Власник! Видова 1-к квартира з новим ремонтом в ЖК Акварелі-2
Вишневое
47 500 $
1 418 $ за м²
5 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 4 декабря 2025, ID: 4535037
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 33.5 м2
- Площадь кухни 14 м2
- Этаж 17
- Этажность 17
- Ремонт Евроремонт
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов
Описание
Продам власну 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром і гарним видом у ЖК «Акварелі-2» (3,2 км від Окружної).
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Похожие объявления
4
- Однокомнатная
- 33 м2
- 4 / 12 эт.
51 000 $
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Central Park
???? ЖК Central Park вул. Старокозацька 50б
???? 4 поверх
???? Площа — 30,2 м², висота стелі 3,10 м.
???? Ціна — 51 000 у.о.
Квартира у власності більше 3 років.
Переваги квартири:
• посудомийна машина
• холодильник
• інверторний кондиціонер
• бойлер
• душова кабіна
• фільтр на вході в квартиру + система осмос
• звукоізоляція на стінах
• тераса
утеплення — мінеральна вата.
Є підземний паркінг.
???? Льготний тариф на опалення
✅ Сертифікати та ваучери — так.
Масленникова Ольга
Днепр, Центральный
13
- Двухкомнатная
- 72.25 м2
- 6 / 25 эт.
85 000 $
Продаж квартири, дві окремі спальні та кухня- вітальня, гардиробна, два санвузли, проведена мідна проводка, стіни підготовлені під покраску чи обої. Кахель на кухні під робочу поверхню меблів і. Гардиробна, два окремі санвузли.
Частково віконаний. ремонт, є матеріали.
Розташування комплексу 15 хв. пішки від метро Оболонь. На першихповерхах будинків зкомплексу розташовані магазини та різні сфери послуг. Поряд завершується будівництво наземного паркінгу.
На території для дітей та дорослих є спортивні майданчики, кафе. Впритул до комплексу Торговий центр, де розташувалися супермаркет Новус, Простір та Аврора.
Автономна котельня, яка забезпечує комплекс опаленням та гарячою водою.
Кожний куточок території облаштований,, благоустрій комплексу відмінний.
Ціна 85000 у.о.
Моб.тел. 0953570166, 0982402742 Наталія Миколаївна
Киев, Оболонский
3
- Двухкомнатная
- 58 м2
- 3 / 26 эт.
130 000 $
Продаж 2-к квартири Столичне шосе 3/
З новим якісним ремонтом.
Вікна у двір. Вид на фонтан та на прогулянкову зону.
В квартирі встановлена вся побутова техніка та меблі, також є тепла підлога.
Закрита територія з охороною 24/7 та доступом по картках, що забезпечує безпеку та приватність.
044 200 10 80
Киев, Голосеевский