ТЕРМІНОВО квартира-трансформер 80 м² 4-кімн у центрі Вишгорода | Lounge-дах, техповерх, 2 кабінети
Вышгород
5 458 151.81 грн.
68 227 грн. за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 6 сентября 2026, ID: 5273370
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 80 м2
- Площадь кухни 11 м2
- Этаж 9
- Этажность 9
- Тип дома Жилой фонд 80-90-е
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Централизованное
- Комфорт Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Терраса, Парковочное место, Лифт
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продається затишна, чиста, світла та дуже тепла 4-кімнатна квартира-трансформер у самому серці Вишгорода. Загальна площа — 80 кв. м. Квартира розташована на 9 поверсі 9-поверхового будинку.
Головні переваги квартири та унікальні бонуси:
* Стан та ремонт: Якісний капітальний ремонт із заміною комунікацій проводився у 2012–2013 роках. У 2023–2024 роках зроблено освіжаючий косметичний ремонт (робилося з любов'ю та для себе), завдяки чому квартира абсолютно чиста, свіжа та готова до проживання. Підлога — якісний ламінат і плитка, енергоефективні металопластикові вікна.
* Робочий простір (2 міні-кабінети на 4 робочі місця): Лоджія перероблена під 2 окремі міні-кабінети. У кожному з них влаштовано по 2 робочих місця (усього 4 робочі місця) — ідеальне рішення для навчання школярів або віддаленої роботи мешканців.
* Розміщення та спальні місця:
* Затишна окрема спальня для подружньої пари з двоспальним ліжком.
* 4 одноповерхові спальні місця (підходять як для дітей, так і для дорослих).
* Потенційно ще до 4 додаткових спальних місць у вітальні-трансформері.
* Простір для великої родини та гостей (до 20 осіб): Простора кухня, вітальня, їдальня та спальня легко трансформуються в один спільний відкритий простір або розділяються на окремі кімнати. Тут без зусиль розміщується великий стіл для 20 людей — чудова можливість для спільних обідів та святкувань.
* Облаштування кімнат: У кімнатах достатньо вільного місця для встановлення містких шаф-купе, облаштування куточка під міні-спортзал або туалетного/макіяжного столика.
* Перспектива повної енергонезалежності:
* На даху безпосередньо над квартирою є можливість змонтувати, налагодити та підключити власну сонячну станцію (панелі) для автономного живлення помешкання, опалення та приготування їжі.
* Сухий технічний поверх (висота 150–160 см) ідеально слугує інженерним приміщенням для встановлення інверторів та акумуляторів.
* Приватна Lounge-зона на даху: Вільний вихід на сухий, утеплений дах для відпочинку та засмаги у теплий період — тихе, безлюдне місце під сонцем для відновлення сил.
* Безпека та укриття: У всіх сусідніх будинках є надійні, повністю облаштовані та укомплектовані укриття на будь-який вибір.
* Додаткові приміщення: Власна зачинена комора на сходовому прольоті між 9-м та техповерхом + зачинений тамбур (~1.5 м², який можна облаштувати під роздягальню).
* Комунікації та побут: Гігабітний оптоволоконний інтернет, 2 бойлери (80 л у ванній кімнаті та 6 л на кухні), чудова вентиляція та види з вікон на 3 сторони світу.
* Комплектація: Можливо залишити всі меблі та техніку (зайве приберемо за домовленістю) — квартира повністю готова до заселення.
Локація та інфраструктура:
Абсолютний центр міста! Усе в пішій доступності (5–10 хвилин):
* Супермаркети (Novus, VARUS, АТБ, Фора, Траш, Лоток, м'ясні магазини).
* Школи, дитячі садочки, центри дитячого розвитку, будинок культури.
* Аптеки, поліклініка, приватні клініки, нотаріуси, банки, Укрпошта та Нова Пошта.
* 4 паркові зони,
Головні переваги квартири та унікальні бонуси:
* Стан та ремонт: Якісний капітальний ремонт із заміною комунікацій проводився у 2012–2013 роках. У 2023–2024 роках зроблено освіжаючий косметичний ремонт (робилося з любов'ю та для себе), завдяки чому квартира абсолютно чиста, свіжа та готова до проживання. Підлога — якісний ламінат і плитка, енергоефективні металопластикові вікна.
* Робочий простір (2 міні-кабінети на 4 робочі місця): Лоджія перероблена під 2 окремі міні-кабінети. У кожному з них влаштовано по 2 робочих місця (усього 4 робочі місця) — ідеальне рішення для навчання школярів або віддаленої роботи мешканців.
* Розміщення та спальні місця:
* Затишна окрема спальня для подружньої пари з двоспальним ліжком.
* 4 одноповерхові спальні місця (підходять як для дітей, так і для дорослих).
* Потенційно ще до 4 додаткових спальних місць у вітальні-трансформері.
* Простір для великої родини та гостей (до 20 осіб): Простора кухня, вітальня, їдальня та спальня легко трансформуються в один спільний відкритий простір або розділяються на окремі кімнати. Тут без зусиль розміщується великий стіл для 20 людей — чудова можливість для спільних обідів та святкувань.
* Облаштування кімнат: У кімнатах достатньо вільного місця для встановлення містких шаф-купе, облаштування куточка під міні-спортзал або туалетного/макіяжного столика.
* Перспектива повної енергонезалежності:
* На даху безпосередньо над квартирою є можливість змонтувати, налагодити та підключити власну сонячну станцію (панелі) для автономного живлення помешкання, опалення та приготування їжі.
* Сухий технічний поверх (висота 150–160 см) ідеально слугує інженерним приміщенням для встановлення інверторів та акумуляторів.
* Приватна Lounge-зона на даху: Вільний вихід на сухий, утеплений дах для відпочинку та засмаги у теплий період — тихе, безлюдне місце під сонцем для відновлення сил.
* Безпека та укриття: У всіх сусідніх будинках є надійні, повністю облаштовані та укомплектовані укриття на будь-який вибір.
* Додаткові приміщення: Власна зачинена комора на сходовому прольоті між 9-м та техповерхом + зачинений тамбур (~1.5 м², який можна облаштувати під роздягальню).
* Комунікації та побут: Гігабітний оптоволоконний інтернет, 2 бойлери (80 л у ванній кімнаті та 6 л на кухні), чудова вентиляція та види з вікон на 3 сторони світу.
* Комплектація: Можливо залишити всі меблі та техніку (зайве приберемо за домовленістю) — квартира повністю готова до заселення.
Локація та інфраструктура:
Абсолютний центр міста! Усе в пішій доступності (5–10 хвилин):
* Супермаркети (Novus, VARUS, АТБ, Фора, Траш, Лоток, м'ясні магазини).
* Школи, дитячі садочки, центри дитячого розвитку, будинок культури.
* Аптеки, поліклініка, приватні клініки, нотаріуси, банки, Укрпошта та Нова Пошта.
* 4 паркові зони,
Похожие объявления
17
- Трехкомнатная
- 64 м2
- 5 / 9 эт.
40 000 $
Продаётся 3-комн.квартира на левом берегу 1мкр 5 этаж. Квартира не угловая, теплая, сухая, пластиковые окна, косметический ремонт, все счётчики, кафель. Без долгов. В квартире остаётся вся мебель, холодильник, кондиционер, в/бак, стиральная машинка, микроволновка, встроенная кухня, 2 лоджии застеклены пластиком. Все комнаты раздельные, санузел также раздельный, кладовка. Лифт работает исправно. В шаговой доступности рынок, поликлиника, парк, пляж, школа и детский сад, Варус, стоянка для авто. Удобная транспортная развязка. По документам полный порядок. Продажа только за наличные (к сожалению, по сертификату не продаётся). За дополнительной информацией звоните, на все вопросы отвечу по телефону
Каменское
7
- Однокомнатная
- 34.3 м2
- 3 / 9 эт.
37 999 $
ТЕРМІНОВО! Продам однокімнатну квартиру на Академіка Заболотного, 37
Чеський проєкт. Безпечний та комфортний третій поверх.
Квартира після ремонту. Відмінний варіант для тих, хто хоче облаштувати житло повністю під себе та не переплачувати за чужі меблі й старий інтер'єр.
Зручне планування, світла кімната, окрема кухня, санвузол роздільний. Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та хорошою транспортною розв'язкою.
- Поруч усе необхідне для комфортного життя:
- Дитячі садки №292, №299, №287
- Школи №13 та №14
- Одеська обласна лікарня
- Дитяча міська лікарня №3
- Супермаркети, магазини, аптеки, ринок
- Зручне транспортне сполучення:
маршрутки №90, №104, №121, №145, №168, №232А, №242, №250.
- Вдале розташування:
До центру Одеси — близько 20 хвилин.
А до пляжу Крижанівки — всього 5 хвилин, і ви вже біля моря!
Локація користується стабільним попитом як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Тут не потрібно витрачати час на далекі поїздки — необхідна інфраструктура поруч, а море та центр міста залишаються легко доступними.
Телефонуйте та записуйтесь на перегляд. Квартира в хорошому стані та готова до швидкої угоди!
Одесса, Пересыпский
9
- Двухкомнатная
- 98.8 м2
- 11 / 23 эт.
189 999 $
ТЕРМІНОВО! Євротрикімнатна квартира 98,8 кв.м. з видом на море в Аркадії 1900$ / кв.м. з ремонтом і меблями
та технікою!
-Пропозиція для тих, хто цінує свій час і не хоче звязуватися з будівництвом, пилом та контролем майстрів.
Повністю готове преміальне житло «заходь та живи» або готовий бізнес з доходом від 150 €/добу.
Зданий будинок із червоної цегли,
право власності понад 3 роки (мінімальний податок при оформленні).
- Вау-атмосфера та комфорт:
- Свіжий запах моря і морський бриз прямо у вікнах.
- Балкон облаштований , затишний, як тераса з гойдалкою
- місце для відпочинку та вечірніх заходів.
- Середній комфортний поверх: тиша, безпека та чудовий вигляд.
- Головна вигода: 1900$/кв.м.
ЗА ВСЕ! У вартість входить дизайнерський ремонт, а також всі меблі та побутова техніка провідних світових брендів.
- Повна комплектація: купуєте 100% готовий об єкт без додаткових вкладень, втрати нервів та часу.
- Метражі (98,8кв.м.):
- Простора кухня-вітальня: 26,1 кв.м.
- Дві окремі спальні: 20,1 кв.м. та 18,1 кв.м.
- Ванна кімната, санвузол, хол: 31,2 кв.м.
- Надійність та автономія (10/10):
- Справжня червона цегла - товсті стіни, максимальна міцність, тепло і тиша.
- Потужний генератор додому: ліфти, вода та опалення працюють завжди.
- Власний резервуар із водою.
- Двохрівневий підземний паркінг обладнаний під притулок з Wi-Fi.
- Закрита територія, охорона 24/7.
- Інфраструктура в радіусі 5 хвилин пішки:
Море: Центральна алея Аркадії, найкращі пляжі (Ibiza, Itaka) та Траса Здоров'я.
Шопінг: ТЦ Gagarinn Plaza та ТЦ Kadorr City Mall, супермаркети Сільпо та Le Silpo.
Освіта: Приватна школа Mriya, загальноосвітня школа №56, елітні дитячі садки.
Транспорт: Кінцева зупинка поруч. Маршрути № 168 (через усе місто), № 198 (до центру та вокзалу), тролейбус № 13, трамвай № 5. Зручний виїзд на Генуезьку та Плато.
- Телефонуйте зараз, щоб записатися на перегляд!
Одесса, Приморский