Будинок с. Погреби з меблями і технікою
Погребы
185 000 $
949 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 11 ноября 2025, ID: 4478759
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 6
- Общая площадь 195 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 3 сот.
- Отопление Комбинированное
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Сигнализация, Видеонаблюдение, Гараж, Автоматические ворота, Автономный электро генератор
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик
Описание
Продається дуплекс у Броварському районі, с. Погреби, 3 км від Троєщини. Поруч Сільпо, Фора, АТБ, будівельний супермаркет Анжіо, зупинка транспорту, та ресторани. Недалеко від будинку річка Десна, облаштований пляж.
Будинок жилою площею 135м2, повністю готовий до проживання, ремонт робився для себе, ідеально підходить для сімʼї з дітьми, продається з меблями і технікою. Два поверхи + мансарда 25м2, підготовлена до ремонту для повноцінного третього поверху (мансарда не врахована у 135м2).
1 поверх: простора кухня-вітальня 34м2 з виходом на терасу, коридор з вбудованою шафою і виходом у гараж та санвузол.
2 поверх: 3 готових спальні, одна основна - площею 25м2 з власним санвузлом, гардеробною і балконом, плюс ще один санвузол з ванною, розрахований для двох інших спалень.
Двері душових кабін повністю складаються, це значно економить простір.
3 поверх: спроектовано під дві кімнати і гардеробну, два вікна. Третій поверх щільно закривається, що береже тепло, якщо він не використовується.
Тераса - підвісні крісла-гойдалки та гарнітур з ротангу, освітлення.
Гараж з автоматичними воротами 25м2, котельня 2,5м2.
На ділянці висаджений газон, малина, полуниця, квіти і туї.
Дуже гарні сусіди!
Технічні деталі:
1) Світло та опалення:
1. Підведено 17.5 квт / 3 фази + стабілізатори світла 9 Амп (техніка не згорить від перепадів і різких вимикань)
2. Стоїть бензиновий генератор 6.5квт + АВР для нього.
3. Смарт вимикачі - з мобільного додатку можна вмикати/вимикати та задавати таймер для електрики на котел, систему подачі води, бойлер, кімнатне освітлення в домі (не всі кімнати), та гірлянду по даху будинку
4. Тепла водяна підлога на 1му поверсі + розведені батареї у всі кімнати (все це на електрокотлі Protherm 9 квт)
5. Місячне споживання підключеної техніки у нежилому режимі біля 200 квт.
6. Генератора одночасно вистачає на водяний насос (подача води ~4квт) + плиту 1 поверхня (~1.75 квт) + холодильник (~1квт). Для підігріву бойлера, чайника, телевізора, кондиціонера та інших приладів треба комбінувати живлення (все робиться легко через додаток на телефоні - смарт wifi розетки).
7. Встановлені 2 інверторні кондиціонери на першому поверсі у вітальні та у основній спальні (до -10 градусів взимку можна грітись). Споживання обидва разом на повну потужність - 2.2 квт/год.
2) Вода:
Скважина - 38 метрів, потужний підводний насос (4 квт). Автоматичне очищення (зворотній осмос - 1 балон смола та реагенти + 2 фільтри грубої очистки)
3) Охорона:
- стоїть Ajax (Комкон) / 600 грн в міс + кнопка екстра виклику
- три відеокамери 3 (з додатку все регулюється)
4) Інтернет - місцевий провайдер, ПОН волокно (при відключенні світла - інтернет буде до 24 год, поки у провайдера теж не закінчиться бензин чи не сядуть батареї). В домі Unify, сигнал чудовий.
Продаж від власника.
Viber +38********36
Telegram pavlos_escobar
Будинок жилою площею 135м2, повністю готовий до проживання, ремонт робився для себе, ідеально підходить для сімʼї з дітьми, продається з меблями і технікою. Два поверхи + мансарда 25м2, підготовлена до ремонту для повноцінного третього поверху (мансарда не врахована у 135м2).
1 поверх: простора кухня-вітальня 34м2 з виходом на терасу, коридор з вбудованою шафою і виходом у гараж та санвузол.
2 поверх: 3 готових спальні, одна основна - площею 25м2 з власним санвузлом, гардеробною і балконом, плюс ще один санвузол з ванною, розрахований для двох інших спалень.
Двері душових кабін повністю складаються, це значно економить простір.
3 поверх: спроектовано під дві кімнати і гардеробну, два вікна. Третій поверх щільно закривається, що береже тепло, якщо він не використовується.
Тераса - підвісні крісла-гойдалки та гарнітур з ротангу, освітлення.
Гараж з автоматичними воротами 25м2, котельня 2,5м2.
На ділянці висаджений газон, малина, полуниця, квіти і туї.
Дуже гарні сусіди!
Технічні деталі:
1) Світло та опалення:
1. Підведено 17.5 квт / 3 фази + стабілізатори світла 9 Амп (техніка не згорить від перепадів і різких вимикань)
2. Стоїть бензиновий генератор 6.5квт + АВР для нього.
3. Смарт вимикачі - з мобільного додатку можна вмикати/вимикати та задавати таймер для електрики на котел, систему подачі води, бойлер, кімнатне освітлення в домі (не всі кімнати), та гірлянду по даху будинку
4. Тепла водяна підлога на 1му поверсі + розведені батареї у всі кімнати (все це на електрокотлі Protherm 9 квт)
5. Місячне споживання підключеної техніки у нежилому режимі біля 200 квт.
6. Генератора одночасно вистачає на водяний насос (подача води ~4квт) + плиту 1 поверхня (~1.75 квт) + холодильник (~1квт). Для підігріву бойлера, чайника, телевізора, кондиціонера та інших приладів треба комбінувати живлення (все робиться легко через додаток на телефоні - смарт wifi розетки).
7. Встановлені 2 інверторні кондиціонери на першому поверсі у вітальні та у основній спальні (до -10 градусів взимку можна грітись). Споживання обидва разом на повну потужність - 2.2 квт/год.
2) Вода:
Скважина - 38 метрів, потужний підводний насос (4 квт). Автоматичне очищення (зворотній осмос - 1 балон смола та реагенти + 2 фільтри грубої очистки)
3) Охорона:
- стоїть Ajax (Комкон) / 600 грн в міс + кнопка екстра виклику
- три відеокамери 3 (з додатку все регулюється)
4) Інтернет - місцевий провайдер, ПОН волокно (при відключенні світла - інтернет буде до 24 год, поки у провайдера теж не закінчиться бензин чи не сядуть батареї). В домі Unify, сигнал чудовий.
Продаж від власника.
Viber +38********36
Telegram pavlos_escobar
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 250 м2
- 4.2 сотки
220 000 $
Комфортабельний будинок з другим світлом.
Рік забудови 2010.
- Саксаганський район
- вул. Вітебська
- район 95 кварталу
На невеликій ділянці з ландшафтним дизайном зони відпочинку, озеро, хвойні дерева. В'їзд до гаражу накритий великим навісом з кованого заліза та полікарбонату.
Планування будинку:
- двоповерховий будинок
- автоматичні ворота на ділянку
- перший поверх - передпокій, гостьова, кухня-вітальня з терасою, с/вузол.
- другий поверх - три спальні, балкон, ванна кімната
- в цокольному поверсі знаходиться сауна, джакузі, кімната відпочинку, с/вузол, майстерня, кладова, котельня
- гараж з автоматичними воротами, вхід з будинку
- додатковий вхід на задній двір
- приміщення для генератора з готовим приєднанням до мережі будинку
- земельна ділянка 4, 2 сотки кадастровий номер, огорожена парканом.
Планування будинку:
- загальна площа 250 кв.м
- житлова 98 кв.м
- кухня-вітальня 40 кв.м
- гостьова 27 кв.м
- гараж 20 кв.м
- вбудовані меблі: кухня, шафа-купе, гардеробна
Комунікації:
- камін на дровах
- центральне електропостачання, три фази, 380V
- стабілізатори напруги на кожну фазу
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- газовий котел - "Ferroli"
- система фільтрації для очищення води
- тепла підлога
- відео нагляд, охорона
Матеріали забудови:
- фундамент - лита чаша, залізобетон
- дах - бітумна черепиця
- стіни — червона цегла, обкладена декоративною цеглою з утеплювачем з базальтової вати
- огорожа — цегла, метал, залізобетон
- проводка — мідна
- перекриття — бетоні
- підлога - керамограніт, кахель, бамбукова паркетна доска
- вікна - двокомірковий склопакет
Логістична розв’язка:
- учбові заклади, лікарня, торговельні центри
- зручний під'їзд
- поруч супермаркети "АТБ", "Варус", Макдональдс, ресторани, кафе
- зупинки громадського транспорту в різні напрямки міста
Ціна $ 220 000 у.о.
За будь- якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский, 95 Квартал
16
- Однокомнатная
- 1336 м2
- 3 сотки
885 000 $
Терміново!ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІСТОРИЧНИЙ ОСОБНЯК У ЦЕНТРІ ОДЕСИ
Нежинська, 51 | Приморський район | Центр Одеси
Просторий триповерховий особняк на Нежинській, 51 — чудовий варіант для великої родини або кількох поколінь. Будинок має загальну площу 1336,6 м², з високими стелями у 4 метри, масивними мармуровими сходами та великим цокольним поверхом площею 236,8 м², який зараз використовується як бомбосховище, але легко може стати спортзалом, кінотеатром чи ігровою зоною. Кожен поверх — по 327,3 м², що дає багато можливостей для комфортного планування.
Переваги для сім’ї:
- Закритий двір — безпечний простір для дітей
- Можна облаштувати багато спалень, дитячі, кабінети
- Окремі входи на поверхи — ідеально для кількох родин
- Тихий центр — поруч школи, садочки, Горсад, театри
- Підвал-бомбосховище вже готовий до використання
Будинок дозволяє створити справжній сімейний маєток із власними зонами відпочинку, роботи та творчості.
Телефонуйте для деталей та перегляду!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
18
- Четырехкомнатная
- 150 м2
- 1 сотка
111 999 $
Терміново! Продам будинок у центрі Одеси для великої родини. Свій гараж, автономія, 4 спальні.
Ви шукаєте не просто житло, а надійний дім, де вистачить місця всім: дітям, батькам, спокою та теплу.
І саме зараз у вас є реальний шанс це отримати.
Пропонується капітальний житловий будинок площею 150 м²
Одеса, Матроський спуск,13 / кут Манежної — історичний центр міста.
Це ідеальний варіант для:
• великої родини
• родин з літніми батьками
• переселенців, які цінують стабільність, безпеку та автономність
Про будинок
• Загальна площа — 150 м²
• 4 окремі спальні, одна з них на першому поверсі — зручно для стареньких батьків або гостей
• Простора кухня 17,5 м²
• Будинок з червоного цегляного матеріалу — теплий, надійний, перевірений часом
• Якісний сучасний ремонт у світлих тонах
• Продумане планування, багато світла та простору
Повна автономія — ваша впевненість у завтрашньому дні
• Власний гараж з ямою
• Генератор
• Вхід у будинок безпосередньо з гаража
• Газовий котел, газова духовка
• Камин — тепло та затишок у будь-яку пору року
• Тераса для відпочинку
Цей дім створений так, щоб ви не залежали від обставин і завжди почувалися захищено.
Локація, яка економить ваше життя
• 10 хвилин пішки до центру
• 5 хвилин до Михайлівського скверу
• 12 хвилин до Привозу
Поруч усе необхідне для сім’ї:
• Дитячі садочки №143, 19, 237, 276, 160
• Школи №18, №4 (гімназія), №1, №60, №99
• Провідні виші Одеси:
ОДАБА, Академія зв’язку ім. Попова,
Музична академія ім. Нежданової,
Морська академія
Зручна транспортна розв’язка
Трамваї: 5, 11, 15, 21, 28
Тролейбуси: 2, 3, 8
Маршрутки: 8, 115к, 127, 128, 171, 191, 197, 198, 200, 233, 240, 250
⸻
Це не квартира — це повноцінний дім у центрі Одеси, де кожен член родини матиме свій простір і спокій.
Телефонуйте — із задоволенням покажу вам цей будинок особисто.
Такі варіанти в центрі, ще й з гаражем та автономією, довго у продажу не затримуються.
Одесса, Приморский