Будинок 160м² з ремонтом і 15 сот під Постанови. Автономний!
Колонщина
168 000 $
1 050 $ за м²
4 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 24 мая 2026, ID: 5040322
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 160 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 15 сот.
- Отопление Комбинированное
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Центральная канализация
Описание
Шукаєте готовий заміський дім, де не страшні жодні блекаути, а комунальні не коштують як крило літака? Цей будинок у закритому котеджному містечку "Квартал Парк" у Колонщині будувався на совість та укомплектований топовими інженерними рішеннями для повної автономності. Величезна ділянка 15 соток, затишна тераса для сімейних вечорів та сучасний ремонт — сюди можна заїжджати одразу після угоди. Об'єкт повністю готовий до продажу за безготівковим розрахунком та ідеально підходить під державні програми (Постанови 280, 2% тощо).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 160 м² (житлова — 45 м², кухня-студія — 15 м²)
Ділянка: 15 соток (є навіс для авто)
Поверховість: 2 поверхи (4 кімнати, 3 окремі спальні)
Стан: Євроремонт, дорогі сходи з благородного ясеня
Стіни та утеплення: Газоблок + пінопласт (дуже теплий взимку і прохолодний влітку)
Документи: Введений в експлуатацію (2019 рік), кадастровий номер на руках, швидке оформлення всього 2%.
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на велику терасу, обідня зона з масивним столом, затишна велика вітальня, санвузол та практична комора під сходами.
2 поверх: Три окремі спальні та великий другий санвузол.
Максимальна енергонезалежність:
Гібридний трифазний інвертор Deye на 15 кВт + акумулятори на 15 кВт.
Сонячні панелі на 7 кВт (підключено вигідний "зелений тариф").
Новий німецький інверторний двопаливний генератор (газ/бензин) на 8 кВт.
Усі кабелі в містечку прокладені під землею — жодних аварій чи обривів через негоду. Двозонний лічильник "день-ніч".
Опалення (комбіноване): Електричний котел (Словаччина) з програмованим датчиком температури (економить до 40% світла) + сучасні енергоощадні теплові насоси. Електрична тепла підлога. Додатково виведено комунікації під твердопаливний котел, а газ підведено прямо під сам будинок.
Вода та каналізація: Власна якісна свердловина + централізоване водопостачання. Передова система очищення води Ecosoft. Каналізація — септик із підключенням до центральної мережі.
Безпека та комфорт: Закрита територія під цілодобовою охороною, відеоспостереження, заїзд через КПП, постійне патрулювання містечка. Асфальтований під'їзд прямо до будинку.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Будинок розташований у мальовничій та спокійній локації с. Колонщина, але вся цивілізація поруч:
Зупинка транспорту та виїзд на Житомирську трасу — 4 хвилини пішки (близько 350 м).
Супермаркет, місцеві магазини, аптека та кав'ярні — 5 хвилин на авто або 12–15 хвилин неспішним кроком.
Дитячий садок та школа — 6–8 хвилин на авто.
Паркові зони та зони відпочинку — безпосередньо на території котеджного містечка.
Продаж без комісії для покупця! Повністю супроводжуємо угоди за держпрограмами та сертифікатами, допомагаємо з оформленням усіх документів без зайвого клопоту.
Хочете подивитися будинок наживо? Телефонуйте, домовимося про зручний час. За запитом можу скинути детальний відеоогляд будинку та самого містечка у Viber або Telegram!
купити будинок київська область, купити будинок, про
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 160 м² (житлова — 45 м², кухня-студія — 15 м²)
Ділянка: 15 соток (є навіс для авто)
Поверховість: 2 поверхи (4 кімнати, 3 окремі спальні)
Стан: Євроремонт, дорогі сходи з благородного ясеня
Стіни та утеплення: Газоблок + пінопласт (дуже теплий взимку і прохолодний влітку)
Документи: Введений в експлуатацію (2019 рік), кадастровий номер на руках, швидке оформлення всього 2%.
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на велику терасу, обідня зона з масивним столом, затишна велика вітальня, санвузол та практична комора під сходами.
2 поверх: Три окремі спальні та великий другий санвузол.
Максимальна енергонезалежність:
Гібридний трифазний інвертор Deye на 15 кВт + акумулятори на 15 кВт.
Сонячні панелі на 7 кВт (підключено вигідний "зелений тариф").
Новий німецький інверторний двопаливний генератор (газ/бензин) на 8 кВт.
Усі кабелі в містечку прокладені під землею — жодних аварій чи обривів через негоду. Двозонний лічильник "день-ніч".
Опалення (комбіноване): Електричний котел (Словаччина) з програмованим датчиком температури (економить до 40% світла) + сучасні енергоощадні теплові насоси. Електрична тепла підлога. Додатково виведено комунікації під твердопаливний котел, а газ підведено прямо під сам будинок.
Вода та каналізація: Власна якісна свердловина + централізоване водопостачання. Передова система очищення води Ecosoft. Каналізація — септик із підключенням до центральної мережі.
Безпека та комфорт: Закрита територія під цілодобовою охороною, відеоспостереження, заїзд через КПП, постійне патрулювання містечка. Асфальтований під'їзд прямо до будинку.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Будинок розташований у мальовничій та спокійній локації с. Колонщина, але вся цивілізація поруч:
Зупинка транспорту та виїзд на Житомирську трасу — 4 хвилини пішки (близько 350 м).
Супермаркет, місцеві магазини, аптека та кав'ярні — 5 хвилин на авто або 12–15 хвилин неспішним кроком.
Дитячий садок та школа — 6–8 хвилин на авто.
Паркові зони та зони відпочинку — безпосередньо на території котеджного містечка.
Продаж без комісії для покупця! Повністю супроводжуємо угоди за держпрограмами та сертифікатами, допомагаємо з оформленням усіх документів без зайвого клопоту.
Хочете подивитися будинок наживо? Телефонуйте, домовимося про зручний час. За запитом можу скинути детальний відеоогляд будинку та самого містечка у Viber або Telegram!
купити будинок київська область, купити будинок, про
Похожие объявления
7
- Четырехкомнатная
- 90 м2
- 3.5 сотки
45 000 $
Предлагается к продаже дом в Крыжановке на Морской стороне. Два этажа, 4 комнаты общей площадью 90кв.м.
1й этаж: две раздельные спальни, кухня-студия, Сан.Узел Т/Ванна.
2й этаж: две комнаты.
Жилое состояние. Все коммуникации: свет, вода, газ, в рабочем состоянии. Автономное отопление газовый котел (АГВ).
Хороший, асфальтированный подъезд. Просторный двор.
Цена 45 000у.е.
Одесса, крыжановка
20
- Пятикомнатная
- 86 м2
- 30 соток
35 000 $
Без комиссии
Продається будинок 86 м.кв., в с. Крехаів, вул. Деснянська (Гагаріна) 33, Остерська громада, Чернігівська обл..
Будівля складається з одноповерхової утепленоі дерв’яноі хати та двоповерхової цегляної ,між якими є суміжні двері. Має один суцільний дах з метало черепиці. Стара хата площею 42,8 кв.м. має дві кімнати, «сінці» (комора), веранда, також є дров’яне опалення – груба. Більш нова, цегляна хата, площею 42,9 кв.м., має два поверхи: три кімнати, сходи та тераса , є електроопалення на першому поверсі. Горище також можна перепланувати під ще одну кімнату.
Загальна площа будинку 85,7 кв.м., земельна ділянка 0,3 га (з яких 0,25га земля загального користування). На територіІ розташовані сарай, погреб, санвузол (туалет) та велика літня альтанка. Будинок розташований в мальовничому місці – до річки 100м. Має газопостачання, електропостачання (двохзонний лічильник), скважина на воду 7м. Дальність від Києва – 45км.
Крехаев
15
- Трехкомнатная
- 73 м2
- 5 соток
45 000 $
Продам добротний цегляний будинок, Мирний, р-н вул. Соледарська.
Дуже зручне розташування:
200 м школа та дитячий садок
500 м магазини, АТБ, пошта, громадський транспорт
Основний будинок:
Матеріал: шлакоблок + червона цегла
3 кімнати
Кухня
Ванна кімната
Автономне газове опалення + твердопаливний котел
Літня кухня:
Окрема будівля з автономним газовим опаленням + пічним
Проведені вода та каналізація
2 кімнати, кухня та веранда
(Можна використовувати як гостьовий будинок, оренду або під бізнес)
Господарські будівлі:
Капітальний цегляний гараж з ямою та горищем
Недобудована баня (зараз використовується як сарай)
Земельна ділянка:
4,6 сотки
Достатньо місця для саду, зони відпочинку..
Будинок теплий, міцний і розташований у чудовому сімейному районі.
Поруч усе необхідне для комфортного життя.
0972169613 0952241820
АН "PROSTO Нерухомість"
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 1;
ділянка: 5 сот.;
комісія: 5%
Днепр