Власний дуплекс без жодних доплат !! Усі комуніукації
Ирпень
117 000 евр.
1 560 евр. за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 12 июня 2026, ID: 5089804
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 2
- Общая площадь 75 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 1.5 сот.
- Ремонт Евроремонт
- Комфорт Кондиционер
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация
Описание
Шукаєте затишну заміську альтернативу квартирі з власною ділянкою та повною автономністю? У продажу компактний двоповерховий дуплекс площею 75 м² у престижному центральному районі Ірпеня (поруч із Податковою Академією). Будинок з якісним євроремонтом, повністю мебльований і побудований за енергоефективними стандартами — взимку тут тепло, а влітку прохолодно завдяки затінку від вікових дерев. Об'єкт ідеально підходить під усі державні програми, субвенції та сертифікати (єОселя 3% та 7%, Постанови 280, єВідновлення).
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 75 м² (житлова — 45 м², затишна кухня-вітальня — 20 м²)
Ділянка: 1.5 сотки (приватна територія, де вистачить місця для авто та зони барбекю)
Поверховість: 2 поверхи (2 окремі спальні кімнати, формат євродвошки)
Матеріал стін: Енергоефективний газоблок + якісне утеплення пінопластом
Стан: Сучасний євроремонт у світлих тонах, формат «заходь і живи»
Ціна вказана в євро — 117 000 €!
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
Продумане планування: На першому поверсі розташована простора кухня-студія (20 м²) з панорамними вікнами, передпокій та гостьовий санвузол. На другому поверсі — дві ізольовані світлі спальні кімнати та основний великий санвузол. У будинку облаштовано як повноцінну ванну, так і душову кабіну.
Наповнення: Усі меблі та базова техніка (зокрема великий холодильник) повністю залишаються новим господарям.
Центральні комунікації та газ: Величезна перевага для приватного сектору — центральне водопостачання та центральна міська каналізація (жодного клопоту із септиками). Заведено 10 кВт електрики.
Автономність: Опалення та гаряча вода здійснюються через індивідуальний двоконтурний газовий котел. На першому поверсі розведена комфортна водяна тепла підлога. На кухні встановлено зручну газову плиту, що гарантує автономність під час приготування їжі.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Район Податкової Академії — це тихий, зелений та максимально комфортний центр Ірпеня з ідеальною логістикою:
Транспорт: Прямо поруч із будинком знаходиться зупинка громадського транспорту. Дуже зручний та швидкий виїзд на Новоірпінську трасу — всього 15 хвилин до станції метро «Академмістечко».
Усе в пішій доступності: До центру міста можна дійти пішки за кілька хвилин. Навколо розташовані супермаркети, продуктові магазини, державні та приватні дитячі садки, школи, паркові зони, аптеки та кав'ярні.
Під'їзд: До будинку веде новенька асфальтована дорога, вулиця освітлюється.
Продаж без прихованих комісій для покупця! Повністю супроводжуємо безготівкові угоди та держпрограми, допомагаємо швидко зібрати пакет документів для банку чи комісії.
Дуплекс повністю вільний і готовий до заселення.
Телефонуйте, покажемо об'єкт у будь-який зручний для вас час за попередньою домовленістю!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Загальна площа: 75 м² (житлова — 45 м², затишна кухня-вітальня — 20 м²)
Ділянка: 1.5 сотки (приватна територія, де вистачить місця для авто та зони барбекю)
Поверховість: 2 поверхи (2 окремі спальні кімнати, формат євродвошки)
Матеріал стін: Енергоефективний газоблок + якісне утеплення пінопластом
Стан: Сучасний євроремонт у світлих тонах, формат «заходь і живи»
Ціна вказана в євро — 117 000 €!
ПЛАНУВАННЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
Продумане планування: На першому поверсі розташована простора кухня-студія (20 м²) з панорамними вікнами, передпокій та гостьовий санвузол. На другому поверсі — дві ізольовані світлі спальні кімнати та основний великий санвузол. У будинку облаштовано як повноцінну ванну, так і душову кабіну.
Наповнення: Усі меблі та базова техніка (зокрема великий холодильник) повністю залишаються новим господарям.
Центральні комунікації та газ: Величезна перевага для приватного сектору — центральне водопостачання та центральна міська каналізація (жодного клопоту із септиками). Заведено 10 кВт електрики.
Автономність: Опалення та гаряча вода здійснюються через індивідуальний двоконтурний газовий котел. На першому поверсі розведена комфортна водяна тепла підлога. На кухні встановлено зручну газову плиту, що гарантує автономність під час приготування їжі.
ІНФРАСТРУКТУРА:
Район Податкової Академії — це тихий, зелений та максимально комфортний центр Ірпеня з ідеальною логістикою:
Транспорт: Прямо поруч із будинком знаходиться зупинка громадського транспорту. Дуже зручний та швидкий виїзд на Новоірпінську трасу — всього 15 хвилин до станції метро «Академмістечко».
Усе в пішій доступності: До центру міста можна дійти пішки за кілька хвилин. Навколо розташовані супермаркети, продуктові магазини, державні та приватні дитячі садки, школи, паркові зони, аптеки та кав'ярні.
Під'їзд: До будинку веде новенька асфальтована дорога, вулиця освітлюється.
Продаж без прихованих комісій для покупця! Повністю супроводжуємо безготівкові угоди та держпрограми, допомагаємо швидко зібрати пакет документів для банку чи комісії.
Дуплекс повністю вільний і готовий до заселення.
Телефонуйте, покажемо об'єкт у будь-який зручний для вас час за попередньою домовленістю!
Похожие объявления
4
- Двухкомнатная
- 43.3 м2
- 6 соток
30 000 $
Продам будинок в Самарівці, СТ «Троянда», вул. Вишнева, 25
• Площа 43,3кв.м.
• 2 кімнати + кухня
• Веранда
• санвузол із душовою кабіною та бойлером.
• індивідуальне газове опалення (газовий котел);
• великий чердак,який можна використати як мансарду.
• централізоване водопостачання;
• електрика.
• альтернативне опалення - піч
• каналізація - яма
Кухня:
• холодильник;
• газова плита;
• під кухнею розташований місткий льох.
• кондиционер
Ділянка 6 соток
На території ростуть виноград, черешні, яблуні, вишні та абрикоси.
Є альтанка для відпочинку, сарай та місце для паркування автомобіля.
Переваги розташування:
• закрите садове товариство;
• кінцева зупинка маршрутки №153;
• до річки Кільчень — 10 хвилин пішки;
• до озера Леніна — 20 хвилин пішки.
Готові до безготівкового розрахунку.
Ціна: 30 000 у.о.
???? Ольга Масленникова, спеціаліст з нерухомості
Тел.: 093 234 56 72 067 565 71 54
Днепр, Самарский
20
- Четырехкомнатная
- 86 м2
- 6 соток
60 000 $
Продам 2-х поверховий будинок Чаплі
Продається затишний цегляний будинок з автономним опаленням, доглянутою ділянкою та зручною інфраструктурою. Будинок утеплений пінопластом (100 мм), пофарбований 2 роки тому, встановлені металопластикові вікна з трьома склопакетами, що забезпечує тепло та енергоефективність.
Опалення та комунікації
• автономне електричне опалення – електричний одноконтурний котел
• додатково встановлено твердопаливний котел довгого горіння
• можливість опалення дровами, пелетами, вугіллям
• система опалення розведена по всіх поверхах
• тепла підлога у ванній кімнаті
• окремий особовий рахунок на електроенергію з пільговим тарифом на опалення
• централізована вода .
• каналізація – зливна яма (септик)
Планування будинку
Будинок має 2 поверхи:
86 кв.м.
1 поверх:
• передпокій
• кухня-вітальня
• санвузол (ванна, унітаз, умивальник)
• підлога – керамічна плитка
• натяжні стелі
2 поверх:
• 3 житлові кімнати (3 окремі та одна похідна)
• санвузол (умивальник та унітаз)
• підлога – ковролін
• натяжні стелі
Додаткові переваги
• 2 бойлери для гарячої води
• великий погріб при вході в будинок
• простора тераса з мангальною зоною та умивальником
• великий сарай, поділений на дві частини, з вольєром
• забетонований майданчик для 2 автомобілів
• можливість придбати сусідню ділянку та збільшити територію
Ділянка
• 6 соток
• доглянутий газон
• декоративні хвойні рослини
• багато квітів
• плодоносні дерева
• гойдалка
Локація
Поряд знаходиться річка Шиянка, що створює приємну атмосферу для відпочинку на природі.
Фахівець нерухомості Масленникова Ольга
Днепр, Самарский
12
- Четырехкомнатная
- 120 м2
- 6 соток
35 000 $
Без комиссии
Рожни, Дача;( цегла) 120 кв. м.: 5 соток , с/т, Медик:; 35000 у. о
- Дача; 120 кв. м; 2 поверхи+ цокольний поверх; без внутрішнього оздоблення;
документи на будівлю є ( незавершене будівництво), земля приватизована;
- матеріал стін; червона цегла; зовнішня облицьовано - цегла( рваний камінь);
- Площа земельної ділянки 5 соток;
Цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва
- Інфраструктура – поряд магазини; зупинка маршрутки на Київ , (метро Лісова) 20 хвилин на авто;
- Під’їзд – до кооперативу асфальт., По кооператив асфальт;
- Комунікації - світло в будинку заведено( лічильник встановлений), газ
заведений будинок (лічильник встановлений); вода( скважена заведена в будинок;).
-Поряд Десна 100 метрів, залив 50 метрів; тихе спокійне місце для відпочинку; на ділянці плодові дерева;( плодоносячі);
- Вартість – 35000 у. о торг можливий документи на продажу готові;, вайбер телеграм ,0953777196,0637498868
Бровары, Рожни