Стильний енергоефективний будинок біля річки + панорамна тераса і камін, 12 соток, 30 хв до Києва, п
Борисполь
92 000 $
1 057 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 12 июня 2026, ID: 5087463
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 4
- Общая площадь 87 м2
- Этажность 1
- Площадь участка 12 сот.
Описание
Продаж затишного енергоефективного будинку біля річки, с. Сень ківка (Бориспіль ський район)
Сучасний, доглянутий будинок 2021 року побудови, загальною площею 87 м² + закрита тераса 12 м², розташований на ділянці 12 соток.
Повністю готовий до проживання: якісний ремонт, сучасна кухня, вся необхідна техніка — можна заїжджати без додаткових вкладень.
Зручне розташування:
• 15 хв до Борисполя
• 30–35 хв до Києва
Фото за запитом — надішлю у Telegram / Viber.
⸻
Будівництво та енергоефективність
Будинок з газоблоку (40 см) із додатковим утепленням (10 см пінопласту), що забезпечує комфортну температуру взимку та влітку.
Додаткове утеплення:
• дах: багатошаровий (пеноізол, ППУ, стиродур)
• основна частина: мінеральна вата + утеплювач
• цоколь і підлога утеплені стиродуром
• встановлені теплі укоси
Будинок сухий, теплий і економний в утриманні.
⸻
Планування
Зручне та функціональне:
• передпокій
• кухня-їдальня
• вітальня з каміном
• 3 окремі спальні
• санвузол
• котельня-пральня + додатковий санвузол
⸻
Комунікації
• електрика 20 кВт (день/ніч)
• пільговий тариф на опалення
• свердловина 84 м (якісна вода)
• септик (3 колодязі)
⸻
Опалення
• тепла підлога по всьому будинку
• твердопаливний котел
• індукційний котел (альтернатива)
• камін у вітальні
Комунальні витрати взимку: ~3000–3500 грн.
⸻
Ділянка та територія
• 12 соток
• частково дерев’яний паркан, частково сітка (відкритий краєвид)
• навіс для 2 авто
• простора тераса
⸻
Тераса — зона відпочинку
Повністю облаштований простір:
• барна стійка
• кухня
• великий стіл на 8 осіб
• холодильник
• домашній кінотеатр
• зона з вогнищем
Ідеально для відпочинку з родиною та друзями.
⸻
Природа та атмосфера
• поруч невелика річка (можна рибалити)
• тиха, приватна локація
• поруч ліс
• багато маршрутів для прогулянок і велосипедів
• навколо жива природа (фазани, зайці тощо)
⸻
Інфраструктура
У селі є все необхідне:
• школа, садок
• аптека, амбулаторія
• магазини
• Нова пошта
• громадський транспорт
Також є місцеві фермерські продукти (молоко, яйця, овочі).
⸻
Документи
• будинок введений в експлуатацію
• всі документи в порядку
• ділянка — садівництво
• можливість прописки
⸻
Будинок підійде як для постійного проживання, так і як заміський варіант для відпочинку — поєднання природи, комфорту та близькості до міста.
Сучасний, доглянутий будинок 2021 року побудови, загальною площею 87 м² + закрита тераса 12 м², розташований на ділянці 12 соток.
Повністю готовий до проживання: якісний ремонт, сучасна кухня, вся необхідна техніка — можна заїжджати без додаткових вкладень.
Зручне розташування:
• 15 хв до Борисполя
• 30–35 хв до Києва
Фото за запитом — надішлю у Telegram / Viber.
⸻
Будівництво та енергоефективність
Будинок з газоблоку (40 см) із додатковим утепленням (10 см пінопласту), що забезпечує комфортну температуру взимку та влітку.
Додаткове утеплення:
• дах: багатошаровий (пеноізол, ППУ, стиродур)
• основна частина: мінеральна вата + утеплювач
• цоколь і підлога утеплені стиродуром
• встановлені теплі укоси
Будинок сухий, теплий і економний в утриманні.
⸻
Планування
Зручне та функціональне:
• передпокій
• кухня-їдальня
• вітальня з каміном
• 3 окремі спальні
• санвузол
• котельня-пральня + додатковий санвузол
⸻
Комунікації
• електрика 20 кВт (день/ніч)
• пільговий тариф на опалення
• свердловина 84 м (якісна вода)
• септик (3 колодязі)
⸻
Опалення
• тепла підлога по всьому будинку
• твердопаливний котел
• індукційний котел (альтернатива)
• камін у вітальні
Комунальні витрати взимку: ~3000–3500 грн.
⸻
Ділянка та територія
• 12 соток
• частково дерев’яний паркан, частково сітка (відкритий краєвид)
• навіс для 2 авто
• простора тераса
⸻
Тераса — зона відпочинку
Повністю облаштований простір:
• барна стійка
• кухня
• великий стіл на 8 осіб
• холодильник
• домашній кінотеатр
• зона з вогнищем
Ідеально для відпочинку з родиною та друзями.
⸻
Природа та атмосфера
• поруч невелика річка (можна рибалити)
• тиха, приватна локація
• поруч ліс
• багато маршрутів для прогулянок і велосипедів
• навколо жива природа (фазани, зайці тощо)
⸻
Інфраструктура
У селі є все необхідне:
• школа, садок
• аптека, амбулаторія
• магазини
• Нова пошта
• громадський транспорт
Також є місцеві фермерські продукти (молоко, яйця, овочі).
⸻
Документи
• будинок введений в експлуатацію
• всі документи в порядку
• ділянка — садівництво
• можливість прописки
⸻
Будинок підійде як для постійного проживання, так і як заміський варіант для відпочинку — поєднання природи, комфорту та близькості до міста.
Похожие объявления
20
- Четырехкомнатная
- 210 м2
- 10 соток
399 000 $
Без комиссии
Без комісії! Продаж ексклюзивного зрубу в Києві — затишок натурального дерева біля самого лісу!
Шукаєте ідеальний баланс між комфортом мегаполісу та життям на природі?
Цей сучасний дерев'яний зруб розташований у затишній котеджній забудові біля лісу (пров. Христини Алчевської, 8), лише за кілька хвилин від м. «Бориспільська».
Основні переваги та характеристики:
Просторний житловий будинок (210 м²):
2 поверхи, 3 затишні спальні, простора кухня, 2 санвузли.
Виконано якісний ремонт, будинок повністю укомплектований меблями та необхідною побутовою технікою.
Для вашого комфорту встановлено системи кондиціювання та підігрів підлоги.
Окрема лазня-зруб (90 м²):
Повноцінна парильня, душова та власний санвузол.
Атмосферна кімната відпочинку з справжнім каміном — ідеальне місце для релаксу в будь-яку пору року.
Автономність та міські комунікації:
Автономність: Німецький генератор на 8 кВт забезпечить енергонезалежність.
Комунікації: Газове опалення, міська каналізація (рідкісна перевага для приватного сектору!) та власна глибоководна свердловина (280 м).
Упорядкована ділянка (10 соток):
Доглянута територія з садом та автоматичною системою поливу.
Затишна альтанка для сімейних вечорів та автонавіс для вашого транспорту.
Встановлено систему сигналізації для вашої безпеки.
Локація: м. Київ, пров. Христини Алчевської, 8 (поруч із метро Бориспільська, Бортничі).
Запрошуємо на перегляд! Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та узгодити зручний час.
Код об'єкта 18062
Киев, Дарницкий
13
- Пятикомнатная
- 170 м2
- 6 соток
160 000 $
Без комиссии
Автономний будинок 170 м² на Осокорках — 1 км до метро, БЕЗ комісії!
Шукаєте ідеальний баланс між приватністю та перевагами мегаполіса? Продається капітальний, теплий та повністю готовий до проживання будинок у престижній частині Осокорків (вул. 55-та Садова). Заїзд з вул. Колекторної — завжди без заторів! Всього 5 хвилин (1 км) — і ви біля метро Осокорки або Позняки.
ПОВНА ЕНЕРГОНЕЗАЛЕЖНІСТЬ ТА АВТОНОМНІСТЬ (Працює все за будь-яких умов!):
• Опалення: Електрокотел Твердопаливний котел (дрова, пелети).
• Резервне живлення: 2 генератори по 5 кВт.
• Система безперебійного живлення: Потужний інвертор на 9 кВт 8 акумуляторів (тривалий час автономної роботи).
• Електрика: 10 кВт від ДТЕК, 3 фази, встановлено вигідний тариф «День/Ніч».
• Вода: Власна свердловина (10 м) 2 бойлери для безперебійного гарячого водопостачання.
Про будинок та планування:
• Параметри: 3 поверхи, 5 просторих кімнат, 2 санвузли. Загальна площа — 170 кв.м.
• Конструктив: Надійна цегляна кладка, залізобетонне перекриття. Дуже теплий взимку та прохолодний влітку.
• Стан: «Заїжджай та живи». Продається з усіма меблями та технікою (5 кондиціонерів, холодильник, пральна машина, плита тощо).
• Особливість: На 3-му поверсі облаштовано крутий приватний спортзал (тенісний стіл, тренажер, боксерська груша, знаряддя для стрільби з лука та арбалета).
• Є затишна тераса для ранкової кави та вбудований гараж для авто.
Ділянка та інфраструктура на подвір'ї:
• Ділянка 6 соток: Правильної форми, подвір’я вимощене якісною плиткою ФЕМ.
• Озеленення: Доглянутий ландшафт, висаджені дорослі хвойні та декоративні рослини.
Бонус: На території розташована окрема будівля бані (70 кв.м) — ідеальне місце для релаксу з родиною та друзями.
Локація та оточення:
• Широка, повністю асфальтована та обжита вулиця. Приязні сусіди.
• Все поруч: Школи, дитячі садки, медичні центри, супермаркети, ТРЦ, ресторани та фітнес-клуби.
• Природа: У пішій доступності мальовниче озеро Мартишів (чиста вода, облаштовані пляжі, риболовля).
БЕЗ КОМІСІЇ для покупця!
Розглядаємо обмін на нерухомість у м. Ірпінь (будинок або квартиру з вашою доплатою).
Код 18151
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 50 м2
- 24 сотки
110 000 $
Продається ділянка в районі перехрестя вулиць Вітрука-Селецька.
Ділянка фасадна, межує з дорогою.
Площа 24,2 сотки. Приватизована.
Призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку.
В наявності всі комунікації.
Підведена напруга 380 V.
Середній тиск газу, середній тиск води 6-8 Бар.
На ділянці є 1/2 частина старого будинку 50 м2, яка виділена, як квартира та не потребує згоди сусідів на продаж.
Є фундамент 8х12, глибиною 3,2 м під підвал по всьому периметру.
Будівельний вагончик 3,4х7,5м.
Можливість під’їзду з 3 сторін.
Житомир