ВІД ВЛАСНИКА БЕЗ КОМІСІЇ! 2к квартира з АВТОНОМКОЮ в центрі (вул. Калнишевського – «ВІЧНИЙ ВОГОНЬ»)

ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА - БЕЗ ЖОДНИХ КОМІСІЙ ТА ПЕРЕПЛАТ РІЄЛТОРАМ!

Пропонується до продажу затишна, доглянута та повністю готова для комфортного життя СВОЯ 2-кімнатна квартира в самісінькому центрі міста поруч з меморіалом Вічний вогонь.

Про будинок та переваги розташування:

Малоквартирний номенклатурний будинок: Усього 2 під'їзди та 12 квартир у будинку (по 3 квартири на поверсі). Ніякого шуму чи проблем із паркуванням у дворі під вікнами квартири - тихі, інтелігентні сусіди. По голові ніхто не скаче!

Найкращий 2-й поверх 2-поверхового цегляного будинку (безпека в нинішніх умовах війни). Даховий поверх повністю обслугований, сухий, капітально відремонтований і нічого не тече. У самому будинку немає підвалу як такого, що стовідсотково гарантує відсутність неприємних запахів, зайвої вологості та інших супутніх проблем підвалів квартирних будинків. Міцні металеві двері під'їзду з автоматичним доводчиком на кодовому замку, що гарантує безпеку та затишок мешканцям. У під'їзді зроблено свіжий та чистий ремонт (пофарбовано сходи, перила та стіни, побілено стіни та стелю). У дворі на фасаді будинку мешканцями встановлений сучасний LED-прожектор на 100 Ватт, який вмикається за потреби з під'їзду та яскраво освітлює двір та припарковані авто у темну пору доби.

Топова інфраструктура (все в кроковій доступності): Центральна площа міста (площа Героїв) починається прямо біля будинку (від меморіалу Вічний вогонь) і веде до Палацу культури Металургів, центрального міського парку та річки Самара з сучасною пляжною зоною поруч з Релакс Резорт. Це чудове місце для ваших щоденних сімейних прогулянок та дозвілля. Також безпосередньо поруч з будом топові дитячі школи, дитячі садочки, музична школа, супермаркети, кафе, аптеки, поліклініка, лікарня, ЦНАП та безліч інших закладів.

Бонус прямо в будинку: На першому поверсі будинку розташована відома приватна стоматологія IMPLANTDENT з найкращими відгуками у місті (знаходиться не під квартирою, тому жодного шуму чи незручностей немає).

У дворі викладені шикарні широкі алеї з плитки, завжди чисто та охайно. Є місце для паркування авто.

Характеристики та інтер'єр квартири:

Загальна площа: 45,1 квадратних метрів. Продумане двостороннє планування: велика світла вітальня, затишна спальня та зручна кухня, обладнана усім необхідним.

Вид з вікон: Металопластикові вікна кухні та спальні виходять у тихий, зелений двір. Вітальня також обладнана панорамними металопластиковими дверима, які ведуть на затишний просторий та видовий дерев'яний балкон з видом на центральну площу міста та мальовничу квіткову клумбу перед меморіалом.

Стан: Стіни в усій квартирі ідеально вирівняні гіпсокартоном. У кімнатах та коридорі покладено якісний ламінат, на кухні - практичний лінолеум. Встановлено надійні, міцні металеві вхідні двері. Міжкімнатні двері та двері до ванної кімнати та туалету виготовлені з якісного масиву деревини. В квартирі все робилося якісно та для комфортного родинного проживання.

Техніка, комфорт та комунікації:

АВТОНОМНЕ