БУДИНОК м. Хельницький (від власника)

Будинок у більш безпечному регіоні України - м. Хмельницький. Хороший спокійний район. Будинок загальною площею 266 м2 знаходиться в гарній легкодосяжній локації міста.
Дім для великої родини, в якому завжди панує домашня атмосфера та затишок. Добротний та просторий з-х поверховий будинок у тихому мікрорайоні Лезнево (нова частина) в районі 1-го Автовокзалу (в пішому доступі маркети “Spar” та “АТБ”, аптеки, зупинки транспорту). Поруч також лісопаркова зона - 700 м, дитячий майданчик з футбольним полем - 200 м.
Авторський ремонт з дизайнерськими натуральними деревʼяними меблями та розвинений прибудинковий благоустрій: зона відпочинку мангалом та з літнім будиночком, стаціонарна теплиця з необхідними комунікаціями, сад та окрема технічна будівля для господарський потреб, 2 газони та передбудинковий двір (бруківка «старе місто»).
Будинок цегляний (технологія пустотілої стіни в 2 цегли) 2000 року будівництва, утеплений (пінопласт 100мм) та оздоблений силіконовим короїдом (2018р), застосована технологія теплої підлоги. Фасад - короїд, з витриманим загальним стилем - помірна класика (оновлено в 2026 році). Наявні відмінно працюючі кондиціонери (4), інша необхідна техніка.
У будинку 3 спальні, кабінет (з панорамним вікном), кухня-столова, велика кімната (зі справжнім каміном), хол, гардероб (з працюючою піччю на 2 кімнати), комора; (усі кімнати з меблями, виготовленими за індивідуальними замовленнями з імпортною фурнітурою). 4 окремі санвузли (2 з яких із спальних кімнат). Два балкони (на передній фасад та з кухні). Ремонт свіжий 2020-2023р.
Також у будинку наявний підвал (вхід з будинку), просторе горище (60м2) та великий гараж (висота достатня для бусу, підлога заливна з мраморною крошкою). У будинку всі вуличні підвіконники - гранітні (сірий граніт).
Вікна - деревʼяні зі склопакетом, фасадні - легке тонування (енергозберігаючі).
Опалення комбіноване: газовий котел (2х контурний, Італія, грудень 2022р); струшко-твердопаливний (100 кВт для опалення будинку і виробництва). Є водонагрівач з акумуляцією теплої води (100 л, тримає добу).
Водопостачання: 1) скважина 46м (на двох з сусідами) – використання як технічної з можливістю легко переключити на побутові потреби в будинку; 2) криниця 12 м (насос новий - лютий 2022).
Електрика: 2 вводи: 3х-фазний 4 кВт (день-ніч), також 1-фазний. Наявний генератор 5,5 кВт 3х-фазний. Встановлені стабілізатори та акумулятори для безперебійного постачання світла на будинок.
Септик: 8 м2 , можливе підключання до міської каналізації - 4 м.
Вуличне освітлення та вода. Ворота ковані, оснащені автоматичною системою (2021р).
Криша плоска, односкатна.

Просимо ТЕЛЕФОНУВАТИ за вказаним номером, будь ласка)
За потреби - додаткові фото, план-схеми і відео-огляд надаємо)

Поруч (на суміжній ділянці) також продається власне виробництво.