Тopгoвo-гoтельний комплекс біля КПП "Тиса", автодорога "Київ-Чоп"
Соломоново
290 000 $
349 $ за м²
15 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 3 июля 2025, ID: 4037710
Характеристики
- Общая площадь 830 м2
- Этажность 3
- Ремонт Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продається новозбудований тopгoвo-гoтельний комплекс від власника загальною площею близько 830 кв.м. Об'єкт зданий в експлуатацію. Проводяться внутрішні оздоблювальні роботи.
1-й поверх площею 290 кв.м повністю готовий до роботи. Можлива оренда із розрахунку 10$/кв.м.
Новобудова знаходиться в місці інтенсивного пасажиропотоку і активної прикордонної торгівлі, впритул до автодороги міжнародного значення "Київ-Чоп" (км 831 + 120), в 150 метрах від українсько-угорського автомобільного прикордонного переходу «Тиса».
Даний бізнес-проект замислювався, проектувався і реалізовувався як комплекс прикордонного та придорожнього сервісу. Внесений до генплану розвитку інфраструктури прикордонного району.
Об'єкт розміщений на власній земельній ділянці комерційного використання площею 0,167 га. Є державний акт на право власності.
Будівля складається з 3-х поверхів:
- напівпідвального з двома окремими входами з тильного боку;
- основного (першого) з центральним і бічними входами;
- мансардного, де запроектовано 9 готельних номерів.
Передбачено дві стоянки для автомобілів: як зовнішня - перед будівлею, так і внутрішня - на території огородженого внутрішнього двору.
З комунікацій підведені електроенергія, газ та інтернет. Вода - власна свердловина (понад 40 м.), каналізація – автономна.
Ціна із розрахунку 350 у.о./кв.м.
Готове бізнес-рішення для подальшого інвестування. Вірогідна висока рентабельність і швидка окупність об'єкта. Продається через непрофільность даного бізнесу для власника на сьогодні.
1-й поверх площею 290 кв.м повністю готовий до роботи. Можлива оренда із розрахунку 10$/кв.м.
Новобудова знаходиться в місці інтенсивного пасажиропотоку і активної прикордонної торгівлі, впритул до автодороги міжнародного значення "Київ-Чоп" (км 831 + 120), в 150 метрах від українсько-угорського автомобільного прикордонного переходу «Тиса».
Даний бізнес-проект замислювався, проектувався і реалізовувався як комплекс прикордонного та придорожнього сервісу. Внесений до генплану розвитку інфраструктури прикордонного району.
Об'єкт розміщений на власній земельній ділянці комерційного використання площею 0,167 га. Є державний акт на право власності.
Будівля складається з 3-х поверхів:
- напівпідвального з двома окремими входами з тильного боку;
- основного (першого) з центральним і бічними входами;
- мансардного, де запроектовано 9 готельних номерів.
Передбачено дві стоянки для автомобілів: як зовнішня - перед будівлею, так і внутрішня - на території огородженого внутрішнього двору.
З комунікацій підведені електроенергія, газ та інтернет. Вода - власна свердловина (понад 40 м.), каналізація – автономна.
Ціна із розрахунку 350 у.о./кв.м.
Готове бізнес-рішення для подальшого інвестування. Вірогідна висока рентабельність і швидка окупність об'єкта. Продається через непрофільность даного бізнесу для власника на сьогодні.
Похожие объявления
20
- 556 м2
- 2 / 2 эт.
680 000 $
Продаж комерційного приміщення у Вінниці
556 м² будівля • 16 соток приватизованоїземлі
Пропонується до продажу комерційний об’єкт у промисловому районі м. Вінниця з зручним заїздом з Немирівського напрямку. Територія дозволяє безперешкодний заїзд вантажного транспорту та фур.
Основні характеристики
• Площа будівлі — 556 м²
• Земельна ділянка — 16 соток (приватизована)
• Будівля 2 поверхи
• Висота приміщень — 8–11 м
• 4 воріт для заїзду транспорту
Розміри воріт:
• 1 ворота — 3×3 м
• 3 воріт — 3×5 м
Приміщення можна використовувати як один великий бізнес або розділити на два окремих об’єкти.
Стан будівлі
Половина приміщення з капітальним ремонтом.
Стіни утеплені мінеральною ватою з гідроізоляцією, що добре утримує тепло.
Дах повністю утеплений та гідроізольований.
Комунікації
Електрика — 2 та 3 фази
Газ — на території
Вода — власний колодязь
Каналізація — міська
Додатково
• Окрема котельня та технічне приміщення
• Система опалення — теплові пушки Volkano з програматором
• Можливість встановлення твердопаливного котла
Територія
• Ділянка без комунікацій над територією — можна будувати додаткові споруди
• Зручний заїзд для фур
• Територія огороджена бетонним парканом
Раніше об’єкт використовувався під:
автосервіс
виробництво виробів з нержавіючої сталі
розлив соняшникової олії
Об’єкт ідеально підходить для:
виробництва • складу • СТО • логістики
Винница
10
- 538 м2
- 1 / 1 эт.
1 300 000 $
Характеристики:
• 1-ий поверх складається з трьох автономних приміщень, загальною площею 299,4 кв.м.
• Підвал - 238,9 кв.м.,
• Великі фасадні вітрини,
• Автономне газаве опалення,
• 4 автономні приміщення, які функціонують незалежно!
• Ремонт,
• Охоронна та пожежна сигналізація,
• Вентиляція,
• Власна парковка,
• Пожежний вихід.
Придбавши даний об'єкт Ви отримаєте:
* вже здане в оренду приміщення, але генерує стабільний дохід
* приміщення в самому центрі "40 кварталу" м. Луцька
* об'єкт з чітко вираженою вхідною фасадною групою
* не високі комунальні затрати за рахунок автономного опалення
* завжди бажане місце для потенційних орендарів
* приміщення з відмінним ремонтом, що не потребує додаткових капіталовкладень
* допомога при заселенні "правильним" орендарем
Інвестуй правильно - купуй ліквідний об'єкт!
Вартість - 1300000 у.о. Без комісії!
Менеджер даного об’єкту – Іванна Абрамович
тел. моб. +38 0503413382, +38 067 67 24856
Луцк
11
- 793 м2
- 1 / 3 эт.
478 000 $
Продаж будівлі готельно-ресторанного комплексу «Золоте яблуко» в м.Луцьку по вул.Володимирській, 72
Розташування: фасад міжнародної траси Н-22 «Устилуг – Луцьк – Рівне». Окремий фасадний в’їзд, парковка на 12 автомобілів, окремий заїзд в двір, зупинки громадського транспорту, легка доступність.
Характеристики:
Основна будівля
1-й пов. 282,6 м2 в т.ч. бенкетна зала на 40 посадкових місць, 3 санвузли, вантажний ліфт, паливна, електрощитова, підсобні приміщення;
2-й пов. 258,7 м2, в т.ч. бенкетна зала на 32 посадкових місця, 2 санвузли, вестибюлі готелю та ресторану, кухня, крита тераса – 20 м2;
3-й пов. 238,5 м2, в т.ч. 7 готельних номерів з окремими санвузлами та душовими та 1 номер люкс на 35 м2, підсобні приміщення та санвузол для персоналу;
Автомобільні гаражі: 6 боксів по 18 м2 з окремим заїздом;
Територія: приватизована земельна ділянка 18,3 сот огороджена по периметру, бруківка, асфальт, зона для літнього відпочинку з мурованим мангалом, льох 14 м2.
Комунікації: е/ен, централізоване водопостачання та каналізація, газ, вентиляція та кондиціонування, телефонія/інтернет.
Ідеально під медичну клініку, офіс, приватну школу та ін.
Вартість продажу – 478 000$
Відео - https://youtu.be/ATnKy9wG2l8
Об'єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ
Менеджер даного об’єкту – Данкін Олександр
тел. моб.: +38 067 332 0 911 (Viber, WhatsApp, Telegram)
Луцк