Это предложение сочетает в себе надежность капитальной постройки, уют частного сектора и преимущества жизни в самом центре Днепра. Идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с гибкой планировкой.
Продажа добротного дома в центральной части Днепра
Район улиц Философской и Владимира Савченко
Этот крепкий кирпичный дом площадью 146.3 м² на высоком цоколе — образец надежности и практичности. Одной из главных особенностей локации является бесперебойное электроснабжение 24/7, что сегодня является критически важным преимуществом.
Гибкость и функциональность
Дом разделен на две автономные части с отдельными входами, что открывает отличные возможности:
Для большой семьи: объединение в единое просторное пространство.
Для двух поколений: комфортное соседство (дети/родители) с сохранением приватности.
Для арендного бизнеса: возможность проживания в одной части и сдачи второй.
Характеристики и планировка
Первая половина (78.3 м²)
Просторное жилье с высокими потолками (3 м), наполненное светом и уютом.
Планировка: две раздельные спальни, гостиная, функциональная кухня (10 м²) со встроенной мебелью.
Особенности: действующий камин (альтернативное тепло и особая атмосфера), выход в сухой подвал и топочную прямо из кухни.
Состояние: аккуратный жилой ремонт, качественная столярка (пол и окна из натурального дерева), на окнах установлены решетки.
Вторая половина (68 м²)
Планировка: две комнаты, гостиная, кухня, прихожая и свой санузел.
Особенности: помимо газового котла, сохранена и функционирует печь, обеспечивающая полную энергонезависимость.
Участок и инфраструктура двора
Ухоженная территория площадью 4 сотки (ровный участок, огорожен забором):
Зона отдыха: действующая финская сауна, место под беседку и зону барбекю.
Сад и огород: небольшой сад, грядки и хозяйственные постройки.
Паркинг: металлический гараж + заезд для нескольких автомобилей.
Благоустройство: двор и дорожки забетонированы, к дому ведет асфальтированная дорога.
Технические коммуникации
Отопление: двухконтурные газовые котлы (в каждой части).
Вода: центральный водопровод.
Канализация: септик (две большие ямы).
Комфорт: установлены кондиционеры и новые радиаторы.
Локация и юридическая чистота
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, школы, садики и больницы — всё в шаговой доступности. До самого центра города всего 5–7 минут на авто.
Важно для покупателя:
Документы полностью проверены и готовы к сделке.
Работаем с государственными программами: покупка по безналичному расчету, программа «ЄВідновлення», постановления 719, 280 и другие.
Этот дом — редкое сочетание центрального расположения, автономности и абсолютной готовности к заселению!
Сергей