Сучасний будинок у скандинавському стилі на Осокорках, 10 хв від метро Славутич. Без комісії

Продається сучасний, повністю укомплектований двоповерховий будинок на Осокорках (всього 5 км від станції метро Славутич). Відмінне, тихе місце на свіжому повітрі з просторою ділянкою та затишною атмосферою. Проєкт виконано у стриманому та витонченому скандинавському стилі. Дизайн інтер’єру поєднує в собі затишок, натуральні матеріали та високу функціональність, де кожен квадратний метр простору використано максимально ефективно.

Конструктивні характеристики та капітальні параметри:

Загальна площа: 145 кв.м, 2 поверхи.

Матеріал стін: газоблок 300 мм із якісним к утепленням 100 мм, що забезпечує високу енергоефективність.

Дах: якісна металочерепиця.

Вікна: преміальний енергоефективний профіль Salamander (високий рівень тепло- та звукоізоляції).

Опалення та клімат: встановлені сучасні настінні радіатори, на першому поверсі укладено натуральний паркет. Для комфорту в літній період у будинку встановлено надійну систему кондиціонування повітря. В місцях де плитка - тепла підлога.

Безпека: будинок перебуває під цілодобовою охороною, встановлено сучасну систему сигналізації та комплексне відеонагляд по периметру ділянки й території.

Комунікації: заведено електрику 16 квт, власна свердловина глибиною 50 метров. автономний септик із переливом.

Система безперебійного живлення: інвертор та акумулятори, з можливістю встановлення сонячних панелей, для автономної роботи всього будинку під час вимкнень світла (в котельні також встановлено надійний електрокотел).

Очищення води: сучасна двоступенева система глибокої фільтрації.

Резервне джерело: на ділянці встановлено генератор для повної енергонезалежності.

Планування першого поверху:

Хол (передпокій) із виділеною гардеробною зоною для верхнього одягу та взуття.

Простора та світла кухня-вітальня open space з виходом на терасу. Кухонна зона розроблена за індивідуальним проєктом, є ергономічною, має велику робочу поверхню та оснащена всією необхідною вбудованою побутовою технікою. Стільниця виконана зі штучного каменю.

Зона відпочинку у вітальні облаштована великим П-подібним диваном, великим плазмовим телевізором, сучасним проектором для домашнього кінотеатру та каміном.

Сучасний санвузол із душовою зоною європейського зразка (вбудований у підлогу злив/трап ) Тут також розміщені пральна та сушильна машини.

Практичні побутові приміщення: містка кладова під сходами та окрема котельня.

Планування другого поверху:

Продумана приватна зона, що включає 3 окремі житлові кімнати: затишна майстер-спальня з великим ліжком та власною місткою гардеробною кімнатою, світла дитяча кімната.

Простора третя кімната, облаштована під функціональний робочий кабінет на два робочих місця з додатковою зоною відпочинку.

В кабінеті і санвузлі встановлені оригінальні мансардні вікна в даху, що забезпечує багато природного світла.

Великий загальний санвузол другого поверху з повноцінною ванною, унітазом та біде.

Прибудинкова ділянка та благоустрій:

Площа ділянки 7.5 соток, правильної прямокутної форми. Під час будівни