Дніпр, центр, Яворницького 5, сучасна комерція 691м, фасад, Власник
Унікальне комерційне приміщення в центрі міста! Соборний (Жовтневый) р-н, пр. Дмитра Яворницького (Маркса), 5. У відомому сучасному комплексі. Це ідеальне бізнес-середовище - енергійна ділова локація на одному з головних проспектів міста та атмосферним панорамним видом на Дніпро.
Основні характеристики:
- Шестиповерховий фасадний комерційний блок комплексу.
- Приміщення розташовано на другому поверсі 6-ми поверхової офісної частини , на червоній лінії, з власним фасадним входом з 1-го поверху та сходами на 2-й поверх.
- Площа: 691 м² з вільним функціональним призначенням та сучасним ремонтом
- Планування: open-space з можливістю зонування. У частині приміщення облаштовані 10 окремих кабінетів. Всі робочі зони світлі – панорамні вікна розташовані по периметру - максимум світла та простору.
- Висота стелі: 4,5 м, влаштовані 5 санвузли, є запасний/технічний вихід
- Підсвічування фасаду та можливість встановлення великої вивіски на червоній лінії
- Енергозберігаючі стіни та склопакети.
Надійні комунікації:
- власне ТП знчної потужності. 2 введення, автомати по 250 А,
- доступна потужність електрики – до 100 кВт,
- централізована вода,
- опалення комбіноване: дахова котельня, + власна система чиллер-фанкойл,
- протипожежна та охоронна сигналізації,
- всі власні незалежні комунікації, безпосередні договори з постачальниками комунальних послуг та обслуговуючою компанією.
Приміщення ідеально підходить для: головного офісу компанії, престижного представництва, фундації, коворкінгу преміум-класу, шоу-руму, флагманського магазину, медичного чи косметологічного центру, студії або арт-простору або інше.
Це комфортний простір, який підкреслить статус вашого бізнесу та забезпечить максимальну функціональність.
Умови продажу:
Об’єкт на 100% орендований. Орендар — фінансово стійка компанія, працюємо за офіційним контрактом.
Продаж пропонується як «готовий бізнес», а також у статусу вільного приміщення для власних потреб з завчасним попередженням орендаря.
Наша компанія є власником цього об’єкту, ми є платником ПДВ, ціна продажу включає ПДВ, продаж за звичайним нотаріальним договором купівлі-продажу, безготівкова оплата, надаємо податкову накладну. Покупець на угоді оплачує 1% пенсійний податок та свою частину послуг нотаріуса.
Умови співпраці з Агенціями нерухомості (у т.ч. використання інформації та фото).
Виключно після узгодження з Компанієй-власником.
Ми готові відповісти на Ваші питання, надати додаткову інформацію, та запрошуємо на перегляд.