Будинок на Виставці, район Заріччя!
Хмельницкий
85 000 $
316 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 23 февраля 2026, ID: 4776756
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 5
- Общая площадь 269 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 10 сот.
- Ремонт Аварийное состояние
- Комфорт Ванна, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Про об’єкт
Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 269 кв.м, що знаходиться на рівній ділянці 10 соток у стабільному, густозаселеному районі Заріччя (Виставка).
Будинок потребує капітального ремонту або демонтажу з подальшою новою забудовою, що дозволяє інвесторам або сім’ям реалізувати проект під свої потреби.
Стан та документи
Будинок — незавершене будівництво
Це відкриває можливість будівництва з нуля без знесення існуючих конструкцій (за потреби).
Оформлення — 2% від вартості (типове нотаріальне/реєстраційне оформлення).
Ділянка наразі не приватизована.
Приватизація на нового власника — орієнтовно ~11 000 грн.
(Виконується окремо після укладення угоди купівлі-продажу.)
Інженерні комунікації
Електрика — підключена;
Водопостачання — комунікація на ділянці;
Опалення — можлива прив’язка/проект;
Каналізація — септик (централізована відсутня).
Комунікації підведені до об’єкта, що знижує витрати на початкові підключення при будівництві.
Переваги локації
Район Заріччя — перспективний для індивідуального житлового будівництва;
Розвинена соціальна інфраструктура: магазини, школи, дитсадки, транспорт;
Рівна ділянка правильного прямокутного планування (24×43 м) — зручно для планування забудови, гаражу, саду;
Можлива зміна цільового призначення (під забудову житлового будинку) після приватизації.
Ідеальне використання
Будівництво сімейного житлового будинку;
Інвестиційний проєкт для подальшого перепродажу / здачі в оренду;
Будинок для кількох поколінь з облаштуванням власного подвір’я.
Умови продажу
Без прихованих комісій — 2% нотаріальні витрати;
Можлива гнучкість по ціні при швидкій угоді;
Підтримка в оформленні приватизації ділянки за домовленістю.
Чому варто розглядати цей об’єкт
Велика площа будинку з потенціалом реконструкції або нового проекту;
Проста ділянка правильної форми з комунікаціями;
Локація з високим попитом на житло;
Прозора юридична історія з можливістю приватизації.
Пропонується до продажу просторий житловий будинок площею 269 кв.м, що знаходиться на рівній ділянці 10 соток у стабільному, густозаселеному районі Заріччя (Виставка).
Будинок потребує капітального ремонту або демонтажу з подальшою новою забудовою, що дозволяє інвесторам або сім’ям реалізувати проект під свої потреби.
Стан та документи
Будинок — незавершене будівництво
Це відкриває можливість будівництва з нуля без знесення існуючих конструкцій (за потреби).
Оформлення — 2% від вартості (типове нотаріальне/реєстраційне оформлення).
Ділянка наразі не приватизована.
Приватизація на нового власника — орієнтовно ~11 000 грн.
(Виконується окремо після укладення угоди купівлі-продажу.)
Інженерні комунікації
Електрика — підключена;
Водопостачання — комунікація на ділянці;
Опалення — можлива прив’язка/проект;
Каналізація — септик (централізована відсутня).
Комунікації підведені до об’єкта, що знижує витрати на початкові підключення при будівництві.
Переваги локації
Район Заріччя — перспективний для індивідуального житлового будівництва;
Розвинена соціальна інфраструктура: магазини, школи, дитсадки, транспорт;
Рівна ділянка правильного прямокутного планування (24×43 м) — зручно для планування забудови, гаражу, саду;
Можлива зміна цільового призначення (під забудову житлового будинку) після приватизації.
Ідеальне використання
Будівництво сімейного житлового будинку;
Інвестиційний проєкт для подальшого перепродажу / здачі в оренду;
Будинок для кількох поколінь з облаштуванням власного подвір’я.
Умови продажу
Без прихованих комісій — 2% нотаріальні витрати;
Можлива гнучкість по ціні при швидкій угоді;
Підтримка в оформленні приватизації ділянки за домовленістю.
Чому варто розглядати цей об’єкт
Велика площа будинку з потенціалом реконструкції або нового проекту;
Проста ділянка правильної форми з комунікаціями;
Локація з високим попитом на житло;
Прозора юридична історія з можливістю приватизації.
Похожие объявления
13
- Трехкомнатная
- 44.6 м2
- 3 сотки
9 600 $
Мрієте жити у центрально-міському районі та при цьому не відчувати шуму мегаполісу?
Бажаєте мати місце для зустрічі друзів на шашлики та інших заходів?
Тоді ми точно знаємо, що Вам запропонувати)
Пропонуємо 1\2 будинку у центрально-міському районі по вул. Купріна (129-ї бригади територіальної оборони). Будинок в житловому стані, можно зайти та жити, а в майбутньому зробити ремонт на Ваш дизайнерський смак.
Загальна площа: 44.6 кв.м.
Житлова площа: 23.6 кв.м.
Кухня: 10.3 кв.м.
Вікна МПО. Для опалення є газовий котел. Є літня кухня, в якій є газ. Туалет на вулиці.
Гарне розтошування будинку: в кроковій доступності є Варус, також поруч Площа Визволення, Зупинку транспорту, аптеки, банки, АТБ.
Лічильники на світло, газ.
Кадастрового немає.
Боргів немає.
Телефонуйте та приходьте на перегляд!
Кривой Рог, Центрально-Городской
20
- 6 комнатная
- 247.6 м2
- 10 соток
75 000 $
Продається будинок у селі Крушинка, Фастівського району
Адреса: с. Крушинка, вул. Вишнева
Загальна площа: 247,6 м
Рік побудови: 2008
Характеристики будинку:
Фундамент: бетон
Стіни: блоки черепашнику
Перекриття: залізобетонні панелі
Покрівля: металочерепиця
Підлога: цементна стяжка
Комунікації:
Електропостачання заведене
Газ по вулиці
Планування:
1-й поверх: 127,6 м
2-й поверх: 120 м
Ділянка - 10 соток.
Кадастровий номер- 3221484001:02:026:0024
Ціна:
75 000 $ + комісія 2,5% + витрати на оформлення за рахунок покупця.
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 10 сот.;
комісія: 2.50%
Крушинка
20
- Четырехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Днепр, Самарский