Будинок Лісники Розумний будинок
Лесники
1 200 000 $
4 040 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 18 апреля 2026, ID: 4939398
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 4
- Общая площадь 297 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Ремонт Авторский проект
Описание
Лісники,
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 3 спальні, 1 гостьова, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердло
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 3 спальні, 1 гостьова, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердло
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 78.2 м2
- 10 соток
68 000 $
Без комиссии
Продаж будинку в м. Бориспіль
Пропонується якісний одноповерховий будинок 2019 року побудови загальною площею 78,2 м, розташований на земельній ділянці 10 соток з цільовим призначенням під будівництво.
Будинок будувався для власного проживання, тому при будівництві використовувалися якісні матеріали та дотримувалися всіх технологій.
Планування включає три окремі спальні кімнати, простору кухню-вітальню та великий зручний санвузол. Є котельня, що забезпечує зручне розміщення всіх інженерних вузлів .
Додатково є мансардний другий поверх, який відкриває широкі можливості для реалізації ваших ідей. Тут можна облаштувати житлові кімнати, кабінет, зону відпочинку чи простір для хобі. Саме цей будинок стане чудовою основою для втілення ваших мрій та створення оселі, яка повністю відповідатиме вашим побажанням.
ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
Земельна ділянка 10 соток
Фундамент глибиною 1 метр
Власна свердловина 72 м
Вода заведена в будинок
Переливний септик
Електропостачання 5 кВт, встановлений тариф день/ніч
Усі комунікації підведені
Асфальтований під’їзд
Повністю забудована вулиця, хороші сусіди
Інфраструктура поруч із будинком:
Супермаркети (АТБ, Фора, локальні магазини, кіоски)
Школи та дитячі садочки
Медичні заклади та аптеки
Зупинки транспорту до Києва та по місту
Банки та банкомати
АЗС (WOG, OKKO, Amic)
Кафе, кав’ярні та сервіси
Магазини та торгові точки
Торгові центри в кількох хвилинах їзди
Будинок знаходиться в місті Бориспіль, де є вся необхідна інфраструктура для комфортного життя та зручне сполучення з Києвом.
Цей будинок стане чудовим вибором для тих, хто шукає власний заміський простір у тихому та обжитому районі та бажає завершити внутрішнє оздоблення відповідно до своїх побажань.
Відеоогляд:
1.https://youtube.com/shorts/mLoOIhFoKzA?si=EaEvFGb9VLJWFsvD
2.https://www.instagram.com/reel/DZqEFIvo5cZ/?igsh=ZW5tajE4eGlwM2Vu
3.https://vt.tiktok.com/ZSQbvKNAh/
Локація:
maps.apple.com/maps?ll=50.344164447041756,30.991678522528883q=50.344164447041756,30.991678522528883t=m
Телефонуйте та записуйтеся на перегляд. З радістю покажемо будинок у зручний для вас час!
До зустрічі зem GoldenKeyWithIrina.em/em/em
будинок, стіни: газобетон;
житлових повірхів: 1;
ділянка: 10 сот.
Борисполь
6
- Пятикомнатная
- 117 м2
- 41 сотка
35 000 $
Продається два будинки на одній території для великої родини. смт Рокитне Білоцерківського району Київської області. Перший будинок цегляний - 115 кв. м. житлова 73кв. м. всі комунікації ( світло , газ, вода , вигрібна яма, газове опалення ) в гаргому житловому стані. Другий будинок глина обкладена цеглою - 47кв. м. Житлова 34кв. м. ( комунікації світло , газ, опалення газове ) житловий стан . На ділянці біля будинку літня кухня (з газом), криниця, сарай і господарські споруди, альтанка , гараж, доглянутий молодий фруктовий сад. Велика рівна земельна ділянка (41сотки ). Сполучення з міистом відмінне, автобусна зупинка знаходиться в шаговій доступності. В смт розвинена інфраструктура - школа, дитячіий сад, пошта, магазини, клуб, + Річка для риболовлі. Цікава пропозиція Телефонуйте прямо зараз Остаточна ціна буде обговорюється з реальним покупцем!
Офіційно зареєстроване підприємство з постійною адресою, кваліфікованим персоналом та досвідом роботи, надає повний перелік послуг з питань, пов'язаних з нерухомістю.
Безкоштовно приймаємо заявки від продавців і орендодавців. Гарантуємо об'єктивну оцінку, якісну рекламну компанію і юридичну підтримку.
Юридичний супровід угод до моменту вручення правовстановлюючих документів, перевірка нерухомості на наявність арештів, обтяжень, и.т.п.
Белая Церковь, Рокитне
6
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 25 соток
20 000 $
Торг
Продається будинок в с. Безугляки Білоцерківського р-н., Київської обл., 90 км від м. Києва, 8 км від м. Біла Церква. Будинок має 3 кімнати, веранду, заведенні комунікації ( світло , газ). Дах шиферний. Будинок в житловому станні . Підійде як для постійного проживання так і для дачі. В подвір’ї криниця, підсобні приміщення, сарай , літня кухня з газом , наявний погріб для зберігання продуктів, земельна ділянка 25 соток. Остаточна ціна буде обговорюватися з реальним покупцем!
Запрошуємо до співпраці власників нерухомості. Допоможемо продати чи здати Ваш об'єкт нерухомості максимально швидко та по вигідній ринковій ціні!
Надаємо безкоштовну юридичну консультацію власникам нерухомості та клієнтам.
Звернувшись в Агенцію Нерухомості клієнт гарантовано отримає повний спектр послуг.
Телефонуйте, є багато інших варіантів, чекаємо на зустріч !
Белая Церковь, с. Безугляки