Будинок Лісники Розумний будинок
Лісники
1 200 000 $
6 переглядів оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 18 квітня 2026, ID: 4939398
Характеристики
- Без комісії Ні
- Кімнат 4
- Загальна площа 297 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 15 сот.
- Ремонт Авторський проєкт
Опис
Лісники,
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 3 спальні, 1 гостьова, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердло
Продаж унікального будинку 297 м² з басейном, ставком і панорамою
15 соток, 3 спальні, 1 гостьова, 4 с/в, гараж на 2 авто, введено в експлуатацію 2024
Є будинки “просто красиві”.
А є такі, що закохують у спосіб життя: тиша на вершині пагорба, панорама на 4 сторони, вода, зелень, басейн, камін — і все це керується зі смартфону.
У Лісниках продається саме такий дім: розумний, сучасний, енергоефективний, створений “для себе” й доведений до ідеалу в деталях.
Чому це рідкісний об’єкт
• Архітектурний проєкт з міжнародними нагородами: не типовий «котедж», а продумана авторська архітектура.
• Панорама на всі сторони світу: світанок і захід сонця — щоденна частина інтер’єру.
• Енергоефективність + автономність: будинок тримає комфорт навіть під час відключень.
• Ландшафт як курорт: ставок з рибками й черепахами, міні-річка з водоспадом, хвойна зона, фруктовий сад.
• Басейн 4×10 з протитечією та підсвіткою: формат приватного клубу у власному дворі.
Локація, яку обирають за життя
Лісники — один із найбільш бажаних напрямків під Києвом.
• 10 хв до межі міста,
• 30 хв до центру Києва,
• напрямок без заторів.
Тихий провулок, височина, максимум повітря і мінімум випадкового трафіку.
Будинок: 297 м² скандинавської естетики + сімейна функція
Авторський проєкт у скандинавському стилі. Планування створене так, щоб кожен мав свій простір, але сім’я збиралася в центрі дому.
У будинку:
• 4 спальні з гардеробними та панорамними вікнами
• кабінет (робота вдома — із видом, який надихає)
• 4 санвузли
• великий зал з кухнею
• ігрова зона
• атріум — архітектурна “серцевина” дому
Перший поверх — продумана вхідна група з окремою гардеробною, пральня, серверна, кухня з прихованою кладовою.
Гараж на 2 авто з нішами для зберігання та окремою ванною з душем для домашніх улюбленців. Є просторе горище зі стелажами.
Атріум і камін — той самий “вау-ефект”
Кульмінація будинку — ансамбль атріуму: камін у центрі, колона й легкі “повітряні” сходи, які ніби огортають простір.
Це той інтер’єр, який виглядає як у архітектурних журналах, але при цьому — зручний для життя.
Smart-дім, який реально спрощує життя
Управління зі смартфону: світло, опалення, двері, ворота, безпека.
Голосові сценарії: “Hey Siri / Hey Alexa” — і будинок підлаштовується під ваш день.
Системи Ajax: охоронна та пожежна безпека.
Безшовний Wi-Fi у будинку та на подвір’ї, 2 інтернет-провайдери для стабільності.
Автономність і резервне живлення
Передбачена розумна система автоматичного перемикання на резервне живлення (також зі смартфону).
• батареї забезпечують до 10 годин автономної роботи
• можливе підключення генератора 8 кВт
• закладені комунікації під сонячні панелі на майбутнє
• стабілізатори напруги
• електрика/щитова на матеріалах Legrand
Конструкція “будинок-фортеця”
Будувався для себе й з контролем кожного етапу.
• 52 палі по 9 м — міцна основа на складних ґрунтах
• моноліт, залізобетонний каркас, продумана інженерія
• підігріви даху, блискавкозахист, якісне заземлення
• власна свердло
Схожі оголошення
17
- П’ятикімнатна
- 222 м2
- 15 соток
220 000 $
Продаж нового просторого будинку в с. Петропавліське, поруч Гора, Вишеньки.
15 км від Києва.
Будинок знаходиться в центрі села, поруч з продуктовими магазинами та зупинкою громадського транспорту.
Загальна площа будинку 223 кв.з підвалом і котельнею. Житлова площа -160 кв.м.
Планування будинку
Перший поверх: вхідна зона з шафою, простора кухня вітальня з виходом на терасу та задній двір, санвузол першого поверху, спальня кімната, вхід в підвальне приміщення з котельною.
Другий поверх: санвузол, 3 спальні кімнати та просторий хол з панорамними вікнами.
Підвал 75 кв.м.
Вся необхідна техніка для комфортного проживання в будинку є:
Пральна машина, Сушильна машина, Електрочайник, Холодильник, Варильна панель, Мікрохвильова піч, Мультиварка, Духова шафа, Пилосос, Посудомийна машина.
Опалення комбіноване, електро та твердопаливний котел. Газ по вулиці.
Електроенергія 20 квт.
Ділянка 15 соток, з фруктовими деревами, газон, автоматичний полив.
Є навіс для авто з ямою.
Проживання в селі Петропавлівське має кілька ключових переваг для тих, хто шукає баланс між заміським спокоєм та міським комфортом:
Близькість до Києва: село розташоване всього за 14–16 км від станції метро «Бориспільська», що дозволяє дістатися столиці на автомобілі за 15–20 хвилин.
Зручне транспортне сполучення: кожні 15 хвилин маршрутки до метро Бориспільська та Харківська.
Гарна екологія та природа: село оточене лісосмугами та хвойними лісами, що забезпечує чисте повітря, тишу та чудові місця для відпочинку.
Сучасна забудова та інфраструктура: тут активно розвиваються сучасні котеджні містечка.
У селі є необхідні продуктові магазини, а поруч у сусідніх населених пунктах (Гора, Щасливе) розташовані великі супермаркети, дитячі садки та школи.
Близькість до райцентру: відстань до міста Бориспіль становить близько 8–9 км, що відкриває швидкий доступ до міських лікарень, торгових центрів та інших сервісів.
Продаж без комісії для покупця. Можливий торг.
Код об’єкта - 17927
Петропавлівське
19
- Чотирикімнатна
- 130 м2
- 3 сотки
137 999 $
Терміново! Продаж будинку, Київський район міста Одеси,Таїрова, 4-кімн., 130м Академіка Вавілова/ вул.Танфілова
Якісний будинок ,який введений в експлуатацію+ дизайн проєкт на ремонт в Подарунок.
У будинку всі міські комунікації. Центральна каналізація та газ!
І головне Держ акт на землю під будівництво + вільної землі майже 3 сотки- правильної форми .
Кадастровий номер земельної ділянки: 5110136900:40:017:0063.
Зручний заїзд - місце для трох авто , ролети для заїзду!
є місце під басейн , дитячого майданчику чи для зони барбекю зони.
Опалення двоконтурний газовий котел.
Кухня з виходом на барбекю зону та окремо їдальня .
вітальня з каміном .+ окрема спальня на першому поверсі та вбиральня і гардеробна.
на другому поверсі три окремі спальні з мастер санвузлом та тераса.
Прекрасний район поблизу моря та соснової та дубової рощі та гаю.
Поруч супермаркети Сільпо, Копійка, Таврія Ст. Ринок Київський та Південний.
Школи 85, 89 дитсадки 106.
Чудова транспортна розв'язка.
Тролейбус 7; 12.
Трамвай №3, 26.
Маршрутки: 148, 149,175,197,280
Телефонуйте — будинок вартий уваги.Терміновий продаж — можливий аргументований торг.
https://ah-era.rem.ua/ua
Одеса, Київський
16
- Чотирикімнатна
- 229 м2
- 15 соток
279 000 $
с. Горенка , цегляний будинок 229 м2 на ділянці 15 соток с ландшафтним дизайном, декоративні кущі, ялинка , туі, квіти, сад, город, автоматичний полив, вуличне освітлення , басейн довжиною 11 м, барбекю, 2 альтанки, цегляний сарай з погребом, навіс для двох автомобілів, автоматичні ворота, паркан цегляний. В домі 4 кімнати, кухня столова 56 м2 з каміном, меблі, вся побутова техніка, 2 с/вузла , ванна, душева, сауна , тренажерний зал, більярд. Поруч ліс, озеро, магазин , школа, до Києва-10 км. Без комісіі!! Торг!!
Горенка