Будинок на березі Дніпра 839м причал автономність
Гнедин
1 000 000 $
1 192 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 24 февраля 2026, ID: 4783926
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Коттедж
- Комнат 6
- Общая площадь 839 м2
- Этажность 3
- Площадь участка 36 сот.
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Кондиционер, Ванна, Душевая кабина, Балкон, Терраса, Камин, Гараж, Автоматические ворота, Подсобные помещения, Спортзал, Баcсейн, Автономный электро генератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Описание
839 м² 36 соток Власний вихід до затоки Дніпра 6 км від Києва
Якщо ви шукаєте будинок “для себе”, а не під перепродаж — ви його знайшли.
Це не просто нерухомість. Це простір спокою, стабільності та приватності, де кожна деталь продумана для життя без компромісів: тиша, тепло, природа і повна автономність навіть під час блекаутів.
Локація
Київська область, Бориспільський район
Вишеньківська с/р, СТ «Приватний садівник»
Закрита територія на півострові, оточеному притокою Дніпра
Власний вихід до води, причал, природа та абсолютна приватність
Загальна інформація:
• Площа будинку — 839 м² (без допоміжних будівель)
• Ділянка — 36 соток
• Закрите котеджне містечко, охорона, КПП
• Лише 6 км від межі Києва
• Будинок дуже теплий та енергоефективний
Інженерія та автономність:
• Електрика 30 кВт
• Дизельний генератор 16 кВт
• Газове опалення
• Тепла підлога по всьому будинку
• Камін
• Свердловина + система очищення води
• Септик 50 м³
• Крапельний полив
• Повна автономність у будь-яких умовах
Власна SPA-зона:
• Басейн з підігрівом та підсвіткою
• Сауна
• Душові
• Санвузол
• Тренажерний зал
Будівництво:
• Фундамент — моноліт
• Стіни — червона цегла
• Перекриття — моноліт
• Утеплення — пінопласт
• Дах — бітумна черепиця (тихий під дощем)
Планування:
Цоколь:
• Більярдна з виходом у двір
• Винна кімната
• Технічні приміщення
• Комора для зберігання
• Пральня з окремим виходом
• Кладові
1 поверх:
• Вітальня з виходом на терасу
• Кухня
• Гостьова спальня
• Санвузол
• SPA-зона (басейн, сауна, спортзал)
• Гараж з входом у будинок
• Майстерня з окремим входом
• Окреме житло для персоналу (кухня + ванна)
2 поверх:
• 3 спальні, кожна з:
• гардеробною
• власною ванною
• Кабінет
• Просторий хол з виходом на терасу
3 поверх:
• Простора кімната 50 м²
• Панорамний краєвид на притоку Дніпра
Подвір’я та територія:
• Огорожа по периметру
• Автоматичні ворота
• Відеоспостереження
• Ландшафтний дизайн, сад, хвойні та декоративні рослини
• Мангальна зона з санвузлом
• Власний причал + кімната обслуговування катера
• Теплиця
• Генератор, свердловина, септик
• Власна трансформаторна підстанція
Підсумок:
Цей дім — для тих, хто цінує:
• якість будівництва
• приватність
• автономність
• простір і природу біля води
Ви купуєте не просто будинок —
ви купуєте спокій, безпеку та впевненість у завтрашньому дні.
Телефонуйте, домовимось про перегляд.
З першого кроку ви зрозумієте — це саме ваш дім.
Якщо ви шукаєте будинок “для себе”, а не під перепродаж — ви його знайшли.
Це не просто нерухомість. Це простір спокою, стабільності та приватності, де кожна деталь продумана для життя без компромісів: тиша, тепло, природа і повна автономність навіть під час блекаутів.
Локація
Київська область, Бориспільський район
Вишеньківська с/р, СТ «Приватний садівник»
Закрита територія на півострові, оточеному притокою Дніпра
Власний вихід до води, причал, природа та абсолютна приватність
Загальна інформація:
• Площа будинку — 839 м² (без допоміжних будівель)
• Ділянка — 36 соток
• Закрите котеджне містечко, охорона, КПП
• Лише 6 км від межі Києва
• Будинок дуже теплий та енергоефективний
Інженерія та автономність:
• Електрика 30 кВт
• Дизельний генератор 16 кВт
• Газове опалення
• Тепла підлога по всьому будинку
• Камін
• Свердловина + система очищення води
• Септик 50 м³
• Крапельний полив
• Повна автономність у будь-яких умовах
Власна SPA-зона:
• Басейн з підігрівом та підсвіткою
• Сауна
• Душові
• Санвузол
• Тренажерний зал
Будівництво:
• Фундамент — моноліт
• Стіни — червона цегла
• Перекриття — моноліт
• Утеплення — пінопласт
• Дах — бітумна черепиця (тихий під дощем)
Планування:
Цоколь:
• Більярдна з виходом у двір
• Винна кімната
• Технічні приміщення
• Комора для зберігання
• Пральня з окремим виходом
• Кладові
1 поверх:
• Вітальня з виходом на терасу
• Кухня
• Гостьова спальня
• Санвузол
• SPA-зона (басейн, сауна, спортзал)
• Гараж з входом у будинок
• Майстерня з окремим входом
• Окреме житло для персоналу (кухня + ванна)
2 поверх:
• 3 спальні, кожна з:
• гардеробною
• власною ванною
• Кабінет
• Просторий хол з виходом на терасу
3 поверх:
• Простора кімната 50 м²
• Панорамний краєвид на притоку Дніпра
Подвір’я та територія:
• Огорожа по периметру
• Автоматичні ворота
• Відеоспостереження
• Ландшафтний дизайн, сад, хвойні та декоративні рослини
• Мангальна зона з санвузлом
• Власний причал + кімната обслуговування катера
• Теплиця
• Генератор, свердловина, септик
• Власна трансформаторна підстанція
Підсумок:
Цей дім — для тих, хто цінує:
• якість будівництва
• приватність
• автономність
• простір і природу біля води
Ви купуєте не просто будинок —
ви купуєте спокій, безпеку та впевненість у завтрашньому дні.
Телефонуйте, домовимось про перегляд.
З першого кроку ви зрозумієте — це саме ваш дім.
Похожие объявления
15
- 6 комнатная
- 240 м2
- 11 соток
127 000 $
Без комиссии
Продам будинок с. Нові Петрівці, Центр. Дім 200 м. кв. + 11 соток землі,документи в порядку . В середині будинку утеплений мін ватою 10 см і обшит гіпсокартоном обрешітку робили не з профілю а з деревяних брусків щоб було тепліше . Криша покрита дорогою черепицею RUUKKI Зроблена вся каналізація, електропроводка, інтернет оптоволокно. Встановлено двухзонний лічильник (день- ніч) електроенергії ТРИ ФАЗИ 380 v з можливістю підключення зеленого тарифу. Зроблений проект на заведення газу, чекаємо своєї черги для підключення. Є гарний сад, газон, літня душова, сарай, три сотки городу + 8 соток газон і квіти, малина, ожина, смородина, фруктові дерева і багато квітів. Триторія двору повністю огорожена забором з металочерепиці з фундаментом висота 2,2 метри. Є два заїзди у двір. Будинок робився не для продожу, а для себе, але життя зробило свої кориктиви. Продається з меблями, залишається бігова доріжка, газова плита, холодильник і багато іншого. ЦЕ центр села- Поряд зупинка автобуса, магазини, аптеки, Фора, пункт видачи Розетка і Епіцентр, Церква Можемо розглянути пропозицію по Є- Відновлення. Реальному покупателю - торг.
Новые Петровцы
8
- Четырехкомнатная
- 100 м2
- 1 сотка
77 000 $
Без комиссии
Продаж таунхауса 100 м² у с. Шевченкове (Бучанський р-н). Без комісії!
Пропонується до продажу сучасний таунхаус у комплексі з 9 будинків. Будинок з документами, готовий до оформлення.
Технічні характеристики:
Матеріали: Керамоблок KERATERM 250 мм, перекриття — ЗБ.
Утеплення: Фасад — мінвата 100 мм (Baumit), дах — мінвата 200 мм.
Комунікації: Електрика 15 кВт (ДТЕК), свердловина 50 м, власний септик, оптоволоконний інтернет. Газ по вулиці.
Опалення: Опційно тепловий насос повітря–вода Vaillant (+6000$).
Переваги об'єкта:
Панорамні вікна з тонуванням.
Вихід на дві сторони (закритий двір та спільна територія).
Паркінг на 2-3 автомобілі.
Розвинена інфраструктура: поруч школи (курсує шкільний автобус), амбулаторія, магазини.
Умови придбання:
Ціна: 77 000 $.
Продаж від забудовника (без комісії).
Можливе індивідуальне розтермінування.
Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації та запису на перегляд.
Белогородка
20
- Трехкомнатная
- 100 м2
- 6 соток
69 999 $
В продаже отличный двухэтажный дом-дача у реки. Капитальный дом 100м в стиле швейцарского шале, выполненный по авторскому проекту, с камином, отоплением, двумя независимыми гаражами. На ухоженном участке в 6,3 сот. выполнен ландшафтный дизайн. Есть летний домик с большой кухней, мангальной зоной, детская площадка с качелями. Санузлы, душкабины на каждом этаже дома и в летнем домике. На цокольном этаже кроме гаражей есть кладовая и отдельная топочная. Действующий камин в гостиной-кухне, легкая дизайнерская лестница, везде встроенные шкафы и места для хранения, много обработанной натуральной древесины, все МПО с ролетами. По дому выполнена разводка отопления с батареями. Установлены кондиционер и бойлер. Вода центральная (еще дополнительная речная для полива газонах. В кухне установлены газовый баллон, солнечные панели на крыше. Терраса под прозрачной крышей, автоматические металлические ролетты на фасаде летнего домика. Береза для тени, абрикос, яблоня, слива, цветы-утешение для глаз. Рядом на реке, где плавают дикие утки и иногда лебеди есть чистый пляж, укромнык места для рыбаков.
дача, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 6 сот.;
комісія: 5%
Самар