Сучасний будинок 172 м² серед сосен • 10 км Київ • метро Теремки • Одеська траса • Віта-Поштова
Боярка
235 000 $
1 362 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 14 сентября 2026, ID: 5294859
Характеристики
- Без комиссии Да
- Тип дома Коттедж
- Комнат 4
- Общая площадь 172.6 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 5 сот.
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
10 км до Києва / метро Теремки. 2 км до Одеської траси • Лісова котеджна забудова на межі Боярки та с. Нове • поруч Віта-Поштова • Близько 30 дорослих сосен безпосередньо на власній ділянці.
Монолітний залізобетонний каркас • керамоблок Porotherm • будинок введений в експлуатацію.
Продається новий сучасний двоповерховий будинок у м. Боярка, фактично на межі із с. Нове, неподалік Віти-Поштової. Будинок розташований серед дорослих сосен у закритій житловій частині котеджної забудови, навпроти лісового масиву.
Загальна площа за документами - 172,6 м², включно з критою терасою площею близько 19 м². Ділянка - 5 соток (20 × 25 м). На ділянці збережено близько 30 дорослих сосен, що створює атмосферу заміського будинку серед лісу при дуже близькому розташуванні до Києва.
Будинок введений в експлуатацію, право власності зареєстроване. Земельна ділянка оформлена, цільове призначення - 01. 05 Для індивідуального садівництва.
Зовнішні роботи повністю завершені: готові фасад, покрівля, встановлені вікна та двері, комунікації заведені в будинок. Всередині - без чистового оздоблення, тому новий власник може реалізувати власний дизайн та планування без необхідності демонтувати чужий ремонт.
Планування
На першому поверсі передбачено простору кухню-вітальню, окрему кімнату, яку можна використовувати як спальню або кабінет, санвузол, технічно/господарське приміщення, хол та вихід на велику криту терасу.
Другий поверх дозволяє облаштувати три повноцінні спальні, та два санвузли.
Висота приміщень - близько 2,8 м.
Крита тераса площею близько 19 м² входить у загальну площу будинку. За бажанням її конструкція дозволяє в майбутньому виконати скління та перетворити на додатковий закритий простір.
Конструкція будинку
Будинок зведений із запасом міцності на основі повного монолітного залізобетонного каркаса - фундамент, колони, та міжповерхове перекриття утворюють єдину несучу конструкцію.
Стіни виконані з керамічного блоку Porotherm Wienerberger Польша товщиною 250 мм., виготовлені з глини високої якості.
Фундамент - двоступеневий монолітний залізобетонний з переходом у монолітний каркас будинку.
Фасад утеплений графітовим пінополістиролом 120 мм, фінішне покриття - декоративна мінеральна штукатурка на силіконовій основі типу «баранчик».
Плоска монолітна покрівля утеплена пінополістиролом 200 мм, виконані стяжка 70 мм, геотекстиль та гідроізоляційна мембрана з високоякісного первинного ПВХ, армована поліестеровою сіткою DANOPOL HS 1.5, виробництва Іспанія
Встановлені енергоефективні вікна WDS 76 AD з двокамерними енергозберігаючими склопакетами з аргоном та фурнітурою WinkHaus activPilot C.
Є фото та відео всіх основних етапів будівництва - можна побачити конструктив будинку до виконання фасадних та оздоблювальних робіт.
Комунікації
- Електроенергія - 20 кВт, 3 фази, двозонний лічильник «день/ніч».
- Власна свердловина - 55 м.
- Каналізація - переливний септик із двох камер діаметром по 2 м.
- Газова магістраль проходить уздовж ділянки, є можливість індивіду
Монолітний залізобетонний каркас • керамоблок Porotherm • будинок введений в експлуатацію.
Продається новий сучасний двоповерховий будинок у м. Боярка, фактично на межі із с. Нове, неподалік Віти-Поштової. Будинок розташований серед дорослих сосен у закритій житловій частині котеджної забудови, навпроти лісового масиву.
Загальна площа за документами - 172,6 м², включно з критою терасою площею близько 19 м². Ділянка - 5 соток (20 × 25 м). На ділянці збережено близько 30 дорослих сосен, що створює атмосферу заміського будинку серед лісу при дуже близькому розташуванні до Києва.
Будинок введений в експлуатацію, право власності зареєстроване. Земельна ділянка оформлена, цільове призначення - 01. 05 Для індивідуального садівництва.
Зовнішні роботи повністю завершені: готові фасад, покрівля, встановлені вікна та двері, комунікації заведені в будинок. Всередині - без чистового оздоблення, тому новий власник може реалізувати власний дизайн та планування без необхідності демонтувати чужий ремонт.
Планування
На першому поверсі передбачено простору кухню-вітальню, окрему кімнату, яку можна використовувати як спальню або кабінет, санвузол, технічно/господарське приміщення, хол та вихід на велику криту терасу.
Другий поверх дозволяє облаштувати три повноцінні спальні, та два санвузли.
Висота приміщень - близько 2,8 м.
Крита тераса площею близько 19 м² входить у загальну площу будинку. За бажанням її конструкція дозволяє в майбутньому виконати скління та перетворити на додатковий закритий простір.
Конструкція будинку
Будинок зведений із запасом міцності на основі повного монолітного залізобетонного каркаса - фундамент, колони, та міжповерхове перекриття утворюють єдину несучу конструкцію.
Стіни виконані з керамічного блоку Porotherm Wienerberger Польша товщиною 250 мм., виготовлені з глини високої якості.
Фундамент - двоступеневий монолітний залізобетонний з переходом у монолітний каркас будинку.
Фасад утеплений графітовим пінополістиролом 120 мм, фінішне покриття - декоративна мінеральна штукатурка на силіконовій основі типу «баранчик».
Плоска монолітна покрівля утеплена пінополістиролом 200 мм, виконані стяжка 70 мм, геотекстиль та гідроізоляційна мембрана з високоякісного первинного ПВХ, армована поліестеровою сіткою DANOPOL HS 1.5, виробництва Іспанія
Встановлені енергоефективні вікна WDS 76 AD з двокамерними енергозберігаючими склопакетами з аргоном та фурнітурою WinkHaus activPilot C.
Є фото та відео всіх основних етапів будівництва - можна побачити конструктив будинку до виконання фасадних та оздоблювальних робіт.
Комунікації
- Електроенергія - 20 кВт, 3 фази, двозонний лічильник «день/ніч».
- Власна свердловина - 55 м.
- Каналізація - переливний септик із двох камер діаметром по 2 м.
- Газова магістраль проходить уздовж ділянки, є можливість індивіду
Похожие объявления
15
- 7 комнатная
- 323.1 м2
- 7 соток
370 000 $
Продається затишний тунхаус у місті Чернівці в Першотравневому районі з ділянкою 7 соток. По периметру ділянка з будинком огороджена парканом та має автоматичні ворота. В будинок заведено газ та центральне водопостачання, також є свердловина. Будинок має три поверхи, в яких є 7 кімнат, 4 з яких – спальні. В середині будинку гарний та сучасний ремонт:
- оздоблення стелі- побілка та штукатурка;
- підлога (покриття) - керамічна плитка та ламінат;
- внутрішнє оздоблення – фарбування, шпалери, декоративна штукатурка та декоративний камінь.
У будинку встановлена нова сучасна кухня з технікою та холодильником. Також є телевізор та інтернет. Будинок має три санвузли з душовою кабіною і ванною. Опалення будинку здійснюється газовим двоконтурним котлом, на першому поверсі обладнано теплу підлогу. На дворі є зона барбекю. В цокольній частині будинку знаходиться гараж. Будинок компактний, теплий, світлий і дуже функціональний. Ідеально підійде для великої родини.
Черновцы
20
- Трехкомнатная
- 71.5 м2
- 5 соток
62 000 $
Возможна продажа по программам!!!
В продаже Дом с хорошим ремонтом
Дом утеплен по периметру, на полу - ламинат
Дом расположен в тихом месте, вторая линия домов от проспекта Богоявленского
В доме 3 комнаты, высота потолков 3м
Так же есть гостевой домик на 3 комнаты
На территории глубокий сухой погреб и сарай
Отопление АГВ-2
Санузел совмещен
Земля приватизированная
Продажа с мебелью и техникой
До остановки общественного транспорта и магазинов 3 мин.
Приглашаю к просмотру, звоните!
Николаев, Корабельный
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий