Унікальний будинок-зруб в Обухівці! Прибалтійська сосна, камін, ліс та річка поруч
Обуховка
99 000 $
1 125 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 27 июля 2026, ID: 5175072
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 3
- Общая площадь 88 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 12.5 сот.
- Отопление Собственная котельная
- Ремонт Авторский проект
- Комфорт Душевая кабина, Балкон, Камин
- Коммуникации Газ, Электричество
Описание
Продаж ексклюзивного еко-будинку зі зрубу в екологічно чистій та мальовничій Обухівці (до 15 км від Дніпра). Затишне розташування: прямо за сусідньою вулицею починається заповідний сосновий ліс, а трохи далі — чиста річка Оріль!
Будинок побудований для себе за індивідуальним авторським проєктом із високоякісної прибалтійської сосни. Вся деревина пройшла професійну обробку захисним покриттям «Pinotex», що гарантує довговічність, надійність та ідеальний зовнішній вигляд на роки.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 88 м²
Поверховість: 2 поверхи
Кількість кімнат: 3 (раціональне та затишне планування)
Санвузли: 2 і більше (обладнана сучасна душова кабіна)
Стан: Ексклюзивний авторський ремонт, без меблів (чудова можливість облаштувати простір під свій смак).
Покрівля: Якісна бітумна черепиця (чудова шумоізоляція під час дощу).
Повна автономність та комунікації:
Комбіноване опалення: Встановлено два котли — газовий та електричний. Ви можете самостійно регулювати витрати та комбінувати джерела тепла.
Справжній камін: Дарує особливу атмосферу затишку та слугує додатковим альтернативним джерелом тепла.
Водопостачання: На ділянці облаштовано дві власні свердловини (окрема для чистішої води в будинок та окрема для автополиву).
Каналізація: Сучасний септик.
Газ та електрика повністю підключені.
Ділянка та прибудинкова територія:
Площа ділянки: 12.5 соток (приватизована).
Благоустрій: Просторе подвір’я викладене якісною тротуарною плиткою, встановлено надійну огорожу та автоматичні ворота на в'їзді.
Сад та газон: На території висаджено молодий плодовий сад, доглянутий зелений газон із системою автоматичного поливу.
Капітальний гараж: Окреме приміщення для вашого авто, обладнане сухим та містким підвалом для зберігання.
Комфорт: Затишна тераса та балкон для ранкової кави з видом на природу. Асфальтований під'їзд прямо до будинку, організовано вивіз відходів, територія знаходиться під охороною.
Цей будинок — ідеальний баланс між екологічним заміським життям та міським комфортом. Тут легко дихається, а соснове повітря дарує здоров'я та спокій.
Вартість за домовленістю. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час — цей будинок варто побачити на власні очі! Телефонуйте прямо зараз!
Порада для збільшення дзвінків:
В описі на OLX та DIM.RIA обов'язково вкажи ціну (оскільки в параметрах її немає, покупці часто прогортають оголошення «без ціни»).
На головне фото постав або красивий загальний план будинку-зрубу на тлі доглянутого двору з газоном, або фото каміна в інтер'єрі — це дві найсильніші візуальні фішки цього об'єкта.
Будинок побудований для себе за індивідуальним авторським проєктом із високоякісної прибалтійської сосни. Вся деревина пройшла професійну обробку захисним покриттям «Pinotex», що гарантує довговічність, надійність та ідеальний зовнішній вигляд на роки.
Основні характеристики:
Загальна площа будинку: 88 м²
Поверховість: 2 поверхи
Кількість кімнат: 3 (раціональне та затишне планування)
Санвузли: 2 і більше (обладнана сучасна душова кабіна)
Стан: Ексклюзивний авторський ремонт, без меблів (чудова можливість облаштувати простір під свій смак).
Покрівля: Якісна бітумна черепиця (чудова шумоізоляція під час дощу).
Повна автономність та комунікації:
Комбіноване опалення: Встановлено два котли — газовий та електричний. Ви можете самостійно регулювати витрати та комбінувати джерела тепла.
Справжній камін: Дарує особливу атмосферу затишку та слугує додатковим альтернативним джерелом тепла.
Водопостачання: На ділянці облаштовано дві власні свердловини (окрема для чистішої води в будинок та окрема для автополиву).
Каналізація: Сучасний септик.
Газ та електрика повністю підключені.
Ділянка та прибудинкова територія:
Площа ділянки: 12.5 соток (приватизована).
Благоустрій: Просторе подвір’я викладене якісною тротуарною плиткою, встановлено надійну огорожу та автоматичні ворота на в'їзді.
Сад та газон: На території висаджено молодий плодовий сад, доглянутий зелений газон із системою автоматичного поливу.
Капітальний гараж: Окреме приміщення для вашого авто, обладнане сухим та містким підвалом для зберігання.
Комфорт: Затишна тераса та балкон для ранкової кави з видом на природу. Асфальтований під'їзд прямо до будинку, організовано вивіз відходів, територія знаходиться під охороною.
Цей будинок — ідеальний баланс між екологічним заміським життям та міським комфортом. Тут легко дихається, а соснове повітря дарує здоров'я та спокій.
Вартість за домовленістю. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час — цей будинок варто побачити на власні очі! Телефонуйте прямо зараз!
Порада для збільшення дзвінків:
В описі на OLX та DIM.RIA обов'язково вкажи ціну (оскільки в параметрах її немає, покупці часто прогортають оголошення «без ціни»).
На головне фото постав або красивий загальний план будинку-зрубу на тлі доглянутого двору з газоном, або фото каміна в інтер'єрі — це дві найсильніші візуальні фішки цього об'єкта.
Похожие объявления
20
- 6 комнатная
- 501 м2
- 20 соток
2 999 999 евр.
Терміново!Ексклюзив. Продаж елітного будинку біля моря на 9-й станції Великого Фонтану
Якщо ви мрієте про будинок, де з кожним зітханням відчуваєте атмосферу середземноморського курорту, цей розкішний двоповерховий будинок – ваш ідеальний вибір. Престижний район 9-ї станції Великого Фонтану, вулиця Кордонна, всього за кілька хвилин ходьби від моря - це місце, де втілюються ваші мрії про комфорт і розкіш.
Основні характеристики:
• Загальна площа: 501 м², 2 рівні та бомбосховища.
• підвальний поверх: лазня, хамам, джакузі, рядкова та бойлерна, всі системи опалення та зберігання вина.
• Перший поверх: просторий хол, своя бібліотека, кімната відпочинку, вітальня та кухня з виходом на терасу, вбиральня та гостьовий санвузол.
• Другий поверх: три спальні з майстер санвузлом та вбиральня.
• Інтер'єр: виконаний в ексклюзивному стилі із використанням високоякісних матеріалів, що створюють атмосферу витонченої розкоші.
Ділянка:
• Площа: 20соток, оформлений державним актом.
• Ландшафтне озеленення: шикарний сад, альтанка, басейн та зона барбекю – ідеальні умови для відпочинку та дозвілля.
Гараж: на два автомобілі плюс місце для третього.
Гостьовий будинок для ваших гостей чи персоналу.
Розташування: будинок розташований в екологічно чистому районі, який славиться своєю зеленню та свіжістю морського бризу. За кілька хвилин ходьби — пляж «Чайка», парк «Юність», Траса Здоров'я. Для любителів активного відпочинку - ідеальні умови для пробіжок, велопрогулянок та прогулянок узбережжям.
Інфраструктура: у кроковій доступності — приватна школа-гімназія, дитячі садки, поліклініки, супермаркети, фітнес-клуби, ресторани та кафе. Все, що потрібно для комфортного життя - поряд!
Не пропустіть шанс стати власником цього унікального будинку, що поєднує стиль, комфорт та близькість до моря! Для запису на перегляд та додаткової інформації дзвоніть.Торг
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
18
- Трехкомнатная
- 116 м2
- 6 соток
264 999 $
Терміново!Совіньйон-3 — сучасний будинок під Одесою в Зеленому Гаю!
Продам комфортний одноповерховий сучасний будинок площею 116,5 м² на ділянці 6 соток з ГОСАктом на землю та э підземне бомбосховище- сучасне по новим технологіям!
Оптимальний варіант для сімʼї, яка цінує тишу, якість і безпечний простір.
Будинок має продумане планування:
– три просторі спальні
– кухня-студія 35,9 м² з якісними італійськими меблями
– два санвузли на одному поверсі
– окрема ванна кімната з преміальним оздобленням
– Під землею окреме бомбосховищем
– власний гараж та альтанка.
Будинок збудований з увагою до деталей: сучасні матеріали, декоративна штукатурка, світлі натуральні відтінки, продуманий інтер’єр.
Локація поєднує спокій передмістя та близькість до міста. До Одеси лише 10 хвилин.
Магазини та сервіси поруч усе, що потрібно для зручного життя: супермаркет Таврія В, аптеки, АЗС, ринок Совіньйон, кафе, відділення Нової пошти.
Навчальні заклади: Ліцей №85, дитячий центр Miniland.
Транспорт: зручно добиратися до різних районів Одеси та центру міста маршрутка 220А та трамвай №27.
Телефонуйте, щоб дізнатися всі деталі та домовитися про перегляд.Торг
Одесса, Киевский
18
- Четырехкомнатная
- 222 м2
- 1.5 сотка
168 999 $
ТЕРМІНОВИЙ ПРОДАЖ | СОВІНЬЙОН-1
БУДИНОК З ТЕРАСОЮ та прямим видом НА МОРЕ!
ПОВНА АВТОНОМІЯ. МАКСИМАЛЬНА БЕЗПЕКА.
222 м² комфорту, простору і продуманих рішень.
Кухня — 38 м².
1,5 сотки землі з Держактом.
ГОЛОВНЕ — БЕЗПЕКА
Є власне бомбосховище з водою та світлом.
Встановлена сигналізація по всьому будинку.
Є генератор — блекаути не страшні.
Можна встановити сонячні панелі — повна автономія.
Запас води 200 л + гідрофор.
Будинок утеплений — тепло взимку та економія.
Тут можна жити спокійно. Без паніки. Без залежності.!
ТЕХНОЛОГІЇ ЕКОНОМІЇ = ВИГОДА:
Комунальні платежі на рівні 3-кімнатної квартири.
Газовий двоконтурний котел Saunier Duval з програмуванням температури.
Бойлер 80 л.
Двотарифний лічильник електроенергії.
Тепла підлога.
Кондиціонування.
Енергозбереження продумано — ви економите щомісяця.
Перший поверх:
• зимовий сад з ландшафтом і мікроозерами
• окрема кухня-студія 38 м²
• ванна
• сауна
• власна котельня
Другий поверх:
• три окремі спальні
• ванна кімната
• власний спортзал
Третій рівень:
• мансарда
• більярдна з професійним столом
• тераса з видом на море
Вечір. Море. Тиша. Свій більярд.
Це вже рівень життя.
Цоколь:
• гараж
• бомбосховище
• сауна + джакузі
Якість:
Будинок з черепашника.
Натуральне дерево — двері та підлога.
Світлий якісний ремонт.
Вбудована кухня та техніка залишаються.
Двір викладений тротуарною плиткою.
Локація — Совіньйон-1
Тихо. Закрита територія. Чисте повітря.
Море поруч — можна дійти пішки.
Супермаркети, школи, дитсадки — 10 хвилин.
ВИГОДА ДЛЯ ВАС:
Будинок повністю готовий до життя.
Не потрібно вкладати в безпеку — все вже зроблено.
Економія на комунальних.
Тераса з видом на море + більярд — рівень, який складно знайти в цьому бюджеті.
Терміновий продаж — можливий аргументований торг.
Телефонуйте зараз.
Щоб не почути потім: «вже продано».Торг
Одесса, Киевский