Від власника. Котедж 115 м2 біля лісу в Гореничах | Закрита вулиця, шлагбаум, респектабельні сусіди
Гореничи
150 000 $
1 304 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 ноября 2026, ID: 5413916
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 115 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 5 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Охраняемая территория, Автоматические ворота, Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Пропонується до продажу сучасний, енергоефективний одноповерховий котедж у затишному та елітному куточку с. Гореничі (вул. Підгірна, 32).
Це ідеальне місце для тих, хто шукає абсолютну тишу, безпеку, чисте соснове повітря та статусне оточення всього в 10 км від Києва. Будинок розташований у камерному закритому містечку всього на 6 будинків (4 з яких вже продані!).
ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА ТЕРИТОРІЇ:
* Приватність і безпека: Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Жодних сторонніх авто чи перехожих.
* Екологія та природа: Оточення вікового соснового лісу та мальовничих пагорбів. Щодня ви будете дихати свіжим кришталевим повітрям і насолоджуватися тишею.
* Солідне оточення: Однорідний соціальний шар, гідні та приємні сусіди.
* Зручність: Швидкий виїзд на Житомирську трасу, поруч вся необхідна інфраструктура (супермаркети, школи, дитячі садки).
ПАРАМЕТРИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Площа будинку: 115 м² (ідеальне та продумане планування).
* Площа ділянки: 5 соток (правильної форми).
* Кількість кімнат: 3 просторі спальні + велика кухня-вітальня.
* Санвузли: 2 санвузли.
* Висота стелі: 2.8 м (внутрішній простір та багато світла).
* Тераса: Простора тераса 33 м² з розсувною системою (не входить у загальну квадратуру будинку — це ваш додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі!).
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА МАТЕРІАЛИ:
* Стіни: Надійний газоблок + якісне зовнішнє утеплення базальтовою ватою (100 мм).
* Фундамент: Капітальний, глибиною 1 метр.
* Вікна: Преміальний 76-й профіль із 3-камерним енергозберігаючим склопакетом.
* Паркан: Передня частина огорожі виконана з сучасних блоків, встановлені розсувні ворота.
КОМУНІКАЦІЇ (ПОВНІСТЮ ПІДКТЮЧЕНІ):
* Електрика: 10 кВт.
* Газ: Введений у будинок (індивідуальне газове опалення).
* Водопостачання: Власна артезіанська свердловина.
* Каналізація: Надійний септик (2 шахти по 3 кільця діаметром 1.5 м).
УМОВИ ПРИДБАННЯ ТА ВАРТІСТЬ:
* Ціна зараз (без внутрішнього оздоблення): 150 000 $, фото в оголошенні, готовий будинок з фасадом, огорожею, парковою, воротами.
* Ціна під ключ з готовим якісним ремонтом: 220 000 $ (у вартості все крім меблів, на кухні робоча стінка і техніка буде)
Прямий продаж від забудовника / власника — без будь-яких комісій!
Програма єОселя: Будинок повністю відповідає вимогам державних програм пільгового кредитування.
Розтермінування: Готові розглянути індивідуальні умови розтермінування.
Встигніть обрати свій дім мрії у тихому та мальовничому куточку Гореничів.
Це ідеальне місце для тих, хто шукає абсолютну тишу, безпеку, чисте соснове повітря та статусне оточення всього в 10 км від Києва. Будинок розташований у камерному закритому містечку всього на 6 будинків (4 з яких вже продані!).
ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ЛОКАЦІЇ ТА ТЕРИТОРІЇ:
* Приватність і безпека: Закрита територія, в'їзд через шлагбаум. Жодних сторонніх авто чи перехожих.
* Екологія та природа: Оточення вікового соснового лісу та мальовничих пагорбів. Щодня ви будете дихати свіжим кришталевим повітрям і насолоджуватися тишею.
* Солідне оточення: Однорідний соціальний шар, гідні та приємні сусіди.
* Зручність: Швидкий виїзд на Житомирську трасу, поруч вся необхідна інфраструктура (супермаркети, школи, дитячі садки).
ПАРАМЕТРИ ТА ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
* Площа будинку: 115 м² (ідеальне та продумане планування).
* Площа ділянки: 5 соток (правильної форми).
* Кількість кімнат: 3 просторі спальні + велика кухня-вітальня.
* Санвузли: 2 санвузли.
* Висота стелі: 2.8 м (внутрішній простір та багато світла).
* Тераса: Простора тераса 33 м² з розсувною системою (не входить у загальну квадратуру будинку — це ваш додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі!).
ЯКІСТЬ БУДІВНИЦТВА ТА МАТЕРІАЛИ:
* Стіни: Надійний газоблок + якісне зовнішнє утеплення базальтовою ватою (100 мм).
* Фундамент: Капітальний, глибиною 1 метр.
* Вікна: Преміальний 76-й профіль із 3-камерним енергозберігаючим склопакетом.
* Паркан: Передня частина огорожі виконана з сучасних блоків, встановлені розсувні ворота.
КОМУНІКАЦІЇ (ПОВНІСТЮ ПІДКТЮЧЕНІ):
* Електрика: 10 кВт.
* Газ: Введений у будинок (індивідуальне газове опалення).
* Водопостачання: Власна артезіанська свердловина.
* Каналізація: Надійний септик (2 шахти по 3 кільця діаметром 1.5 м).
УМОВИ ПРИДБАННЯ ТА ВАРТІСТЬ:
* Ціна зараз (без внутрішнього оздоблення): 150 000 $, фото в оголошенні, готовий будинок з фасадом, огорожею, парковою, воротами.
* Ціна під ключ з готовим якісним ремонтом: 220 000 $ (у вартості все крім меблів, на кухні робоча стінка і техніка буде)
Прямий продаж від забудовника / власника — без будь-яких комісій!
Програма єОселя: Будинок повністю відповідає вимогам державних програм пільгового кредитування.
Розтермінування: Готові розглянути індивідуальні умови розтермінування.
Встигніть обрати свій дім мрії у тихому та мальовничому куточку Гореничів.
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 57.5 м2
- 8 соток
28 000 $
Без комиссии
Продаж будинку на Бажанова з власним виходом до річки — місце, де можна створити свій затишний куточок!
Якщо давно мріяли про власний будинок із подвір’ям, де є місце і для господарства, і для відпочинку, зверніть увагу на цю пропозицію.
Будинок знаходиться у Покровському р-н, розташований на земельній ділянці 8 соток. Головна родзинка — наприкінці ділянки є окремий вихід до річки. Не потрібно нікуди їхати, щоб побути на природі та відпочити від міської метушні
Основний будинок площею 57,5 м², побудований у 1960 році. Кам’яний, зі шлакоблоку, облицьований цеглою. Усередині три кімнати та кухня площею 8,1 м². Будинок у житловому стані, можна проживати та поступово облаштовувати під себе. Опалення газовим котлом, додатково є груба, яка обігріває кімнати. Для підігріву води встановлена газова колонка, електролічильник день/ніч.
Але найцікавіше — на території є ще одна окрема кам’яна будівля площею 34,6 м², облицьована цеглою. Зараз вона потребує облаштування, проте має гарний потенціал: тут можна зробити простору літню кухню, гостьовий будиночок або власну майстерню.
У дворі є підвал, літній душ, центральна вода, септик, газ та електрика
Тут достатньо місця, щоб облаштувати альтанку, мангальну зону чи просто затишний куточок для сімейного відпочинку біля води.
Два окремі будинки, 8 соток землі та власний вихід до річки — пропозиція для тих, хто шукає не просто квадратні метри, а місце для життя.
Телефонуйте, розповім детальніше та домовимося про перегляд!
Кривой Рог, Покровский
12
- Четырехкомнатная
- 120 м2
- 6 соток
33 000 $
Без комиссии
Рожни, Дача;( цегла) 120 кв. м.: 5 соток , с/т, Медик:; 33000 у. о
- Дача; 120 кв. м; 2 поверхи+ цокольний поверх; без внутрішнього оздоблення;
документи на будівлю є ( незавершене будівництво), земля приватизована;
- матеріал стін; червона цегла; зовнішня облицьовано - цегла( рваний камінь);
- Площа земельної ділянки 5 соток;
Цільове призначення 01.06 Для колективного садівництва
- Інфраструктура – поряд магазини; зупинка маршрутки на Київ , (метро Лісова) 20 хвилин на авто;
- Під’їзд – до кооперативу асфальт., По кооператив асфальт;
- Комунікації - світло в будинку заведено( лічильник встановлений), газ
заведений будинок (лічильник встановлений); вода( скважена заведена в будинок;).
-Поряд Десна 100 метрів, залив 50 метрів; тихе спокійне місце для відпочинку; на ділянці плодові дерева;( плодоносячі);
- Вартість – 33000 у. о торг можливий документи на продажу готові;, вайбер телеграм ,0953777196,0637498868
Бровары
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий