Будинок на березі Дніпра 839м причал автономність
Гнідин
1 000 000 $
6 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 24 лютого 2026, ID: 4783926
Характеристики
- Без комісії Ні
- Тип будинку Котедж
- Кімнат 6
- Загальна площа 839 м2
- Поверховість 3
- Площа ділянки 36 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
- Комфорт Кондиціонер, Ванна, Душова кабіна, Балкон, Тераса, Камін, Гараж, Автоматичні ворота, Допоміжні приміщення, Спортзал, Басейн, Автономний електрогенератор
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Асфальтированная дорога
Опис
839 м² 36 соток Власний вихід до затоки Дніпра 6 км від Києва
Якщо ви шукаєте будинок “для себе”, а не під перепродаж — ви його знайшли.
Це не просто нерухомість. Це простір спокою, стабільності та приватності, де кожна деталь продумана для життя без компромісів: тиша, тепло, природа і повна автономність навіть під час блекаутів.
Локація
Київська область, Бориспільський район
Вишеньківська с/р, СТ «Приватний садівник»
Закрита територія на півострові, оточеному притокою Дніпра
Власний вихід до води, причал, природа та абсолютна приватність
Загальна інформація:
• Площа будинку — 839 м² (без допоміжних будівель)
• Ділянка — 36 соток
• Закрите котеджне містечко, охорона, КПП
• Лише 6 км від межі Києва
• Будинок дуже теплий та енергоефективний
Інженерія та автономність:
• Електрика 30 кВт
• Дизельний генератор 16 кВт
• Газове опалення
• Тепла підлога по всьому будинку
• Камін
• Свердловина + система очищення води
• Септик 50 м³
• Крапельний полив
• Повна автономність у будь-яких умовах
Власна SPA-зона:
• Басейн з підігрівом та підсвіткою
• Сауна
• Душові
• Санвузол
• Тренажерний зал
Будівництво:
• Фундамент — моноліт
• Стіни — червона цегла
• Перекриття — моноліт
• Утеплення — пінопласт
• Дах — бітумна черепиця (тихий під дощем)
Планування:
Цоколь:
• Більярдна з виходом у двір
• Винна кімната
• Технічні приміщення
• Комора для зберігання
• Пральня з окремим виходом
• Кладові
1 поверх:
• Вітальня з виходом на терасу
• Кухня
• Гостьова спальня
• Санвузол
• SPA-зона (басейн, сауна, спортзал)
• Гараж з входом у будинок
• Майстерня з окремим входом
• Окреме житло для персоналу (кухня + ванна)
2 поверх:
• 3 спальні, кожна з:
• гардеробною
• власною ванною
• Кабінет
• Просторий хол з виходом на терасу
3 поверх:
• Простора кімната 50 м²
• Панорамний краєвид на притоку Дніпра
Подвір’я та територія:
• Огорожа по периметру
• Автоматичні ворота
• Відеоспостереження
• Ландшафтний дизайн, сад, хвойні та декоративні рослини
• Мангальна зона з санвузлом
• Власний причал + кімната обслуговування катера
• Теплиця
• Генератор, свердловина, септик
• Власна трансформаторна підстанція
Підсумок:
Цей дім — для тих, хто цінує:
• якість будівництва
• приватність
• автономність
• простір і природу біля води
Ви купуєте не просто будинок —
ви купуєте спокій, безпеку та впевненість у завтрашньому дні.
Телефонуйте, домовимось про перегляд.
З першого кроку ви зрозумієте — це саме ваш дім.
Якщо ви шукаєте будинок “для себе”, а не під перепродаж — ви його знайшли.
Це не просто нерухомість. Це простір спокою, стабільності та приватності, де кожна деталь продумана для життя без компромісів: тиша, тепло, природа і повна автономність навіть під час блекаутів.
Локація
Київська область, Бориспільський район
Вишеньківська с/р, СТ «Приватний садівник»
Закрита територія на півострові, оточеному притокою Дніпра
Власний вихід до води, причал, природа та абсолютна приватність
Загальна інформація:
• Площа будинку — 839 м² (без допоміжних будівель)
• Ділянка — 36 соток
• Закрите котеджне містечко, охорона, КПП
• Лише 6 км від межі Києва
• Будинок дуже теплий та енергоефективний
Інженерія та автономність:
• Електрика 30 кВт
• Дизельний генератор 16 кВт
• Газове опалення
• Тепла підлога по всьому будинку
• Камін
• Свердловина + система очищення води
• Септик 50 м³
• Крапельний полив
• Повна автономність у будь-яких умовах
Власна SPA-зона:
• Басейн з підігрівом та підсвіткою
• Сауна
• Душові
• Санвузол
• Тренажерний зал
Будівництво:
• Фундамент — моноліт
• Стіни — червона цегла
• Перекриття — моноліт
• Утеплення — пінопласт
• Дах — бітумна черепиця (тихий під дощем)
Планування:
Цоколь:
• Більярдна з виходом у двір
• Винна кімната
• Технічні приміщення
• Комора для зберігання
• Пральня з окремим виходом
• Кладові
1 поверх:
• Вітальня з виходом на терасу
• Кухня
• Гостьова спальня
• Санвузол
• SPA-зона (басейн, сауна, спортзал)
• Гараж з входом у будинок
• Майстерня з окремим входом
• Окреме житло для персоналу (кухня + ванна)
2 поверх:
• 3 спальні, кожна з:
• гардеробною
• власною ванною
• Кабінет
• Просторий хол з виходом на терасу
3 поверх:
• Простора кімната 50 м²
• Панорамний краєвид на притоку Дніпра
Подвір’я та територія:
• Огорожа по периметру
• Автоматичні ворота
• Відеоспостереження
• Ландшафтний дизайн, сад, хвойні та декоративні рослини
• Мангальна зона з санвузлом
• Власний причал + кімната обслуговування катера
• Теплиця
• Генератор, свердловина, септик
• Власна трансформаторна підстанція
Підсумок:
Цей дім — для тих, хто цінує:
• якість будівництва
• приватність
• автономність
• простір і природу біля води
Ви купуєте не просто будинок —
ви купуєте спокій, безпеку та впевненість у завтрашньому дні.
Телефонуйте, домовимось про перегляд.
З першого кроку ви зрозумієте — це саме ваш дім.
Схожі оголошення
7
- Чотирикімнатна
- 90 м2
- 3.5 сотки
45 000 $
Предлагается к продаже дом в Крыжановке на Морской стороне. Два этажа, 4 комнаты общей площадью 90кв.м.
1й этаж: две раздельные спальни, кухня-студия, Сан.Узел Т/Ванна.
2й этаж: две комнаты.
Жилое состояние. Все коммуникации: свет, вода, газ, в рабочем состоянии. Автономное отопление газовый котел (АГВ).
Хороший, асфальтированный подъезд. Просторный двор.
Цена 45 000у.е.
Одеса, крыжановка
20
- Чотирикімнатна
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Дніпро, Самарський
20
- 7 комнатная
- 215 м2
- 7 соток
580 000 $
Продається приватний будинок. Найкраще місце в місті, історичний центр м. Полтава. Елітна нерухомість. Єдиний приватний будинок в парковій зоні центральної частини міста, в самому центрі всієї інфраструктури. Дуже комфортне, тихе місце. Будинок розташований в Центральному парку міста, на відстані 50-200 метрів знаходяться: 3 Офісних центри, 2 Фітнес-клуби, 2 Басейни, 5 Салонів Краси, Школа, Дитячий сад, Музична школа, 4 Університети, 2 Церкви, Театр, Кінотеатр, 6 Ресторанів, 3 Готелі, Супермаркет, 3 Продуктові магазини, ЦУМ, Бутики центральної вулиці, Медичний центр, Головний Музей міста, та інші об'єкти інфраструктури. Авторський ремонт, камін, утеплення стін, газове та електроопалення (узаконене), джерела автономного електроживлення, WI-FI 600 Mbit\s ! , найкращі кліматичні системи Daikin, 2 підвали (1- для вина та консервації; 2- для зберігання овочів). Місце для відпочинку з барбекю, пергола, фонтан. і т.д. Ділянка 7 соток, ландшафтний дизайн, фруктові дерева. Відеоспостереження, охоронна сигналізація, цілодобова охорона об'єкта. Можлива оплата в криптовалюті. Торг. В ОРЕНДУ НЕ ЗДАЄТЬСЯ !!!
Полтава