ВЛАСНИК. БЕЗ КОМІСІЇ. Продаж будинку в Гореничах, вул. Соборна
Гореничи
99 900 $
999 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413423
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 100 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 7.5 сот.
Описание
Продаємо власний будинок у с. Гореничі, Бучанський район — 100 м² на ділянці 7,5 соток. Всього 12 км до найближчої станції метро «Житомирська».
Будинок розташований безпосередньо на головній асфальтованій вулиці — зручний під’їзд у будь-яку пору року.
Будинок дерев’яний, обкладений цеглою та додатково утеплений щільним пінопластом 10 см, фасад оздоблений штукатуркою «баранець». Будинок дуже теплий.
Планування:
— 2 окремі кімнати;
— кухня;
— камінна кімната;
— санвузол з душем;
— коридор та прихожа.
По всьому будинку встановлена тепла підлога. Основне опалення — електричне, також є груба-камін, якою можна повноцінно опалювати будинок взимку без електроенергії.
Будинок має пільговий тариф на електроопалення. В опалювальний період, з жовтня по квітень, тариф на електроенергію становить 2,64 грн/кВт·год вдень та 1,32 грн/кВт·год вночі.
На найближчу зиму вже повністю закуплені та заготовлені дрова вартістю близько 35 000 грн — весь запас залишається новим власникам.
Будинок підготовлений до відключень електроенергії:
— власна свердловина 27 м;
— встановлений потужний глибинний насос;
— гідроакумулятор на 100 літрів, тому запас води є навіть при відключенні електроенергії;
— інтернет працює без світла ,встановлений окремий акумулятор;
— груба-камін дозволяє опалювати будинок без електрики;
— запас дров на всю зиму вже заготовлений.
У будинку повністю замінена електропроводка на нову мідну. Виділена потужність — 10 кВт, встановлений двозонний лічильник «день/ніч». Є розетка для заряджання електромобіля.
Газ заведений на територію ділянки — за потреби його можна підключити до будинку.
На ділянці 7,5 соток розташовані:
— гараж з оглядовою ямою;
— погріб;
— літня кухня;
— окрема літня кімната/комора;
— баня на дровах;
— теплиця 18 м²;
— дров’яник місткістю до 20 складометрів;
— каналізаційна яма;
— фруктові дерева;
— понад 50 хвойних дерев, клумби та озеленення.
Велике подвір’я — можна одночасно розмістити 6+ автомобілів. Встановлені автоматичні ворота. Навколо будинку викладена бруківка з натурального пісковику.
Усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам. Будинок не потребує підготовки до зими: дрова закуплені, автономне опалення та водопостачання є — можна заїжджати та жити.
Хороший варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом: 12 км до метро «Житомирська», асфальтований під’їзд, власна ділянка, гараж, баня та продумана автономність на випадок відключень.
Продаж від власника, без комісії.
Прохання до ріелторів та посередників — не турбувати.
Будинок розташований безпосередньо на головній асфальтованій вулиці — зручний під’їзд у будь-яку пору року.
Будинок дерев’яний, обкладений цеглою та додатково утеплений щільним пінопластом 10 см, фасад оздоблений штукатуркою «баранець». Будинок дуже теплий.
Планування:
— 2 окремі кімнати;
— кухня;
— камінна кімната;
— санвузол з душем;
— коридор та прихожа.
По всьому будинку встановлена тепла підлога. Основне опалення — електричне, також є груба-камін, якою можна повноцінно опалювати будинок взимку без електроенергії.
Будинок має пільговий тариф на електроопалення. В опалювальний період, з жовтня по квітень, тариф на електроенергію становить 2,64 грн/кВт·год вдень та 1,32 грн/кВт·год вночі.
На найближчу зиму вже повністю закуплені та заготовлені дрова вартістю близько 35 000 грн — весь запас залишається новим власникам.
Будинок підготовлений до відключень електроенергії:
— власна свердловина 27 м;
— встановлений потужний глибинний насос;
— гідроакумулятор на 100 літрів, тому запас води є навіть при відключенні електроенергії;
— інтернет працює без світла ,встановлений окремий акумулятор;
— груба-камін дозволяє опалювати будинок без електрики;
— запас дров на всю зиму вже заготовлений.
У будинку повністю замінена електропроводка на нову мідну. Виділена потужність — 10 кВт, встановлений двозонний лічильник «день/ніч». Є розетка для заряджання електромобіля.
Газ заведений на територію ділянки — за потреби його можна підключити до будинку.
На ділянці 7,5 соток розташовані:
— гараж з оглядовою ямою;
— погріб;
— літня кухня;
— окрема літня кімната/комора;
— баня на дровах;
— теплиця 18 м²;
— дров’яник місткістю до 20 складометрів;
— каналізаційна яма;
— фруктові дерева;
— понад 50 хвойних дерев, клумби та озеленення.
Велике подвір’я — можна одночасно розмістити 6+ автомобілів. Встановлені автоматичні ворота. Навколо будинку викладена бруківка з натурального пісковику.
Усі меблі та побутова техніка залишаються новим власникам. Будинок не потребує підготовки до зими: дрова закуплені, автономне опалення та водопостачання є — можна заїжджати та жити.
Хороший варіант для тих, хто хоче жити у власному будинку поруч із Києвом: 12 км до метро «Житомирська», асфальтований під’їзд, власна ділянка, гараж, баня та продумана автономність на випадок відключень.
Продаж від власника, без комісії.
Прохання до ріелторів та посередників — не турбувати.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир