо окреме домоволодіння у будинку на двох хазяїв. Вулиця Солдатська. Зупинка міського транспорту Первомайка". Інший кінець вулиці виходить до річки. Чиста вода із зоною для купання. Хороша жива вулиця. Про об'єкт: - наша частина будинку загальною площею 47,5 м.кв. - 4 повноцінні кімнати високими стелями 2.70 м. - діючий санвузол. - опалення газовий котел "Житомир" - збережена дров'яна піч. - частково замінені вікна на сучасні. - потрібен ремонт. Ообливості об'єкту: - на території є окрема споруда літньої кухні з майстернею 32 м.кв. - будиночок - альтанка для літніх посиденьок. - земельна ділянка правильної форми 6 соток. - розчищено від старих насаджень. - проведені всі комунікації : газ, вода, електрика. - каналізація - вигрібна яма, не додає клопоту. ділянка з легким схилом - відкачування не потрібне. економія на платежах за воду суттєва. Хороший, сімейний будинок. Наша ціна 5500 $. тел. 067 982 17 19
Кривой Рог, Центрально-Городской
18 июня
Продаж сучасного будинку, р-н 95 Квартала, вул. Вітебська Кривой Рог 20
  • 3 ком.
  • 250 м2
  • 4.2 сотки
220 000 $ 880 $ за кв.м
Комфортабельний будинок з другим світлом. Рік забудови 2010. - Саксаганський район - вул. Вітебська - район 95 кварталу На невеликій ділянці з ландшафтним дизайном зони відпочинку, озеро, хвойні дерева. В'їзд до гаражу накритий великим навісом з кованого заліза та полікарбонату. Планування будинку: - двоповерховий будинок - автоматичні ворота на ділянку - перший поверх - передпокій, гостьова, кухня-вітальня з терасою, с/вузол. - другий поверх - три спальні, балкон, ванна кімната - в цокольному поверсі знаходиться сауна, джакузі, кімната відпочинку, с/вузол, майстерня, кладова, котельня - гараж з автоматичними воротами, вхід з будинку - додатковий вхід на задній двір - приміщення для генератора з готовим приєднанням до мережі будинку - земельна ділянка 4, 2 сотки кадастровий номер, огорожена парканом. Планування будинку: - загальна площа 250 кв.м - житлова 98 кв.м - кухня-вітальня 40 кв.м - гостьова 27 кв.м - гараж 20 кв.м - вбудовані меблі: кухня, шафа-купе, гардеробна Комунікації: - камін на дровах - центральне електропостачання, три фази, 380V - стабілізатори напруги на кожну фазу - центральне водопостачання - центральна каналізація - газовий котел - "Ferroli" - система фільтрації для очищення води - тепла підлога - відео нагляд, охорона Матеріали забудови: - фундамент - лита чаша, залізобетон - дах - бітумна черепиця - стіни — червона цегла, обкладена декоративною цеглою з утеплювачем з базальтової вати - огорожа — цегла, метал, залізобетон - проводка — мідна - перекриття — бетоні - підлога - керамограніт, кахель, бамбукова паркетна доска - вікна - двокомірковий склопакет Логістична розв’язка: - учбові заклади, лікарня, торговельні центри - зручний під'їзд - поруч супермаркети "АТБ", "Варус", Макдональдс, ресторани, кафе - зупинки громадського транспорту в різні напрямки міста Ціна $ 220 000 у.о. За будь- якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51. З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский, 95 Квартал
18 июня
Продаж 2-кімнатної квартири, район Соцміста, вул. Революційна Кривой Рог 15
  • Двухкомнатная
  • 74.2 м2
  • 4 / 4 эт.
29 900 $ 403 $ за кв.м
Пропонуємо до продажу 2кімнатну "сталінку" по вул.Степана Тільги,9. (Революційна) з рідкісним плануванням та сучасним ремонтом. Про об'єкт: - будинок "сталінської" забудови не стандартного типу. - розташування 4 поверх чотириповерхового. - на сходовому майданчику лише 2 квартири. Планування об'єкту: - загальна площа 74,2 м.кв. - кімнати окремі 25 та 24,2 м.кв. - маємо 2 балкони. - гардеробна кімната 4,7 м.кв. - санвузол суміжний 4,6 м.кв. Комунікації: - під час капітального ремонту замінені всі комунікації в квартирі, а також на горищі над самою квартирою. - дах у гарному стані. - встановлені всі необхідні лічильники. - капітальне облаштування одного балкону. - другий балкон виконує свою функцію відкритого простору. Особливості квартири: - рідкісна квартира з великою площею та вигідним плануванням. - квартира двостороння, на Схід та на Захід. - декілька років як виконано капітальний ремонт з гарним дизайнерським рішенням. Локація будинку: - красива та затишна вулиця С.Тільги має вихід як до проспекту Металургів так і до вулиці Соборності. - в безпосередній близкості розташований ринок Соцміста, безліч магазинів, зупинки громадського транспорту. - кілька хвилин пішки до стадіону "Металург", парку Б.Хмельницького. Ціна продажу 29 900$ За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор. З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Метталургический
18 июня
Продаж 2к квартири на БМВ Кривой Рог 12
  • Двухкомнатная
  • 49 м2
  • 5 / 9 эт.
15 000 $ 306 $ за кв.м
Бажаєте затишне житло для родини ? Затишний район! Тоді пропонуємо Вам чудовий варіант! Комфортна 2к квартира на п'ятому поверсі дев'ятиповерхового будинку знаходиться по бульв. Миколи Вороного (Маршала Василевського) : в кроковій доступності зупинка, АТБ, дит.садок, Храм Святої Трійці в квартирі є вмістка комора та лоджа 1.9 кв. пластикові вікна на кухні лічильники на всі носії, домофон . Загальна площа – 49кв. м, житлова площа – 27,4 кв. м, кухня – 7.4 кв. Не втрачайте час ! Телефонуйте зараз!
Кривой Рог, Покровский
18 июня
Продаж 3кімнатної квартири. "Піонер-Автотехнікум-173 квартал" Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 56.6 м2
  • 2 / 5 эт.
23 000 $ 406 $ за кв.м
Пропонуємо до продажу сучасну 3кімнатну квартиру у Покровському районі, вулиця Е.Фукса,19. Перепланована, відремонтована, готова до заселення. Про об'єкт: - 2 поверх 5типоверхового будинку. - загальна площа 56,6 м.кв. - житлова площа 40,4 м.кв. Планування об'єкту: - квартира двостороння, не кутова. - кухня об'єднана з великою кімнатою. - 2 окремі спальні. - 2 вбудовані шафи. - повністю обладнаний балкон. - санвузол роздільній. Особливості квартири: - квартира обладнана охоронною сигналізацією. - захищенна гратками на вікнах. - виконано зовнішнє утеплення. - на вікнах встановлено блокіратор відкриття- безпека для дітей! - кондиціонер, газова колонка-автомат, лічильники. - кухонні меблі, варильна поверхня, духова шафа, витяжка. Локація: - локаційно будинок рівновіддалений від зупинок громадського транспорту "Автотехнікум" та "9 міська лікарня" - поряд розташовані навчальні заклади, а саме загальноосвітня школа №86, №52, Автотранспортний коледж. - в шаговому доступі Центр первинної допомоги №3, 9 міська лікарня, медцентр "Первинка". - в мікрорайоні достатньо магазинів, супермаркети АТБ, Делві, Нова Пошта, ринок 165 кварталу. Ціна квартири 23 000$
Кривой Рог, Покровский
18 июня
Продаж 3к з покращеним плануванням та ремонтом у центрі міста Кривой Рог 20
  • Трехкомнатная
  • 82 м2
  • 7 / 9 эт.
37 500 $ 457 $ за кв.м Без комиссии
Шукаєш квартиру у центрі міста? Немає часу та бажання робити ремонт, хочеш купити, заселитися та жити? Тоді цей варіант ідеально підходить для тебе! Пропонуємо 3-кімнатну квартиру з поліпшеним плануванням у найперспективнішому районі Кривого Рогу, по вул. Матусевича. Будинок знаходиться по червоній лінії з усією інфраструктурою. Поруч паркові зони для відпочинку та спорту, різноманітні заклади, продуктові маркети, зупинки транспорту, дитячі майданчики та освітні установи. Квартира розташована на сьомому поверсі дев’ятиповерхового будинку. Загальна площа – 82 кв. м, житлова – 51 кв.м, площа кухні – 14 кв. м. Кімнати роздільні. Не угловая! У квартирі є: – сучасний ремонт, – у всіх кімнатах металопластикові вікна, – два засклених балкона, – санвузол поєднаний. У Квартирі залишаються меблі та техніка. Це те що потрібно для Вас: "Заходь і живи!" Телефонуй прямо зараз!
Кривой Рог, Метталургический
18 июня
Продам 3-х.ком.кв. с дизайнерским ремонтом пр. Науки95 А. Днепр 13
  • Трехкомнатная
  • 110 м2
  • 3 / 14 эт.
165 000 $ 1 500 $ за кв.м
Продам 3-комнатную квартиру на пр.Науки 95 А. район «ТРЦ NEO PLAZA» Общая площадь 110 м2,высота потолков 3 м.,расположена на 3 этаже (13). Качественный, авторский ремонт, дизайн проект. Своя котельная. Теплые полы,кухня,с/у,ванная. Много места для хранения вещей. Комплектация дорогой мебелью и техникой Siemens. Вся мебель, двери и сантехника Итальянская. Множество сценариев освещения, медная электро проводка. Есть своё парко место под навесом, двор закрыт,видео наблюдение,охрана. Рядом супермаркеты,парк,транспорт.
Днепр, Шевченковский, Нагорный
18 июня
Продаж 1-но кімн. квартири, вул. Пришвіна Кривой Рог 6
  • Однокомнатная
  • 31.4 м2
  • 5 / 5 эт.
10 800 $ 344 $ за кв.м
Пропонуємо до продажу дуже охайну 1но кімнатну квартиру. вул. Пришвіна, зупинка "Готель Київ" Чудово підійде для проживання, а також як житло під оренду. Про об'єкт: - 5 поверх 5ти поверхового будинку. - 31,4м.кв. загальної площі. - житлова кімната 17,4 м.кв. з балконом. - площа кухні 6 м.кв. Планування: - квартира одностороння. - санвузол суміжний. - доволі просторий передпокій. Особливості квартири: - є меблі та техніка - вікна металопластикові, гарної якості. - мебльована житлова кімната та кухня. Комунікації: - укомплектована технікою: - газова колонка. - газова плита. - холодильник. - в наявності всі лічильники. Локація: Поруч дитячий садок, дитячий майданчик, школа, міський транспорт, магазини, парк, зелена зона, аптека, громадські заклади (кав'ярні, ресторани) Ціна: 10800$ За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор. З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский
17 июня
Продаж 1-но кімнатної квартири, частково мебльована, Східний-1 Кривой Рог 8
  • Однокомнатная
  • 38.4 м2
  • 7 / 9 эт.
11 200 $ 292 $ за кв.м
Продаж 1-но кімнатної квартири, вул. 21-Ї бригади Національної гвардії (Симонова), Східний-1. Про об’єкт: - Квартира розташована на 7/9 поверхового будинку, двостороння. - Загальна площа 38,45кв.м., - Житлова 16.6кв.м., - Кухня 9.6кв.м., - Санвузол сумісний. Особливості квартири: - Простора квартира частково мебльована. - Вікна м/пл., велика лоджія замінені труби м/п, - Встановлені лічильники, - Бойлер, - Кондиціонер, - Домофон. Об'єкти поруч: - Великий жилий масив - Поряд магазини, аптеки, зупинка, школа, «АТБ» та інше. Ціна 11200$ торг За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор. З повагою, команда АН Credo
Кривой Рог, Долгинцевский, Східний-1
17 июня
Продаж 2к квартири з АВТОНОМНИМ ОПАЛЕННЯМ Кривой Рог 7
  • Двухкомнатная
  • 42.7 м2
  • 1 / 4 эт.
14 700 $ 344 $ за кв.м Без комиссии
Продаж 2к квартири з автономним опаленням на Червоній (вул. Вокзальна) Ви давно шукаєте комфортне житло? Мрієте перестати залежити від примхів природи та комунальних служб? Хочете щоб Ви та Ваша родина жили в теплі та затишку? Тоді пропоную до Вашої уваги комфортну двокімнатну квартиру по вулиці Вокзальна буд. 18, район Червоної. Загальна площа 43 кв.м., житлова площа 26 кв.м., кухня 6 кв.м. Перший поверх чотириповерхового будинку із силікатної цегли. Великою перевагою цього об'єкту є те, що він знаходиться в житловому стані, що дозволяє відразу заїхати і жити. Була повністю зроблена заміна сантехніки, опалювальних стояків та батарей, частково замінено проводку на мідну. Встановлені лічильники на воду, газ та двохзонний на світло. Котел газовий двухконтурний фірми Beretta. Що дозволяє не тільки економно оплювати квартиру та й мати завжди необмежений доступ до гарячої води. Надійні подвійні двері та решітки на вікнах гарантують безпеку Вам та Вашим близьким. Ідеальний варіант як для однієї людини, так і для сім'ї, які цінують затишок та комфорт і хочуть жити поруч з усією необхідною інфраструктурою (АТБ, супермаркети, магазини, аптеки, кафе, оптовий ринок, школа, дитячий садок, залізничний вокзал, станція швидкісного трамваю та зупинки громадського транспору у будь-яку точку нашого великого та прекрасного міста. Досить мерзнути у холодній квартирі, чекаючи поки комунальні служби зроблять опалення. Приходьте та купуйте квартиру! Подаруйте собі і своїй родині тепло у холодну пору року!
Кривой Рог, Метталургический
17 июня
Продам будинок на березі Дніпра Днепр 5
  • 4 ком.
  • 67 м2
  • 25 соток
40 000 $ 597 $ за кв.м
Продам будинок на березі Дніпра власний берег 25 соток землі Самарський район Любимівська ОТГ с Діброва вул Некрасова 21 до центру міста Дніпро 25 км
Днепр, Самарский
16 июня
Продаж 2к квартири на Космонавтів з автономним опаленням Кривой Рог 12
  • Двухкомнатная
  • 44.9 м2
  • 3 / 5 эт.
20 500 $ 457 $ за кв.м Без комиссии
Шукаєте квартиру для комфортного життя? Щоб вашій родині завжди було тепло та затишно вдома? Пропонуємо вам чудовий варіант! Двокімнатна квартира-брежнєвка з хорошим косметичним ремонтом та автономним опаленням. У квартирі: -встановлений газовий котел; -поміняні труби та радіатори опалення; -є меблі та побутова техніка; -інтернет та кондиціонер; -металопластикові вікна, балкон засклений деревом, але якісно; -поміняна сантехніка, каналізація. Це дозволить вам заїхати та жити без великих вкладень у ремонт та облаштування житла. При цьому будинок розташований у територіально вигідному місці, поряд є все, що потрібно: аптеки, магазини та супермаркети (Варус, АТБ). Навчальні заклади (гімназія, дитячі садки), також важливо- поруч є дитяча та міська лікарня, а з розваг: кафе та ресторани, ТЦ Сонячна галерея, кінотеатр “Олімп”. Також вільне паркування під будинком та крите паркування з охороною. Все що треба – це подзвонити, прийти подивитися і придбати власне житло, а ми вам в цьому допоможемо!
Кривой Рог, Саксаганский
16 июня
Продам 3 ком.кв.проспект Гагарина Днепр 3
  • Трехкомнатная
  • 196 м2
  • 11 / 14 эт.
95 000 $ 485 $ за кв.м
Продам 3 ком.кв.проспект Гагарина 95А, дом 2010 г.11 эт.196 кв.м. свободная планировка, после строителей, рядом Ботанический сад ДНУ, Парк Гагарина, супермаркеты. Можем разделить квартиру на 2 квартиры.
Днепр, Шевченковский
15 июня
  • Двухкомнатная
  • 46 м2
  • 5 / 5 эт.
41 000 $ 891 $ за кв.м
Продам 2-ком.кв. на пр. Богдана Хмельницкого(начало), 5/5 эт. брежневка, крыша домиком, есть чердачное помещение, 46 кв. м. комнаты раздельные. Выполнен современный качественный современный ремонт, заменены все коммуникации.Квартира укомплектована мебелью и техникой. Окна выходят на север, двор.
Днепр, Центральный
15 июня
Продаж 2к квартири на Пушкіна Кривой Рог 16
  • Двухкомнатная
  • 47.9 м2
  • 5 / 5 эт.
16 900 $ 353 $ за кв.м
Ви маєте можливість придбати квартиру у престижному районі нашого міста. Продається затишна двокімнатна квартира на вулиці Пушкіна у самому серці центрального району міста. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфорт, стиль та зручність міського життя. Просторе планування включає світлу вітальню, окрему спальню та роздільний санвузол. Квартира розташована на зручному поверсі в будинку із чудовим станом. Просторе планування включає світлу вітальню, окрему спальню. Вікна квартири виходять на тиху вулицю, що забезпечує тишу та спокій у будь-який момент часу. Сама квартира в житловому стані, але можно зробити ремонт на Ваш дизайнерський смак. Загальна площа: 47.8 кв.м. Житлова площа: 32.9 кв.м. Кухня: 5.7 кв.м. Вікна МПО, балкон засклений. Лічильники: газ, вода, світло. Охайний під'їзд. Тихі сусіди. Боргів немає. Однією з головних переваг є місце розташування: ви знаходитесь в центрі міста, поряд з найкращими ресторанами, кафе, магазинами, культурними та освітніми закладами. Відмінна транспортна доступність дозволяє швидко дістатися будь-якої точки міста. Не пропустіть шанс стати власником цієї прекрасної квартири!
Кривой Рог, Центрально-Городской
14 июня
Продаж затишного будинку у центрально-міському районі (Карнаватка) Кривой Рог 20
  • 2 ком.
  • 52 м2
  • 10 соток
16 000 $ 308 $ за кв.м Без комиссии
Мрієте жити у центрі міста і при цьому не відчувати шуму мегаполісу? Бажаєте мати місце для зустрічі друзів на шашлики та інших заходів? Пропонуємо будинок у центрально-міському районі на Карнаватці. Сам будинок має дві кімнати із загальною площею 52 квадратних метра, житлова площа 32, кухня 8 квадратних метрів. Будинок з ремонтом, можно відразу зайти і жити. У будинку натяжна стеля, підлога ламінат. Вікна МПО. Для опалення є газовий котел у будинку. Крім того, є гарний гараж, що дозволить Вам зберігати своє авто в безпеці. Є кадастровий номер. Ділянка 10 соток. Не прогавте свій шанс, придбати цей будинок по дуже гарній ціні! Телефонуйте, та приходьте на перегляд і купуйте!
Кривой Рог, Центрально-Городской, Карнаватка
14 июня
Продаж 1к квартири (район Victory Plaza) Кривой Рог 13
  • Однокомнатная
  • 29.8 м2
  • 5 / 5 эт.
10 300 $ 346 $ за кв.м Без комиссии
Ви маєте можливість придбати квартиру у престижному районі нашого міста. Квартира знаходиться навпроти магазину Автостиль. Поруч багато потрібної інфраструктури: Victory Plaza, кінотеатр, Сільпо, зупинки громадського транспорту. Сама квартира знаходиться на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку. Квартира пропонується в житловому стані, але можно зробити ремонт на свій смак, що відкриває перед вами широкі можливості для реалізації ваших творчих ідей та створення унікального інтер'єру. Виявіть свою фантазію і перетворите цю квартиру на вашу ідеальну оселю. Загальна площа: 29.8 кв.м. Житлова площа: 16.8 кв.м. Кухня: 5.8. кв.м. Санвузол суміжний. Боргів немає. Тихий двір. Телефонуйте та приходьте на перегляд!
Кривой Рог, Центрально-Городской
14 июня
Продаж великого і чудового будинку у ЦМ районі (Pit-Stop) Кривой Рог 20
  • 4 ком.
  • 106.6 м2
  • 3.9 сотки
55 000 $ 516 $ за кв.м Без комиссии
Хочете жити в самому елітному районі нашого міста, що б поряд була інфраструктура? Потрібен гараж, доглянута ділянка та гарні сусіди? Тоді наша пропозиція для Вас! Пропонуємо до Вашої уваги чудовий двоповерховий будинок з чотирма кімнатами та великим холом у затишному місці, по вулиці Кравченко. Будинок будувався для себе, тому використовувалися якісні будівельні матеріали. Меблі та побутова техніка залишається новим власникам і дозволить Вам відразу заселитись та насолоджуватись своїм помешканням. Будинок розташований на тихій вулиці, сподобається людям які цінують комфорт, затишок та свій час. Для опалення є газовий котел у будинку. Санвузол у будинку. На терріторії побудовано великий гараж для Вашого автомобіля. У кухні та в гаражі тепла підлога. Є кадастровий номер. Боргів немає. Вся інфраструктура в кроковій доступності: дитячий садок, школа, супермаркет “Варус” та інші магазини, спортклуб, зупинка, парк, річка. Ви можете стати власником цієї чудової нерухомості вже сьогодні. Телефонуйте та купуйте!
Кривой Рог, Центрально-Городской
14 июня
Продаж 3к квартири на Схiдному-1 (Бульвар Європейський) Кривой Рог 13
  • Трехкомнатная
  • 65.7 м2
  • 3 / 9 эт.
22 900 $ 349 $ за кв.м Без комиссии
До Вашої уваги пропонується простора трикімнатна квартира на Східному-1, яка розташована на комфортному третьому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Квартира світла та затишна, планування двостороннє, не кутова, кімнати окремі, велика кухня, санвузол роздільний. Вікна частково МПО. Є балкон та лоджія. Для нагріву води встановлено бойлер. Поміняні стояки. Квартира в стані під ремонт, але на перший час можно зайти та жити. Загальна площа - 65.7 кв.м. Житлова площа - 39 кв.м. Кухня - 8.9 кв.м. Вся інфраструктура в кроковій доступності: дитячий садок, школа, супермаркет АТБ та інші магазини, аптека, зупинка громадського транспорту. У дворі є парковка для Вашого автомобіля. Тихі сусіди. Лічильники на воду і світло. Боргів немає. Телефонуйте, приходьте на перегляд та купуйте!
Кривой Рог, Долгинцевский, Восточный-1
14 июня
Продам 2х.комн.квартиру 4 мкрн Левый берег Каменское 12
  • Двухкомнатная
  • 53 м2
  • 8 / 10 эт.
27 600 $ 521 $ за кв.м
ПРОДАМ 2Х.КОМН.КВАРТИРУ 4 МКРН ЛЕВЫЙ БЕРЕГ ????Предлагаем вашему вниманию 2 комн.квартиру с ремонтом, Левый берег по проспекту Металлургов 4 мкрн., расположенную на 8-м этаже десятиэтажного дома, общей площадью 54 кв.м. Комнаты раздельные, не угловая. ✅Металлопластиковые окна, новые межкомнатные двери, пол линолеум. Большим преимуществом квартиры является большая и просторная лоджия на 2 комнаты, которая утеплена и застеклена. ✅Счетчики есть на все, что поможет контролировать ваш семейный бюджет. ✅С/ у раздельный в кафеле, заменены трубы водопровода. Установлен водонагреватель. Отопление централизованное. Мебель и техника по договоренности. Долгов по квартире нет! Квартира достойна вашего внимания. ????Рядом с домом (супермаркет, ресторан, автостоянка, садик, остановка транспорта в шаговой доступности школа, рынок). 4 микрорайон, можно описать как спальный, через дорогу лесополоса, за ней канал. Чистый воздух, прекрасные места для отдыха. ❗️Можно рассматривать квартиру вариант под бизнес. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!! ????????????Цена 27 700 $ + %АН ????????????тел. 098 335 63 71 Наталья
Каменское, 4 мкрн
22 июня
Перейти на страницу