Будинок 160м² з ремонтом і 15 сот під Постанови. Автономний!
Колонщина
168 000 $
4 перегляди оголошення |
0 сьогодні Показати статистику
Додано: 24 травня 2026, ID: 5040322
Характеристики
- Без комісії Так
- Кімнат 4
- Загальна площа 160 м2
- Поверховість 2
- Площа ділянки 15 сот.
- Опалення Комбіноване
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Центральная канализация
Опис
Шукаєте готовий заміський дім, де не страшні жодні блекаути, а комунальні не коштують як крило літака? Цей будинок у закритому котеджному містечку "Квартал Парк" у Колонщині будувався на совість та укомплектований топовими інженерними рішеннями для повної автономності. Величезна ділянка 15 соток, затишна тераса для сімейних вечорів та сучасний ремонт — сюди можна заїжджати одразу після угоди. Об'єкт повністю готовий до продажу за безготівковим розрахунком та ідеально підходить під державні програми (Постанови 280, 2% тощо).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 160 м² (житлова — 45 м², кухня-студія — 15 м²)
Ділянка: 15 соток (є навіс для авто)
Поверховість: 2 поверхи (4 кімнати, 3 окремі спальні)
Стан: Євроремонт, дорогі сходи з благородного ясеня
Стіни та утеплення: Газоблок + пінопласт (дуже теплий взимку і прохолодний влітку)
Документи: Введений в експлуатацію (2019 рік), кадастровий номер на руках, швидке оформлення всього 2%.
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на велику терасу, обідня зона з масивним столом, затишна велика вітальня, санвузол та практична комора під сходами.
2 поверх: Три окремі спальні та великий другий санвузол.
Максимальна енергонезалежність:
Гібридний трифазний інвертор Deye на 15 кВт + акумулятори на 15 кВт.
Сонячні панелі на 7 кВт (підключено вигідний "зелений тариф").
Новий німецький інверторний двопаливний генератор (газ/бензин) на 8 кВт.
Усі кабелі в містечку прокладені під землею — жодних аварій чи обривів через негоду. Двозонний лічильник "день-ніч".
Опалення (комбіноване): Електричний котел (Словаччина) з програмованим датчиком температури (економить до 40% світла) + сучасні енергоощадні теплові насоси. Електрична тепла підлога. Додатково виведено комунікації під твердопаливний котел, а газ підведено прямо під сам будинок.
Вода та каналізація: Власна якісна свердловина + централізоване водопостачання. Передова система очищення води Ecosoft. Каналізація — септик із підключенням до центральної мережі.
Безпека та комфорт: Закрита територія під цілодобовою охороною, відеоспостереження, заїзд через КПП, постійне патрулювання містечка. Асфальтований під'їзд прямо до будинку.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Будинок розташований у мальовничій та спокійній локації с. Колонщина, але вся цивілізація поруч:
Зупинка транспорту та виїзд на Житомирську трасу — 4 хвилини пішки (близько 350 м).
Супермаркет, місцеві магазини, аптека та кав'ярні — 5 хвилин на авто або 12–15 хвилин неспішним кроком.
Дитячий садок та школа — 6–8 хвилин на авто.
Паркові зони та зони відпочинку — безпосередньо на території котеджного містечка.
Продаж без комісії для покупця! Повністю супроводжуємо угоди за держпрограмами та сертифікатами, допомагаємо з оформленням усіх документів без зайвого клопоту.
Хочете подивитися будинок наживо? Телефонуйте, домовимося про зручний час. За запитом можу скинути детальний відеоогляд будинку та самого містечка у Viber або Telegram!
купити будинок київська область, купити будинок, про
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 160 м² (житлова — 45 м², кухня-студія — 15 м²)
Ділянка: 15 соток (є навіс для авто)
Поверховість: 2 поверхи (4 кімнати, 3 окремі спальні)
Стан: Євроремонт, дорогі сходи з благородного ясеня
Стіни та утеплення: Газоблок + пінопласт (дуже теплий взимку і прохолодний влітку)
Документи: Введений в експлуатацію (2019 рік), кадастровий номер на руках, швидке оформлення всього 2%.
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
1 поверх: Простора кухня-студія з виходом на велику терасу, обідня зона з масивним столом, затишна велика вітальня, санвузол та практична комора під сходами.
2 поверх: Три окремі спальні та великий другий санвузол.
Максимальна енергонезалежність:
Гібридний трифазний інвертор Deye на 15 кВт + акумулятори на 15 кВт.
Сонячні панелі на 7 кВт (підключено вигідний "зелений тариф").
Новий німецький інверторний двопаливний генератор (газ/бензин) на 8 кВт.
Усі кабелі в містечку прокладені під землею — жодних аварій чи обривів через негоду. Двозонний лічильник "день-ніч".
Опалення (комбіноване): Електричний котел (Словаччина) з програмованим датчиком температури (економить до 40% світла) + сучасні енергоощадні теплові насоси. Електрична тепла підлога. Додатково виведено комунікації під твердопаливний котел, а газ підведено прямо під сам будинок.
Вода та каналізація: Власна якісна свердловина + централізоване водопостачання. Передова система очищення води Ecosoft. Каналізація — септик із підключенням до центральної мережі.
Безпека та комфорт: Закрита територія під цілодобовою охороною, відеоспостереження, заїзд через КПП, постійне патрулювання містечка. Асфальтований під'їзд прямо до будинку.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Будинок розташований у мальовничій та спокійній локації с. Колонщина, але вся цивілізація поруч:
Зупинка транспорту та виїзд на Житомирську трасу — 4 хвилини пішки (близько 350 м).
Супермаркет, місцеві магазини, аптека та кав'ярні — 5 хвилин на авто або 12–15 хвилин неспішним кроком.
Дитячий садок та школа — 6–8 хвилин на авто.
Паркові зони та зони відпочинку — безпосередньо на території котеджного містечка.
Продаж без комісії для покупця! Повністю супроводжуємо угоди за держпрограмами та сертифікатами, допомагаємо з оформленням усіх документів без зайвого клопоту.
Хочете подивитися будинок наживо? Телефонуйте, домовимося про зручний час. За запитом можу скинути детальний відеоогляд будинку та самого містечка у Viber або Telegram!
купити будинок київська область, купити будинок, про
Схожі оголошення
20
- Чотирикімнатна
- 250 м2
- 19.35 соток
685 000 $
PARK HOUSE преміальна резиденція у закритому котеджному містечку в с. Гора
Пропонується сучасний будинок преміум-класу площею 250 м у закритому котеджному містечку Park House одній із найпрестижніших локацій передмістя Києва.
Це будинок для тих, хто цінує приватність, безпеку, високу якість будівництва та комфорт заміського життя без компромісів.
Основні характеристики:
Площа будинку 250 м
Ділянка майже 20 соток
Будинок 2022 року побудови
Введений в експлуатацію
Закрита територія під цілодобовою охороною
Планування:
Простора кухня-вітальня з виходом на велику терасу
4 окремі спальні
3 санвузли
Камінна зона
Якість будівництва:
Керамічний блок 380 мм
Утеплення
Німецька клінкерна цегла Roben
Загальна товщина стін 600 мм
Керамічна черепиця Roben
Алюмінієві відливи
Панорамні розсувні системи ПВХ + алюміній
Комунікації та підготовка:
Повністю розведена електрика
Підготовка під теплі підлоги та радіатори
Радіатори та щитові в комплекті
Власна свердловина
Автоматична каналізація ECOLINE
Територія:
Приватний заїзд
Готовий паркан
Садовий будиночок
Простір для ландшафтного дизайну, басейну та зони відпочинку
Локація:
с. Гора, Бориспільський район
Зручний виїзд до Києва та аеропорту Бориспіль.
https://maps.app.goo.gl/GN5LXQVZEXuCoZ9p7?g_st=ic
Відеогляд :
https://youtube.com/shorts/LY8SjwlFdWs?si=Jl2sc3XSw6c30qjp
Деталі та перегляд:
+38************81
GoldenKeyWithIrina преміальна нерухомість Києва та передмістя .
Запрошую Вас на перегляд Будинку Вашої Мрії .
Гора
18
- Чотирикімнатна
- 220 м2
- 10 соток
13 800 $
Довгинцівський район. Котеджне селище " Незалежне ". Кінцева зупинка 265 маршруту. Вулиця Поповича. Асфальтована вулиця. Дворівневий, цегляний котедж. Перший рівень технічний ( гараж, котельня, технічне приміщення ). Другий рівень житловий ( 4-кімнати, велика кухня, санвузол ) . Електрика і вода підключені , септик зроблено, газ ( воздушка ) проходить в кінці ділянки. Будинок без внутрішнього оздоблення. Юридично введено в експлуатацію, земельна ділянка 10 сотих приватизована. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Планування додано до фото. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг, Довгинцівський
17
- Двокімнатна
- 70 м2
- 10 соток
16 800 $
Село Новотаромське, колишне Валове. Напрямок Кудашівки, турбази, 25 кілометрів від Кривого Рогу. Продаж будинку біля річки, неймовірні краєвиди. Будинок газифікований, вода в будинку. Підходить як для постійного проживання так і для відпочинку ( дачі ). Гарний жилий стан. Новий дах ( металочерепиця ). Металопластикові вікна і труби. Коридо, кухня і велика кімната на 1-му поверсі, і велика жила кімната на мансардному поверсі. Будинок утеплений, пофарбований. Є альтанка з мангалом. Зручності у дворі ( можливо зробити в будинку). 10 сотих землі, город виходить до річки. Село велике , є школа, дитячий садок, магазини, сполучення з містом. Документи готові. Без боргів і проблем. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривий Ріг