Без комісії, мінімальне оформлення, від власника: Енергонезалежна видова 3к (євро-2к) 91,5 м² ЖК Пар
Ирпень
5 777 066.60 грн.
63 137 грн. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 11 августа 2026, ID: 5198472
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 3
- Общая площадь 91.5 м2
- Площадь кухни 35 м2
- Этаж 9
- Этажность 11
- Планировка Раздельная
- Тип стен Монолитный
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Сигнализация, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Пропонується затишна видова 3-кімнатна квартира (формат євро-2к) з дизайнерським ремонтом, 91,5 м², у ЖК «Парковий», м. Ірпінь. Квартира енергонезалежна — опалення та гаряча вода працюють без світла. З кухні-вітальні на 9 поверсі відкривається панорамний вид на верхівки дерев парку Стельмаха — чудовий у будь-яку пору року.
ПЛАНУВАННЯ
• Простора кухня-вітальня 35 м² з панорамними вікнами
• Дві спальні, вікна на захід у двір комплексу
• Окрема гардеробна 5,5 м²
• Два санвузли: великий з ванною та гостьовий
ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
• Під час відключень світла у квартирі завжди є вода
• При підключенні зарядної станції квартира повністю автономна: працює опалення (газовий котел), тепла підлога та всі електроприлади
• Гаряча вода без електрики — її забезпечує двоконтурний газовий котел, бойлер не потрібен
• Газова плита — приготування їжі не залежить від електропостачання
РЕАЛЬНІ ВИТРАТИ НА ОПАЛЕННЯ (газ, вся квартира 91,5 м²)
• Січень 2025 — 526 грн
• Лютий 2025 — 755 грн
• Грудень 2025 — 567 грн
• Січень 2026 — 1 488 грн (аномально морозний місяць)
• Лютий 2026 — 863 грн
У середньому опалювальний сезон — 500–900 грн/міс за газ. Це результат конденсаційного котла Buderus, теплої підлоги та вікон REHAU — квартира дуже тепла й економна.
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ
• Автономне опалення: газовий двоконтурний конденсаційний котел Buderus за індивідуальним проєктом, затвердженим газовою службою
• Водяна тепла підлога по всій квартирі з керуванням зі смартфона
• Кондиціонери Mitsubishi (мультиспліт-система) у всіх кімнатах — 3 шт.
• Рекуператор повітря Prana у кухні-вітальні
• Стабілізатор напруги Volt на всю квартиру
• Панорамні вікна REHAU SYNEGO — чудово тримають тепло, не пітніють
• Сигналізація Ajax з підключенням до ДСО, газовий сигналізатор із затворним клапаном
• Відеодомофон Neolight з двома камерами (парадне та вхід), підключення до смартфона
• Вхідні двері IDEAL
• Водопідготовка: фільтр знезалізнення та пом'якшення BWT Perla Silk Ecomix, зворотний осмос Ecosoft P'URE BALANCE
• Бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л з керуванням зі смартфона (резервне джерело гарячої води)
РЕМОНТ І ТЕХНІКА (робили для себе, продаж не планувався)
• Авторський проєкт: стеля з гіпсокартону, пофарбовані стіни, дизайнерські радіатори
• Меблі на замовлення, м'які меблі Blest
• Електрокарнизи на пульті керування у спальнях
• Кухня: газова плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, вбудований холодильник Bosch, посудомийна машина
• Сантехніка: Villeroy Boch, Hansgrohe, Ravak
ЛОКАЦІЯ
• Укриття: підвальні приміщення в самому будинку; за 10 хв пішки — обладнане укриття в Ірпінському ліцеї №3
• Поруч: продуктові та господарські магазини, аптека, амбулаторія, салони краси, приватний дитсадок «Павлуша», Ірпінський ліцей №3, відділення Укрпошти та Нової пошти
• У пішій доступності кілька парків та річка Ірпінь
• Зручний виїзд: Варшавська траса — 7 хв, Новоірпінська — 15 хв
• Паркування: місце біля будинку або в межах кварталу знаходиться завжди (до 5 хв пішки до під'їзду). Поряд гаражн
ПЛАНУВАННЯ
• Простора кухня-вітальня 35 м² з панорамними вікнами
• Дві спальні, вікна на захід у двір комплексу
• Окрема гардеробна 5,5 м²
• Два санвузли: великий з ванною та гостьовий
ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ
• Під час відключень світла у квартирі завжди є вода
• При підключенні зарядної станції квартира повністю автономна: працює опалення (газовий котел), тепла підлога та всі електроприлади
• Гаряча вода без електрики — її забезпечує двоконтурний газовий котел, бойлер не потрібен
• Газова плита — приготування їжі не залежить від електропостачання
РЕАЛЬНІ ВИТРАТИ НА ОПАЛЕННЯ (газ, вся квартира 91,5 м²)
• Січень 2025 — 526 грн
• Лютий 2025 — 755 грн
• Грудень 2025 — 567 грн
• Січень 2026 — 1 488 грн (аномально морозний місяць)
• Лютий 2026 — 863 грн
У середньому опалювальний сезон — 500–900 грн/міс за газ. Це результат конденсаційного котла Buderus, теплої підлоги та вікон REHAU — квартира дуже тепла й економна.
ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМФОРТ
• Автономне опалення: газовий двоконтурний конденсаційний котел Buderus за індивідуальним проєктом, затвердженим газовою службою
• Водяна тепла підлога по всій квартирі з керуванням зі смартфона
• Кондиціонери Mitsubishi (мультиспліт-система) у всіх кімнатах — 3 шт.
• Рекуператор повітря Prana у кухні-вітальні
• Стабілізатор напруги Volt на всю квартиру
• Панорамні вікна REHAU SYNEGO — чудово тримають тепло, не пітніють
• Сигналізація Ajax з підключенням до ДСО, газовий сигналізатор із затворним клапаном
• Відеодомофон Neolight з двома камерами (парадне та вхід), підключення до смартфона
• Вхідні двері IDEAL
• Водопідготовка: фільтр знезалізнення та пом'якшення BWT Perla Silk Ecomix, зворотний осмос Ecosoft P'URE BALANCE
• Бойлер Atlantic Steatite Cube 100 л з керуванням зі смартфона (резервне джерело гарячої води)
РЕМОНТ І ТЕХНІКА (робили для себе, продаж не планувався)
• Авторський проєкт: стеля з гіпсокартону, пофарбовані стіни, дизайнерські радіатори
• Меблі на замовлення, м'які меблі Blest
• Електрокарнизи на пульті керування у спальнях
• Кухня: газова плита Bosch на 4 конфорки, духовка Siemens, вбудований холодильник Bosch, посудомийна машина
• Сантехніка: Villeroy Boch, Hansgrohe, Ravak
ЛОКАЦІЯ
• Укриття: підвальні приміщення в самому будинку; за 10 хв пішки — обладнане укриття в Ірпінському ліцеї №3
• Поруч: продуктові та господарські магазини, аптека, амбулаторія, салони краси, приватний дитсадок «Павлуша», Ірпінський ліцей №3, відділення Укрпошти та Нової пошти
• У пішій доступності кілька парків та річка Ірпінь
• Зручний виїзд: Варшавська траса — 7 хв, Новоірпінська — 15 хв
• Паркування: місце біля будинку або в межах кварталу знаходиться завжди (до 5 хв пішки до під'їзду). Поряд гаражн
Похожие объявления
5
- Однокомнатная
- 41 м2
- 3 / 3 эт.
15 500 $
Крепкий, теплый, газовый дом
3й этаж
Общая площадь 41кв.м.
Комната 21кв.м.
Индивидуальное газовое отопление АГВ
В шаговой доступности: Магазины, Супермаркеты, Почта, Аптека, Школа, Детский Садик. Автобусные остановки.
Цена 15 500у.е.
Одесса, Пересыпский
10
- Трехкомнатная
- 71 м2
- 16 / 16 эт.
48 000 $
Предлагается к продаже 3-х комн. кв-ра, на Крымском бульваре/р-н «Сити Центра», Квартира общей площадью 71кв.м. «Сотовый проект» шикарная планировка, комнаты раздельные. В Квартире 4 лоджии. Сан.Узел раздельнй Т/Ванна. Установлен Бойлер. Вид из окон на море!
Остается мебель и бытовая техника.
Шикарное расположение.
В пешей доступности: Северный Рынок, Торгово-Развлекательный Центр «Сити Центр», Школы, Детские Садики, Детские площадки, Парковая Зона.
Удобная транспортная развязка во ВСЕ районы города.
Можно по программам.
Цена 48 000у.е.
Одесса, Пересыпский
топ
11
- Трехкомнатная
- 47 м2
- 11 / 12 эт.
73 700 $
Готова 3-кімнатна квартира в ЖК «Полісся».
Максимум корисної площі за розумні гроші!
Завдяки грамотному дизайнерському рішенню, стандартну однокімнатну квартиру перетворили на мега-функціональну 3-кімнатну євро-квартиру з окремою спальнею, кабінетом (або дитячою) та затишною віталнею, що межує з кухнею через стильну барну стійку.
Залишаються всі меблі та побутова техніка (холодильник, плита, пральна машина).
Ремонт робився виключно для себе з якісних матеріалів (дорога сантехніка, натяжні стелі, ламінат та керамограніт.
Повна автономія: індивідуальне газове опалення (котел) + автономний електрогенератор на будинок (ви завжди зі світлом та теплом!).
Сучасний цегляний будинок 2018 року.
Закрита територія, охорона, відеонагляд, сучасний ліфт.
Усе поруч (до 500 м): ТРЦ, супермаркети, ринок, дитсадок, школа, зупинки та зелена зона (ліс/парк).
Параметри: 47 м2 (загальна) / 10 м2 (кухня).
Не втрачайте шанс — телефонуйте прямо зараз, щоб записатися на перегляд!
380500789139 - Віолета
Житомир, Богунський