ТОП Фасадна комерційна ділянка на Варшавській трасі в Бучі біля ATB - готова локація для прибутковог
Буча
3 908 011.12 грн.
3 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 августа 2026, ID: 5258918
Характеристики
- Расстояние до ближайшего города В городе
- Кадастровый номер 3210800000
- Площадь участка 5.68 соток
- Коммуникации Электричество, Асфальтированная дорога
- Инфраструктура Школа, Остановка транспорта, Центр города
- Ландшафт Лес
Описание
Продаж фасадної комерційної ділянки у Бучі. Варшавська траса. 5,68 сотки
Продається дуже перспективна земельна ділянка комерційного призначення площею 0,0568 га у м. Буча,
фасад Варшавської траси — однієї з найінтенсивніших транспортних артерій Київського напрямку.
Локація вже сформована під активну комерцію: поруч працює Отаманша та новий ATB-Market, що забезпечує постійний автомобільний та пішохідний трафік. Ділянка знаходиться у видимій фасадній зоні з прямим доступом та чудовою рекламною перспективою для будь-якого бізнесу.
Основні переваги:
• Фасад Варшавської траси
• Комерційне цільове призначення
• Отримані містобудівні умови та обмеження
• Компактний та ефективний формат ділянки — ідеально під:
- магазин / мінімаркет
- кафе / фастфуд
- аптеку
- шоурум
- автомагазин
- сервісний бізнес
- торговий павільйон або сучасний МАФ
• Сусідство з уже працюючою комерцією
• Високий автомобільний потік щодня
• Активний розвиток району та нова забудова Бучі
• Зручний заїзд та хороша візуалізація об’єкта з траси
Буча сьогодні — один із найдинамічніших напрямків передмістя Києва, а фасадні комерційні ділянки на Варшавському напрямку мають стабільно високий попит серед інвесторів та підприємців.
Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний комерційний об’єкт.
Деталі та перегляд - за телефоном.
Ціна: 75000$ за одну сотку!
Є містобуди
ПС
Це одна з найсильніших комерційних локацій у Бучі - фасад Варшавської траси, між рестораном «Отаманша» та «АТБ». Фактично весь автомобільний трафік регіону проходить повз цю ділянку щодня, тому про ваш бізнес люди дізнаються дуже швидко та без серйозних вкладень у рекламу. Локація сама працює на впізнаваність і постійний потік клієнтів.
Ділянка 6 соток - ідеально оптимізована під комерцію: без зайвої землі та непотрібних витрат на обслуговування території.
Є містобудівні умови на будівництво 2-поверхової будівлі висотою до 9 метрів.
За сукупністю всіх критеріїв - трафік, фасадність, видимість, логістика, оточення та комерційний потенціал - це одна з найкращих ділянок у всьому напрямку Бучі, Ірпеня та Гостомеля.
Для більшості комерційних проєктів локація практично ідеальна.
Продається дуже перспективна земельна ділянка комерційного призначення площею 0,0568 га у м. Буча,
фасад Варшавської траси — однієї з найінтенсивніших транспортних артерій Київського напрямку.
Локація вже сформована під активну комерцію: поруч працює Отаманша та новий ATB-Market, що забезпечує постійний автомобільний та пішохідний трафік. Ділянка знаходиться у видимій фасадній зоні з прямим доступом та чудовою рекламною перспективою для будь-якого бізнесу.
Основні переваги:
• Фасад Варшавської траси
• Комерційне цільове призначення
• Отримані містобудівні умови та обмеження
• Компактний та ефективний формат ділянки — ідеально під:
- магазин / мінімаркет
- кафе / фастфуд
- аптеку
- шоурум
- автомагазин
- сервісний бізнес
- торговий павільйон або сучасний МАФ
• Сусідство з уже працюючою комерцією
• Високий автомобільний потік щодня
• Активний розвиток району та нова забудова Бучі
• Зручний заїзд та хороша візуалізація об’єкта з траси
Буча сьогодні — один із найдинамічніших напрямків передмістя Києва, а фасадні комерційні ділянки на Варшавському напрямку мають стабільно високий попит серед інвесторів та підприємців.
Ідеальний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції під орендний комерційний об’єкт.
Деталі та перегляд - за телефоном.
Ціна: 75000$ за одну сотку!
Є містобуди
ПС
Це одна з найсильніших комерційних локацій у Бучі - фасад Варшавської траси, між рестораном «Отаманша» та «АТБ». Фактично весь автомобільний трафік регіону проходить повз цю ділянку щодня, тому про ваш бізнес люди дізнаються дуже швидко та без серйозних вкладень у рекламу. Локація сама працює на впізнаваність і постійний потік клієнтів.
Ділянка 6 соток - ідеально оптимізована під комерцію: без зайвої землі та непотрібних витрат на обслуговування території.
Є містобудівні умови на будівництво 2-поверхової будівлі висотою до 9 метрів.
За сукупністю всіх критеріїв - трафік, фасадність, видимість, логістика, оточення та комерційний потенціал - це одна з найкращих ділянок у всьому напрямку Бучі, Ірпеня та Гостомеля.
Для більшості комерційних проєктів локація практично ідеальна.
Похожие объявления
3
199 000 $
Продається ділянка під будівництво на Вознесенському провулку
Пропонуємо до продажу земельну ділянку в Приморському районі Одеси, у Вознесенському провулку. Це тихий, спокійний район із гарним житловим фондом, розташований поруч із Привокзальною площею, яка активно розвивається та стає сучасним бізнес-сквером.
Основні характеристики ділянки:
- Площа: 340 кв.м. нежитлових приміщень у приватній власності фізичної особи.
- Розміри: Двор прямокутний, фасад приблизно 20 м, глибина приблизно 50 м.
- Проект: Є ескізний проект на п’ятиповерховий 45-квартирний будинок.
- Призначення: Ділянка ідеально підходить для будівництва багатоквартирного житлового будинку, офісного центру або готелю-хостелу (поруч знаходиться вокзал – постійне джерело клієнтів).
- Інфраструктура: Вознесенський провулок – тихе та затишне місце, але водночас поруч з Привокзальною площею, де знаходяться важливі об’єкти інфраструктури.
- Транспорт: Зручний доступ до громадського транспорту, близькість до вокзалу.
- Перспективність: Район активно розвивається, що забезпечує вигідні інвестиції в нерухомість.
- Оформлення просте та швидке (договор купівлі-продажу).
Не втрачайте можливість стати власником перспективної ділянки в Приморському районі Одеси!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса
2
65 000 $
Продаються земельні ділянки під малоповерхову забудову у Фонтанці
Пропонуємо до продажу ділянки по 0,43 га в селі Фонтанка, всього за 600 м від ринку "Початок". Ділянки ідеально підходять для будівництва 4-5 поверхових багатоквартирних житлових будинків. За генеральним планом ці ділянки мають перспективу розвитку під житлову та комерційну забудову. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова.
Зручне розташування: Всього 600 м від ринку "Початок".
Гнучкість: Можлива покупка ділянок площею 0,9 або 1,25 га. Вартість одного ділянки 65 000 дол., вартість двох і більше ділянок обговорюється.
Висока рентабельність: На ділянці можна побудувати до 4500 кв.м. корисної площі для продажу або передати ділянку під будівництво забудовнику за 10-12% площ.
Ринкова вартість: Середня ціна продажу квадратного метра на етапі будівництва в цьому районі становить від 450 дол./кв.м.
Це чудова можливість для забудовників та інвесторів, які шукають перспективні ділянки у зручному та розвиненому районі.
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса
530 000 $
Пропонуємо до продажу ділянку площею 4,25 га, розташовану всього за 600 м від ринку Початок. За генеральним планом ділянка має перспективу розвитку під житлову або комерційну нерухомість. Цільове призначення – середньоповерхова багатоквартирна забудова. Можливий продаж частинами.
Основні переваги:
- Розташування: Лише 600 м від ринку Початок, зручний доступ до інфраструктури.
- Перспектива розвитку: Ідеально підходить для будівництва багатоквартирних будинків або комерційних об’єктів.
- Гнучкість: Можливість придбання частинами, що дозволяє підлаштуватися під ваші потреби.
- Прозорі умови: Вказана повна вартість покупки. Додаткових витрат немає.
Це чудова можливість для інвесторів, які шукають перспективну ділянку в зручному та розвиненому районі. Не втрачайте шанс реалізувати свої будівельні проєкти!
Зателефонуйте або напишіть у месенджер (вайбер, телеграм, ватсап) , щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд.
Одесса, Пересыпский