Терміново. Еко-дім. Дерев'яний + газоблок на етапі реконструкції - 203 м², 40 соток, Дениші
Дениши
50 000 $
246 $ за м²
24 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 июля 2026, ID: 5175455
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 203 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 40 сот.
- Отопление Твердотопливное
- Ремонт Жилое состояние
- Комфорт Подсобные помещения
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Ціну знижено до 30.10.2026р. Не упустіть свій шанс, бо після війни буде дорожче!!!
Не кожен будинок має історію. Цей — має.
У самому серці мальовничого села Дениші продається унікальна історична садиба, збудована у 1896 році як один із маєтків родини Терещенків.
Понад століття цей будинок пережив зміну епох, але й сьогодні вражає своєю міцністю та архітектурою.
У 2024 році було проведено масштабну реконструкцію із максимально дбайливим ставленням до історичної конструкції та використанням сучасних технологій.
Це будинок для тих, хто хоче володіти не просто нерухомістю, а частиною української історії.
Якщо ви шукаєте типовий будинок із гіпсокартоном і ламінатом — це оголошення не для вас.
Якщо ж ви мрієте створити власний екологічний родинний маєток на землі з історією, серед лісу, на великій ділянці в центрі розвиненого села — варто дочитати до кінця.
Локація
село Дениші, Житомирський район
- лише 20 км до Житомира
- 800 метрів до траси
- 800 метрів до річки Тетерів
- поруч ліс
- поруч історичний парк Терещенків
- асфальтована дорога до самих воріт
- будинок знаходиться у центрі села біля сільської ради, будинку культури та відділку поліції.
У пішій доступності:
школа
дитячий садок
амбулаторія
магазини
АЗС
кафе
Нова Пошта
Укрпошта
автобусна зупинка
Земельна ділянка — 40 соток
35 соток — під будівництво
5 соток — для ведення господарства
Ділянка рівна, правильної форми.
Тут легко можна реалізувати будь-який ландшафтний проєкт:
• басейн
• власне озеро
• лазню
• альтанку
• фруктовий сад
• футбольне поле
• дитячий майданчик
• гостьовий будинок
На ділянці вже росте дорослий родючий яблуневий сад.
По периметру ділянки виконано новий фундамент під капітальну огорожу (80×40 см), та частково встановлено 3Д огорожу. Вся ділянка огороджена тимчасовою сіткою-рябицею. Має 2 заїзди: фасадний асфальтований та технічний з боку парку (встановлено ворота) для технічного транспорту.
Будинок:
Площа — 203 м²
Висота стелі — 3,5 метра
Планування:
5 кімнат
подвійна кухня
просторий коридор
місце під санвузол
два окремі незалежні входи
Будинок легко переплановується, оскільки більшість внутрішніх перегородок не є несучими.
Передбачений вихід на простору терасу з боку саду.
Будинок можна використовувати:
- для великої родини
- для двох сімей
- під мініготель
- під гостьовий будинок
- під приватну клініку
- під реабілітаційний центр
- під творчу садибу або туристичний бізнес.
- ретритний центр
- ресторан української кухні
- тощо...
Історія та конструкція
Будинок побудований у 1896 році за технологією австрійського фахверку із використанням мореного дуба та карпатської сосни. Дана технологія передбачає срок служби будинку до 500 років.
Під час реконструкції було принципово збережено природну конструкцію будинку, доповнивши її сучасними матеріалами без порушення вентиляції дерев'яного каркаса.
Зовнішні стіни утеплені газоблоком D350 із вентиляційним зазором, що дозволяє будинку "дихати" та забезпечує довговічність конструкції.
Це поєднання історичної архітектур
Не кожен будинок має історію. Цей — має.
У самому серці мальовничого села Дениші продається унікальна історична садиба, збудована у 1896 році як один із маєтків родини Терещенків.
Понад століття цей будинок пережив зміну епох, але й сьогодні вражає своєю міцністю та архітектурою.
У 2024 році було проведено масштабну реконструкцію із максимально дбайливим ставленням до історичної конструкції та використанням сучасних технологій.
Це будинок для тих, хто хоче володіти не просто нерухомістю, а частиною української історії.
Якщо ви шукаєте типовий будинок із гіпсокартоном і ламінатом — це оголошення не для вас.
Якщо ж ви мрієте створити власний екологічний родинний маєток на землі з історією, серед лісу, на великій ділянці в центрі розвиненого села — варто дочитати до кінця.
Локація
село Дениші, Житомирський район
- лише 20 км до Житомира
- 800 метрів до траси
- 800 метрів до річки Тетерів
- поруч ліс
- поруч історичний парк Терещенків
- асфальтована дорога до самих воріт
- будинок знаходиться у центрі села біля сільської ради, будинку культури та відділку поліції.
У пішій доступності:
школа
дитячий садок
амбулаторія
магазини
АЗС
кафе
Нова Пошта
Укрпошта
автобусна зупинка
Земельна ділянка — 40 соток
35 соток — під будівництво
5 соток — для ведення господарства
Ділянка рівна, правильної форми.
Тут легко можна реалізувати будь-який ландшафтний проєкт:
• басейн
• власне озеро
• лазню
• альтанку
• фруктовий сад
• футбольне поле
• дитячий майданчик
• гостьовий будинок
На ділянці вже росте дорослий родючий яблуневий сад.
По периметру ділянки виконано новий фундамент під капітальну огорожу (80×40 см), та частково встановлено 3Д огорожу. Вся ділянка огороджена тимчасовою сіткою-рябицею. Має 2 заїзди: фасадний асфальтований та технічний з боку парку (встановлено ворота) для технічного транспорту.
Будинок:
Площа — 203 м²
Висота стелі — 3,5 метра
Планування:
5 кімнат
подвійна кухня
просторий коридор
місце під санвузол
два окремі незалежні входи
Будинок легко переплановується, оскільки більшість внутрішніх перегородок не є несучими.
Передбачений вихід на простору терасу з боку саду.
Будинок можна використовувати:
- для великої родини
- для двох сімей
- під мініготель
- під гостьовий будинок
- під приватну клініку
- під реабілітаційний центр
- під творчу садибу або туристичний бізнес.
- ретритний центр
- ресторан української кухні
- тощо...
Історія та конструкція
Будинок побудований у 1896 році за технологією австрійського фахверку із використанням мореного дуба та карпатської сосни. Дана технологія передбачає срок служби будинку до 500 років.
Під час реконструкції було принципово збережено природну конструкцію будинку, доповнивши її сучасними матеріалами без порушення вентиляції дерев'яного каркаса.
Зовнішні стіни утеплені газоблоком D350 із вентиляційним зазором, що дозволяє будинку "дихати" та забезпечує довговічність конструкції.
Це поєднання історичної архітектур
Похожие объявления
19
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 1 сотка
23 000 $
Без комиссии
Продається приватний будинок 60 м² та земельна ділянка 6 соток з кадастровим номером. від власника. Документи повністю готові до угоди.
Так як шпалери ще не поклеєні, є можливість внести зміни щодо електричних точок.
У будинку проведено опалення з газовим котлом та циркуляційним насосом, є піч на дровах. У будинок заведені вода та каналізація.
Є газова плита з духовкою, витяжка, холодильник, мікрохвильова піч, на кухні мийка. Обідній стіл розкладний.
У ванній кімнаті: умивальник, ванна, унітаз, бойлер, пральна машина-автомат.
У будинку є три спальних місця, три шафи для одягу, також є шафи для книг, шафа для посуду. Телевізор з приставкою Т2. Роутер, проведений інтернет. У будинку є підвал для зберігання овочів та консервації.
+
На території є колодязь, власний септик, літній душ, додатковий туалет на вулиці, господарські будівлі, літня кухня з газовою точкою та газовою плитою з духовкою. Сарай-гараж для інструментів та склад для дров.
+
На городі є ремонтантна малина, полуниця, аґрус, чорна та червона смородина, слива, вишня та яблуня. Волоський горіх.
При продажу залишається — дрова, постільні приналежності, посуд (ложки, виделки, чашки, тарілки, каструлі, сковорідки та так далі), консервація, картопля для посадки, городній інвентар.
+
Дуже вдале розташування будинку, поруч дві школи, дитячий садок, продуктові магазини, перукарня, зупинки громадського транспорту, недалеко від центру та міського парку. За 5 хвилин ходьби ліс Нескучний з озерами і місцями для відпочинку.
+
Будинок готовий до заселення, ключі — в день угоди.
Тростянец
18
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 25 соток
14 200 $
**ПРОДАЖА ДОМА, А АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» — В ПОДАРОК!
✨ **Дом + 25 соток земли + хозяйственные постройки + собственные скважины + автомобиль в подарок!**
Предлагаем к продаже **жилой дом с мансардой** общей площадью **77 м²**, расположенный на просторном земельном участке **25 соток** в селе **Лобойковка**.
???? **Планировка дома:**
✔️ 3 отдельные комнаты
✔️ кухня
✔️ просторный холл
✔️ прихожая
✔️ мансардный этаж
Дом отлично подойдёт как для **постоянного проживания**, так и для загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.
**На территории есть всё необходимое:**
???? гараж с просторным подвалом
???? летний душ
???? туалет
???? хозяйственные постройки
???? плодовые деревья
???? несколько сортов винограда
???? **Большой плюс — собственное водоснабжение!**
На территории расположены **три скважины**, поэтому вопрос с водой решён.
???? **Лобойковка — удобное расположение**
В селе есть необходимая социальная инфраструктура:
???? лицей
???? детский сад
???? магазины
???? медицинский пункт
Село расположено вдоль трассы **Н-31 Днепр — Решетиловка**, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
???? Остановки общественного транспорта — в пешей доступности.
???? **И САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ — АВТОМОБИЛЬ «ВОЛГА» В ПОДАРОК! ????**
При покупке дома **автомобиль «Волга» достанется новому владельцу в подарок.**
Это интересное предложение для тех, кто ищет **просторный дом с большой земельной территорией**, хозяйственными постройками, садом и возможностью вести собственное хозяйство — при этом недалеко от **Каменского и Днепра**.
???? **Звоните! Приезжайте на просмотр и предлагайте свой вариант цены.**
Каждое предложение рассматриваем индивидуально.
???? **Планируете продать или сдать в аренду недвижимость? Обращайтесь!**
✔️ Бесплатные юридические консультации
✔️ Помощь в оформлении документов
✔️ Поиск потенциальных покупателей
✔️ Сопровождение сделки
???? **098 335 63 71 — Наталья**
Каменское
20
- Пятикомнатная
- 420 м2
- 13 соток
250 000 $
Пропонуємо затишний будинок в парковій зоні, біля річки «Саксагань», по вул. Виноградова.
Побудований 2012року в стилі Неокласицизм
Про домовлодіння:
- Будинок 420 кв.м., має чотири окремі входи з просторими терасами та балконами
- Земельна ділянка 13 соток з ландшафтом
Планування будинку:
- 1 поверх: гостьова 51, 3кв.м., кухня столова 54, 9кв.м. з виходом на терасу, кабінет 20кв.м., с/вузол 9, 7кв.м
- 2 поверх: спальня 17, 1кв.м., спальня 20, 2кв.м., спальня19, 9кв.м., с/вузол 9, 4кв.м., великий балкон 14, 1кв.м., вихід з двох спален
- Цокольний поверх: гараж на два авто з автоматичними воротами, заг.пл. 43, 7кв.м., більярдна 53, 1кв.м., топочна 19, 9кв.м., кладова 9, 4кв.м., підсобні приміщення, с/вузол, сауна
Комунікації:
- Опалення газове та електричне
- Електроенергія 30кВт, 380V
- Центральне водопостачання та каналізація
Локація:
Найкраща екологічна локація в місті, річка, чисте свіже повітря, паркова зона.
Можливість побудувати на березі причал для відпочинку та хобі на воді.
Сучасна котеджна забудова з пішою доступністю до інфраструктури (супермаркет, школа, гімназія, дитячий садочок, нова пошта і т.п).
Матеріал побудови
- Бетонний фундамент з двома поясами
- Ракушняк та червона цегла, стіни товщина 60см + зовнішнє утеплення
- Цоколь, обкладений мармуром та гранітом
- Каскадно - водопадна архітектура даху, покрита бітумною черепицею
- Панорамні великі великі вікна подвійні склопакети
- Паркет з цінних порід дерева дуб, ясен, махогоній (червоне дерево)
- Сходи, двері з ясеню
Сад:
- Більше 50-ти сортів винограду
- Більше 50-ти фруктових дерев
- Розарій на 250 кущів
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Покровский