Продам кутову ділянку 10 соток біля березового гаю — СТ «Родзинка» | $7 500
Продається земельна ділянка 10 соток у садовому товаристві «Родзинка», вул. Травнева, Броварський район.
Ціна — $7 500 за всю ділянку.
Фактично близько $750 за сотку, що для цієї локації та з урахуванням підключеної електрики і фундаменту є дуже привабливою пропозицією.
Характеристики:
* площа — 10 соток
* розміри — приблизно 27 × 37 м
* правильна прямокутна форма
* кутова ділянка, під’їзд з двох сторін
* цільове призначення — 01.05, для індивідуального садівництва
* приватна власність
* електроенергія 5 кВт
* встановлений лічильник
* на ділянці є готовий фундамент 5 × 7 м
* поруч проходить лінія електропередач
* ґрунтовий під’їзд
* навколо вже є забудовані та житлові ділянки
Головна перевага — можливість використати ділянку як інвестицію
Завдяки формі, розмірам та кутовому розташуванню конфігурація ділянки дозволяє розглядати її поділ на дві окремі частини.
Можливі варіанти:
1. Для себе
Збудувати будинок або дачу на 10 сотках біля березового гаю.
2. Два об’єкти
Поділити ділянку та побудувати дві компактні дачі/будинки для подальшого продажу або оренди.
3. Інвестиційний варіант
Після поділу одну ділянку залишити з підключеною електрикою, другу — використати разом із наявним фундаментом.
4. Перепродаж
За рахунок низької стартової вартості є потенціал окремого продажу двох сформованих ділянок.
Остаточна можливість юридичного поділу визначається після перевірки землевпорядної документації.
Локація
СТ «Родзинка» — сформоване садове товариство, де багато ділянок уже забудовано та є постійні мешканці.
Особлива перевага саме цієї ділянки — крайня локація біля березового гаю. Перед ділянкою немає щільної забудови, багато зелені та приємний відкритий вид.
Координати: 50°36’57.4”N, 30°47’59.5”E
Ціна: $7 500
За ці гроші покупець отримує 10 соток землі + 5 кВт електроенергії з лічильником + готовий фундамент 5×7 м + кутове розташування.
Цікавий варіант як для власного будівництва, так і під інвестицію та подальший перепродаж.
Телефонуйте — покажу ділянку та скину точну геолокацію.