Будинок у тосканському стилі на березі Дніпра з власним виноградником
Ржищев
380 000 $
1 969 $ за м²
51 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 23 августа 2025, ID: 4201608
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 193 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 30 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Душевая кабина, Балкон, Камин, Автонавес, Подсобные помещения, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
ОПИС:
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 150 м2
- 7 соток
155 000 $
Без комиссии
Мікрорайон Ювілейний. Вулиця Ревенка Владислава ( раніше Скляра ). Дуже зручне місце. Усе поруч. Асфальтована вулиця. Центральна каналізація. Продаж 2-х поверхового будинку. 2015 року побудови. Стіни ракушняк, утеплений, дах бітумна черепиця ( м'яка). Повний ремонт, усі комунікації нові. Металопластикові вікна і труби. Двухконтурний газовий котел. Нова електрика ( встановлено інвертор і акумулятори), світло є завжди. Тепла підлога. Кондиціонери. Гарний жилий стан. Вбудована кухня і техніка. Меблі в спальнях і вітальні також залишаються, залишається майже все. В будинку три окремі спальні, велика вітальня, кухня, два санвузли, кладова, гардеробні, великий панорамний балон. У дворі капітальна альтанка з мангалом і водою. Є погріб, вольєр, і технічні споруди. Земельна ділянка приватизована, 7 сотих, гарно спланована, є і декоративна зона ( газон , хвойні насадження), також є город і фруктові дерева. Гарна пропозиція, заходь і живи. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский
17
- Трехкомнатная
- 80 м2
- 7 соток
17 900 $
Без комиссии
Вулиця Велика Софіївська ( блінова). Між "питомником" та "розвилкою". Продаж цегляного будинку. Будинок 1991 року побудови. Цегляний, високий, з мансардним поверхом. Будинок в жилому стані, потребує косметики. 3 кімнати, кухня, роздільний санвузол. Є світло і вода, газ підходить до будинку, але був відрізаний власниками так як деякий час ніхто не проживав. Є літня кухня, літній душ і туалет, погріб, технічна споруда ( сарай). 7 сотих землі. Документи готові. Без боргів. Телефонуйте розповім детальніше.
Кривой Рог, Долгинцевский
18
- Четырехкомнатная
- 450 м2
- 10 соток
1 400 000 $
Продам будинок в Совіньйоні
450 м² чистого простору від Архітектора Садовського на ділянці 10 соток.
Без компромісів.
Просто заїхати та жити.
У будинку:
- 4 майстер-спальні (кожен зі своїм простором та гардеробними кімнатами)
- кухня-вітальня - велика, світла, з виходом у двір
- окремий гостьовий будинок ~100 м² (ідеально під гостей / оренду / персонал)
- гараж на 3 авто
- відкритий басейн з зоною відпочинку
Це не будинок – це рівень.
Мінімалізм, геометрія, дорога архітектура, все в одному стилі.
Двір – як у європейських віллах: зелень, приватність, чиста естетика.
Басейн - з мозаїкою та зоною релаксу.
Лежаки, газон – все вже готове з ландшафтом.
Локація: закрита, тиха та безпечна територія з власною атмосферою. Поруч знаходяться коплекс відпочинку Йолки-Палки, ресторани Berlys, AATMA NAMASTE, NAVI Sushi Bar, фітнес клуби, спа та салони краси.
Школи — Fayna Centre та ліцей Ерудит.
Зручна транспортна розв’язка — маршрутка №220 і трамвай №27.
До моря — кілька хвилин, до міста — близько 15 хвилин.
Совіньйон – це вже бренд.
Тихо, закрито, безпечно.
І при цьому до міста рукою подати.
Одесса, Киевский