СТИЛЬНИЙ Унікальний двоповерховий Будинок з Гаражем 197м2/Лісова Буча
Буча
251 000 $
1 274 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 25 февраля 2026, ID: 4786638
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 197 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 12 сот.
- Ремонт После строителей
- Комфорт Терраса, Гараж, Автоматические ворота
- Коммуникации Скважина, Электричество, Канализация септик
Описание
Будинок, у який хочеться повертатися. Лісова Буча. Парк за кілька хвилин пішки.
Тут не простото 197 квадратів, а тут простір для життя, тиші, родини й щоденного відчуття «я вдома».
Унікальний архітектурний проєкт, продумана геометрія, правильна ділянка 12 соток і лісове оточення створюють дуже рідкісне поєднання — приватність без ізоляції від міста. Велика кухня-вітальня 37,3 м2 серце будинку. Саме тут збираються вечорами, п’ють каву зранку і приймають гостей. Звідси вихід на терасу 21,5 м2, де легко уявити сніданки влітку та тихі розмови під вечір.Чотири окремі кімнати дозволяють кожному мати власний простір — для сну, роботи, дітей чи гостей. Два повноцінні санвузли на кожному поверсі, це прокомфорт а не компроміси. Є гараж 27 м2 — авто завжди під дахом.
Будинок збудований із керамоблоку NF 10 (40 см) теплий, екологічний і дуже енергоефективний матеріал. Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм. Дах із цементно-піщаної черепиці служить понад 80 років, не шумить під дощем і не створює конденсату.
Вікна KÖMMERLING 70 GT з аргоном і срібним напиленням тримають тепло взимку і прохолоду влітку. Висота стелі 3,3 м додає відчуття простору і світла. Уже зроблена чистова штукатурка та стяжка — ви заходите в будинок, готовий до фінішного дизайну, а не до чорнових робіт.
Комунікації повністю автономні: свердловина 60 м (Бучанський горизонт), септик з переливом, 18 кВт електроенергії, водяна тепла підлога, електроопалення з можливістю підключення газу. Автоматичні утеплені ворота GANT — ще одна дрібниця, яка щодня відчувається як комфорт.
Локація — один з головних аргументів. Будинок розташований поруч із Бучанським міським парком — це свіже повітря, прогулянки, спорт, тиша і відчуття курортного життя, не виїжджаючи з міста. Це варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а рівень життя. Простір, якість, локація і правильна архітектура тут зійшлися в одній точці.
Будинок введений у 2024 році.
Ціна - 251'000$
оформлення 1%.
Розрахунок — готівка.
КОД ОБ'ЄКТА # 2576
Якщо ви шукаєте справжній дім у Лісовій Бучі — це саме той випадок, який трапляється нечасто.
Тут не простото 197 квадратів, а тут простір для життя, тиші, родини й щоденного відчуття «я вдома».
Унікальний архітектурний проєкт, продумана геометрія, правильна ділянка 12 соток і лісове оточення створюють дуже рідкісне поєднання — приватність без ізоляції від міста. Велика кухня-вітальня 37,3 м2 серце будинку. Саме тут збираються вечорами, п’ють каву зранку і приймають гостей. Звідси вихід на терасу 21,5 м2, де легко уявити сніданки влітку та тихі розмови під вечір.Чотири окремі кімнати дозволяють кожному мати власний простір — для сну, роботи, дітей чи гостей. Два повноцінні санвузли на кожному поверсі, це прокомфорт а не компроміси. Є гараж 27 м2 — авто завжди під дахом.
Будинок збудований із керамоблоку NF 10 (40 см) теплий, екологічний і дуже енергоефективний матеріал. Фасад утеплений базальтовою ватою 100 мм. Дах із цементно-піщаної черепиці служить понад 80 років, не шумить під дощем і не створює конденсату.
Вікна KÖMMERLING 70 GT з аргоном і срібним напиленням тримають тепло взимку і прохолоду влітку. Висота стелі 3,3 м додає відчуття простору і світла. Уже зроблена чистова штукатурка та стяжка — ви заходите в будинок, готовий до фінішного дизайну, а не до чорнових робіт.
Комунікації повністю автономні: свердловина 60 м (Бучанський горизонт), септик з переливом, 18 кВт електроенергії, водяна тепла підлога, електроопалення з можливістю підключення газу. Автоматичні утеплені ворота GANT — ще одна дрібниця, яка щодня відчувається як комфорт.
Локація — один з головних аргументів. Будинок розташований поруч із Бучанським міським парком — це свіже повітря, прогулянки, спорт, тиша і відчуття курортного життя, не виїжджаючи з міста. Це варіант для тих, хто шукає не просто будинок, а рівень життя. Простір, якість, локація і правильна архітектура тут зійшлися в одній точці.
Будинок введений у 2024 році.
Ціна - 251'000$
оформлення 1%.
Розрахунок — готівка.
КОД ОБ'ЄКТА # 2576
Якщо ви шукаєте справжній дім у Лісовій Бучі — це саме той випадок, який трапляється нечасто.
Похожие объявления
20
- Трехкомнатная
- 250 м2
- 4.2 сотки
220 000 $
Комфортабельний будинок з другим світлом.
Рік забудови 2010.
- Саксаганський район
- вул. Вітебська
- район 95 кварталу
На невеликій ділянці з ландшафтним дизайном зони відпочинку, озеро, хвойні дерева. В'їзд до гаражу накритий великим навісом з кованого заліза та полікарбонату.
Планування будинку:
- двоповерховий будинок
- автоматичні ворота на ділянку
- перший поверх - передпокій, гостьова, кухня-вітальня з терасою, с/вузол.
- другий поверх - три спальні, балкон, ванна кімната
- в цокольному поверсі знаходиться сауна, джакузі, кімната відпочинку, с/вузол, майстерня, кладова, котельня
- гараж з автоматичними воротами, вхід з будинку
- додатковий вхід на задній двір
- приміщення для генератора з готовим приєднанням до мережі будинку
- земельна ділянка 4, 2 сотки кадастровий номер, огорожена парканом.
Планування будинку:
- загальна площа 250 кв.м
- житлова 98 кв.м
- кухня-вітальня 40 кв.м
- гостьова 27 кв.м
- гараж 20 кв.м
- вбудовані меблі: кухня, шафа-купе, гардеробна
Комунікації:
- камін на дровах
- центральне електропостачання, три фази, 380V
- стабілізатори напруги на кожну фазу
- центральне водопостачання
- центральна каналізація
- газовий котел - "Ferroli"
- система фільтрації для очищення води
- тепла підлога
- відео нагляд, охорона
Матеріали забудови:
- фундамент - лита чаша, залізобетон
- дах - бітумна черепиця
- стіни — червона цегла, обкладена декоративною цеглою з утеплювачем з базальтової вати
- огорожа — цегла, метал, залізобетон
- проводка — мідна
- перекриття — бетоні
- підлога - керамограніт, кахель, бамбукова паркетна доска
- вікна - двокомірковий склопакет
Логістична розв’язка:
- учбові заклади, лікарня, торговельні центри
- зручний під'їзд
- поруч супермаркети "АТБ", "Варус", Макдональдс, ресторани, кафе
- зупинки громадського транспорту в різні напрямки міста
Ціна $ 220 000 у.о.
За будь- якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону, де вам відповість наш ріелтор Наталія 067 696 16 51.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Саксаганский, 95 Квартал
16
- Пятикомнатная
- 200 м2
- 15 соток
40 000 $
цікава пропозиція - продаж будинку на березі Інгульця у природно-заповідній зоні
"Скелі МОДРу". Геологічна пам’ятка природи загальнодержавного значення.
Чудовий вид на місто й сусідні селища. Місце для втілення мрій!
Будинок :
1) Три рівні, 200 кв.м.
2) Готова, оздоблена зала з вітражними вікнами,
через які видно мальовничу картину берегу що захоплює дух!
3) Кухня з електричним обладнанням.
4) Два діючі санвузли.
5) Вода, електрика, інтернет.
Запроєктовано :
1) Велике приміщення для сауни.
2) Санвузли.
3) Велика спальна кімната.
4) Мала спальна кімната з балконом.
5) Гараж.
Земельна ділянка 15 сот :
1) Вихід до води та власний пірс !!!
2) Відпочинкові зони з альтанками.
3) Галявина для втілення проєктів ландшафтного дизайну.
4) Плодові дерева.
На кого чекаємо?
1) Пропозиція для тих хто воліє жити у місті, але без міського шуму і пилу.
2) Для тих хто потребує релаксу кожного дня.
3) Для тих хто шукає місце для цілорічної дачної оселі.
4) Для підприємців, які шукають місце для об’єкту ексклюзивного відпочинку з можливістю чудово проводити час на природі не виїжджаючи з міста.
5) Для архітекторів, будівельників для втілення своїх проєктів.
6) Для фанатиків риболовлі.
7) Для собаківництва. Ідеальна місцина для розводу, вигулу, дресирування.
Доїхати автомобілем можливо зі сторони Карачунів, Веселої дачі.
Можливо не встоїте та влаштуєте прогулянку вздовж річки до парку Мершавцева.
Всі деталі при огляді.
Продається за 40 000$
За будь-якими питаннями за цією або схожими пропозиціями звертайтесь за номером телефону.
З повагою, команда Credo!
Кривой Рог, Центрально-Городской
2
- Четырехкомнатная
- 110 м2
- 5 соток
82 000 $
Без комиссии
Пропонуємо до продажу окремо стоячий будинок у с. Голишів — всього 2 км від Боратина та кілька хвилин їзди до Луцька.
Будинок уже підготовлений до чистового ремонту, тому ви можете реалізувати інтер’єр повністю під свій стиль та потреби.
Площа будинку: 110 м² + тераса
Земельна ділянка: 5 соток
Продумане планування:
• 3 окремі спальні
• простора кухня-вітальня
• 2 санвузли
• технічне приміщення
Технічні характеристики:
✔ утеплення: мінвата 20 см + пінопласт 15 см
✔ тепла підлога по всій площі будинку
✔ вихід під камін
✔ електрика 10 кВт
✔ централізована вода
✔ інтернет
✔ газ по вулиці
✔ септик
✔ огорожа по периметру, окрім фасаду
У вартість входить:
• стяжка
• штукатурка
Локація:
• асфальтований доїзд
• зупинка транспорту — 200 м
• поруч магазин, церква, стадіон та дитячий майданчик
• заселена та спокійна вулиця
• шкільний автобус
???? Ціна: 82 000 $
Деталі та огляд — телефонуйте або пишіть.
????0506354992
Луцк