Власник! Видова 1-к квартира з новим ремонтом в ЖК Акварелі-2
Вишневое
47 500 $
1 418 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 4 декабря 2025, ID: 4535037
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 33.5 м2
- Площадь кухни 14 м2
- Этаж 17
- Этажность 17
- Ремонт Евроремонт
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов
Описание
Продам власну 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром і гарним видом у ЖК «Акварелі-2» (3,2 км від Окружної).
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Похожие объявления
9
- Двухкомнатная
- 52 м2
- 1 / 5 эт.
15 500 $
Без комиссии
Пропонуємо вашій увазі 2х кімнатну квартиру розташовану на 1му поверсі 5ти поверхового будинку, по вул. Співдружності ( Ювілейна). Загальна площа: 52 кв.м, площа кухні 9 кв.м, в квартирі роздільне планування. Встановлено металопластикові вікна, є лоджия – дерев’яне засклення. В квартирі натяжна стеля, санвузол роздільний – встановлено бойлер. Квартира продається пуста, без меблів. Будинок має заасфальтовану, доглянуту територію, є дитячий майданчик, ОСББ. Інфраструктура дуже розвинута: є школи, дитячі садочки, в кроковій доступності ринок Ювілейний та ринок 173 кварталу, є АТБ, Варус, кав’ярні. Якщо вас зацікавила наша пропозиція – телефонуйте!
Кривой Рог, Саксаганский
18
- Однокомнатная
- 37 м2
- 4 / 1 эт.
30 000 $
Продам 1к квартиру бульвар Рубіновий,7
Квартира в житловому стані. Площа 37/19/7,3 м2, кутова. Поверх 4/14.
Вікна м/п, бойлер, електроплита, сан вузол суміжний.
Хороша транспортна розв'язка.
Реальним покупцям Торг!
Днепр, Новокодакский
16
- Двухкомнатная
- 43 м2
- 3 / 5 эт.
20 000 $
Без комиссии
Продам 2к квартиру по проспекту Олександра Поля, 92а
Квартира в житловому стані, 43/29/5,5 м2, кімнати прохідні, санвузол суміжний, газова колонка. Поверх 3/5, будинок цегляний. Балкон відремонтований, засклений м/п вікнами. Лічильники на світло, воду, газ.
Хороша транспортна розв'язка.
Днепр, Центральный