Власник! Видова 1-к квартира з новим ремонтом в ЖК Акварелі-2
Вишневое
47 500 $
1 418 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 4 декабря 2025, ID: 4535037
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 33.5 м2
- Площадь кухни 14 м2
- Этаж 17
- Этажность 17
- Ремонт Евроремонт
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов
Описание
Продам власну 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром і гарним видом у ЖК «Акварелі-2» (3,2 км від Окружної).
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Похожие объявления
- Однокомнатная
- 31.1 м2
- 4 / 5 эт.
20 500 $
Продаж /Чернігів / Ремзавод/
Квартира по пр Миру на 4му поверху 5ти поверхового будинку без ремонту.
Загальна 32м2, кімната 18м2
Нові металопластикові вікна.
Нові вхідні двері.
Біля будинку зупинка транспорту, магазини, аптеки
Чернигов
20
- Трехкомнатная
- 63 м2
- 8 / 9 эт.
16 900 $
Якщо Ви шукаєте:
Прекрасне планування з великою кухнею!
Та краще розташування!
Тоді наш варіант точно для Вас)
Продам 3-кімнатну квартиру на Ластівці, розташовану на восьмому поверсі дев’ятиповерхового будинку, Довгинцівський район
Основна інформація про квартиру:
Розташування – зручний спальний район, з розвиненою інфраструктурою та всім необхідним для комфортного проживання. Поруч Варус, магазини, школи та садки, зупинки транспорту
Планування – двостороннє, некутове, з роздільними кімнатами, двома лоджіями, більшою кухнею (8.6м), роздільним санвузлом.
Стан – житловий, замінена сантехніка у ванній кімнаті, мінялися вікна на лоджіях на металопластикові, встановлений кондиціонер, бойлер, є лічильники на воду, металеві вхідні двері, новий ліфт у будинку. Квартира житлова, але потребує капітального ремонта.
Зателефонуйте нам зараз для деталей та організації перегляду. Наша команда готова допомогти вам зробити правильний вибір!
Кривой Рог, Долгинцевский
12
- Трехкомнатная
- 58.3 м2
- 5 / 5 эт.
18 200 $
Без комиссии
Шукаєте простір, де у кожного буде своє місце?
Ця квартира по вул.Героїв АТО - саме той варіант, де можна одразу "заїжджати та жити".
Розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку.
Усі кімнати в квартирі роздільні. Загальна площа - 58.3кв м, житлова - 41.6кв м, кухня - 5.6кв м.
Квартира дуже тепла - не кутова!
Повністю замінена сантехніка та проводка. Дах після капітального ремонту.
Усі меблі та техніка залишаються - не потрібно витрачати гроші на облаштування!
Є велика комора для зберігання речей. Також повністю облаштована дитяча кімната.
Буквально за кілька кроків школи, садочки, аптеки, лікарні, магазини, супермаркети.
Поруч є великий парк - це ідеальне місце для вечірніх прогулянок.
Не зволікайте та телефонуйте!
Кривой Рог