Будинок у тосканському стилі на березі Дніпра з власним виноградником
Ржищів
380 000 $
27 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 23 серпня 2025, ID: 4201608
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 5
- Загальна площа 193 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 30 сот.
- Опалення Власна котельня
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Душова кабіна, Балкон, Камін, Автонавіc, Допоміжні приміщення, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Опис
ОПИС:
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Продається сучасний житловий комплекс в унікальному місці під Києвом (м. Ржищів).
Ділянка виходить прямо на берег Дніпра — з панорамними видами, що захоплюють подих і залишаються в пам’яті на все життя.
Це рідкісна пропозиція та ідеальний варіант для тих, хто шукає комфортне та безпечне заміське життя з сучасними інженерними рішеннями, приватністю та потенціалом довгострокової інвестиції.
У КОМПЛЕКС ПРОДАЖУ ВХОДИТЬ:
• Основний будинок з критою верандою — 193 кв. м (165 кВ м + крита веранда -28 кВ м )
• Земельна ділянка на високому березі — 30 соток
• Окреме технічне приміщення — 25 кв. м
• Критий навіс для двох автомобілів — 40 кв. м
• Індивідуальний ландшафтний дизайн та благоустрій ділянки
А ТАКОЖ:
• Панорамний вид з ділянки на розлив Дніпра
• Власний спуск до води
• Виноградник винних сортів (каберне, піно нуар, шардоне)
• Тихе та безпечне місце у неспокійний час
ЗАГАЛЬНА ХАРАКТЕРИСТИКА:
Планування основного будинку включає:
Перший поверх (128 кв. м): вітальня, їдальня, кухня, душова, бойлерна, флігель (приміщення з окремою зоною зберігання)
Другий поверх (65 кв. м): три окремі спальні, ванна кімната, гардероб, два балкони (з видом на Дніпро)
Електрика:
Індивідуальний лічильник 15 кВт,
стабілізатор напруги,
бензиновий генератор 5 кВт (на випадок відключень),
мідна проводка + електрофурнітура Legrand (Франція)
Водопостачання та каналізація:
Власна свердловина, глибинний насос Pedrollo 4SR/27 (Італія)
Система очищення води Ecosoft
Гаряча вода — котел і електробойлер (подвійна система)
Власний септик
Розгалужена та продумана система поливу по всій ділянці (автополив газону, крапельний полив, додаткові виходи води)
Опалення:
Газ: індивідуальний проєкт і газовий котел Viessmann
Тепла підлога на першому поверсі + радіатори по всьому будинку
Камін (Франція) — як додаткова альтернатива опаленню дровами
ДЕТАЛЬНИЙ ОПИС
Індивідуальний архітектурний проєкт у стилі — Тоскана
• Товщина стін (керамоблок) — 52 см, з утепленням 10 см
Зовні — декоративна штукатурка Kreisel та натуральний пісковик
Всередині — натуральна штукатурка з фарбуванням Sadolin
Підлоги
1 поверх — керамічна плитка (Іспанія) з декоративними елементами
Міжповерхове перекриття — натуральне дерево з утепленням
2 поверх — паркетна дошка
Дах — чотирискатний, 25 градусів, комбінований: іспанська натуральна керамічна черепиця та бітумна тришарова черепиця Tegola (Італія)
Вікна — коричневі склопакети з декоративними шпросами
Ванні кімнати
Душова (1 поверх) — сантехніка Kerasan (Італія), умивальник + унітаз і душова кабіна
Ванна (2 поверх) — дизайнерський умивальник + підлогове біде та унітаз зі вбудованою системою
Кухня
Електрична плита (4 конфорки) Bosch + духова шафа Gorenje + вбудована посудомийна машина Bosch + винна шафа
Додатково — газова плита (альтернатива при відключенні електроенергії)
Кухонний блок — пресований камінь, дерев'яні фасади, вбудована мийка
Холодильник Bosch та пральна машина винесені в окремий блок із зоною зберігання
ДОДАТКОВО ПРО ДІЛЯНКУ
Ділянка має
Схожі оголошення
9
- Двокімнатна
- 44 м2
- 12 соток
65 000 $
Фонтанка морская сторона
Продам 2х комн ДОМ 44м.кв.
Участок 12 соток.
Свет, вода, газ, ванна, туалет, Яма. Гараж, подвал, колодец, летняя кухня, душ. Состояние жилое, остаётся всё.
85000 $
0500702081
Фонтанка
10
- Чотирикімнатна
- 410 м2
- 10 соток
450 000 $
Одесса Фонтанка
Продам 4х комн ДОМ
410 м²/ 10 соток
2х - этажный, +мансарда, гараж, +подвал
499000$
0500702081
Первый этаж: Просторная и светлая кухня студия, гостиная с камином, санузел с высококачественной сантехникой.
Просторный гараж для вашего автомобиля.
Второй этаж: Три спальни, Уютный кабинет для работы или отдыха. Просторная гардеробная.
3й мансарда свободной планировки.
Двор зона для барбекю,
Крытое место для парковки автомобиля
ночное освещение по периметру участка, Ухоженная территория с ландшафтным дизайном.
Фонтанка
16
- Чотирикімнатна
- 103 м2
- 6 соток
164 950 $
Предлагаю увидеть перспективу в покупке данного обьекта, возле дома Мебели !
Отдельностоящий 4-х комнатный дом на приватизированном участке 6 соток ждет своих новых, талантливых хозяев для воплощения мечты в реальность !
Участок двухсторонний и легкоделимый имеет заезд и вход с двух улиц . Крепкий 4-х комнатный дом нуждается в косметике.
На участке есть незавершонное строение на высоком 1,5 м фундаменте из ракушняка, которое возможно довести до жилого состояния и использовать как для жилья так и для сдачи в аренду !
Так же есть гараж и заезд для авто!
Все городские коммуникации, а так же правоустанавливающие документы на дом и на землю ГосАкт ! Звоните уже, организую оперативный просмотр данного предложения ! приятный торг никто не отменял !
Одеса, Хаджибейський, Черемушки