Складське приміщення з офісом на другому поверсі
Виноградов
7 288 406.78 грн.
24 295 грн. за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 17 августа 2026, ID: 5222672
Характеристики
- Общая площадь 300 м2
- Этаж 1
- Этажность 2
- Отопление Другое
Описание
Продається просторе складсько-виробниче приміщення з комфортним офісним блоком у самому центрі міста. Вигідне розташування забезпечує зручний доступ, ефективну логістику та високий комерційний потенціал для виробничої, складської, торговельної або сервісної діяльності.
Перший поверх представлений двома просторими виробничо-складськими приміщеннями загальною площею 200 м². Висота поверху становить 4,5 метра, що дозволяє ефективно використовувати простір для розміщення виробничого обладнання, складських систем або організації сучасних робочих зон. На першому поверсі також передбачені санвузол, душова кімната та окреме технічне приміщення, яке можна облаштувати відповідно до власних потреб.
Другий поверх площею 100 м² займають світлі офісні приміщення, що складаються з п’яти окремих кабінетів. Зручне планування створює комфортні умови для роботи адміністративного персоналу, керівництва, бухгалтерії чи відділу продажів. З другого поверху передбачений вихід на дах будівлі.
Будівля має надійну каркасну конструкцію промислового типу. Несуча система виконана з колон та ригелів, на яких розміщені ребристі залізобетонні плити перекриття. Споруда є сейсмостійкою та розрахованою на значні динамічні навантаження. Під колонами влаштовані міцні залізобетонні стакани, а підлога першого поверху виконана з монолітного залізобетону. У місцях встановлення виробничого обладнання передбачені спеціальні бетонні подушки висотою 600 мм, що забезпечують додаткову надійність та стійкість конструкції.
Масивні цегляні стіни товщиною 51 см гарантують відмінну міцність, довговічність, теплоізоляцію та комфортні умови експлуатації протягом усього року.
Вагомою перевагою об’єкта є наявний дозвіл на добудову верхнього поверху, що відкриває широкі можливості для розширення виробничих, складських або офісних площ та збільшення інвестиційної привабливості нерухомості.
До будівлі підведені всі необхідні інженерні комунікації: енергопостачання, водопостачання та каналізація. Поруч проходить газопровід середнього тиску, що створює додаткові можливості для підключення та розвитку енергоємних виробництв. До приміщення підведена електрична потужність 10 кВт з можливістю збільшення до 150 кВт. На території розташована власна трансформаторна підстанція, що є суттєвою перевагою для сучасного бізнесу.
Земельна ділянка площею 0,0839 га перебуває у користуванні на підставі довгострокового договору оренди з міською радою. Додатковою перевагою є наявне рішення щодо організації автономного заїзду на територію, що забезпечує зручний доступ для вантажного та службового транспорту.
Це надійний, функціональний та перспективний комерційний об’єкт із потужним виробничим потенціалом, вигідним центральним розташуванням, якісними конструктивними характеристиками та широкими можливостями для подальшого розвитку бізнесу або інвестування.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення д
Перший поверх представлений двома просторими виробничо-складськими приміщеннями загальною площею 200 м². Висота поверху становить 4,5 метра, що дозволяє ефективно використовувати простір для розміщення виробничого обладнання, складських систем або організації сучасних робочих зон. На першому поверсі також передбачені санвузол, душова кімната та окреме технічне приміщення, яке можна облаштувати відповідно до власних потреб.
Другий поверх площею 100 м² займають світлі офісні приміщення, що складаються з п’яти окремих кабінетів. Зручне планування створює комфортні умови для роботи адміністративного персоналу, керівництва, бухгалтерії чи відділу продажів. З другого поверху передбачений вихід на дах будівлі.
Будівля має надійну каркасну конструкцію промислового типу. Несуча система виконана з колон та ригелів, на яких розміщені ребристі залізобетонні плити перекриття. Споруда є сейсмостійкою та розрахованою на значні динамічні навантаження. Під колонами влаштовані міцні залізобетонні стакани, а підлога першого поверху виконана з монолітного залізобетону. У місцях встановлення виробничого обладнання передбачені спеціальні бетонні подушки висотою 600 мм, що забезпечують додаткову надійність та стійкість конструкції.
Масивні цегляні стіни товщиною 51 см гарантують відмінну міцність, довговічність, теплоізоляцію та комфортні умови експлуатації протягом усього року.
Вагомою перевагою об’єкта є наявний дозвіл на добудову верхнього поверху, що відкриває широкі можливості для розширення виробничих, складських або офісних площ та збільшення інвестиційної привабливості нерухомості.
До будівлі підведені всі необхідні інженерні комунікації: енергопостачання, водопостачання та каналізація. Поруч проходить газопровід середнього тиску, що створює додаткові можливості для підключення та розвитку енергоємних виробництв. До приміщення підведена електрична потужність 10 кВт з можливістю збільшення до 150 кВт. На території розташована власна трансформаторна підстанція, що є суттєвою перевагою для сучасного бізнесу.
Земельна ділянка площею 0,0839 га перебуває у користуванні на підставі довгострокового договору оренди з міською радою. Додатковою перевагою є наявне рішення щодо організації автономного заїзду на територію, що забезпечує зручний доступ для вантажного та службового транспорту.
Це надійний, функціональний та перспективний комерційний об’єкт із потужним виробничим потенціалом, вигідним центральним розташуванням, якісними конструктивними характеристиками та широкими можливостями для подальшого розвитку бізнесу або інвестування.
Агенція нерухомості DOMINIUM робить процес купівлі, продажу та оренди легким, безпечним і вигідним. Зв’яжіться з нами прямо зараз – і ми знайдемо ідеальне рішення д
Похожие объявления
9
- 10000 м2
- 1 / 1 эт.
940 $
Продаж логістичного хабу класу А (25 км від метро "Нивки" по Житомирській трасі)
Пропонується до продажу сучасний логістичний хаб класу А, розташований у с. Копилів, за 25 км від станції метро "Нивки" по Житомирській трасі.
Характеристики комплексу:
Загальна площа території: 2,6 Га.
Електропостачання: Власна трансформаторна підстанція потужністю 1 МВт.
Склади:
Робоча висота: 12 м.
Навантаження на підлогу: 7 т/м².
Загальна висота стелі: 15,83 м.
Тип підлоги: топпінг.
Конструктив: колони з кроком 12х24 м та 12х12 м (змішаний тип).
Зовнішні стіни: сендвіч-панелі товщиною 150 мм з мінеральною ватою.
Докові ворота: 11 одиниць (8 з вбудованими доклевелерами та 3 висувні коридорного типу).
Інфраструктура та сервіси:
Цілодобова охорона.
Надійне укриття.
Регулярне прибирання та благоустрій території.
Обслуговування інженерних мереж.
Незалежне енергопостачання.
Високошвидкісний інтернет.
Паркінг.
Безкоштовний сервіс для персоналу та водіїв вантажівок: два побутові блоки, обладнані душовими кабінами, туалетами, переодягальнями та кухонними кімнатами.
Умови продажу:
Введення в експлуатацію: 2 квартал 2026 року.
Доступні площі для продажу:
Окремі юніти: 4200 м², 3782 м², 2233 м².
Цілий склад: 11541 м².
Офісні приміщення: 1000 м² (доступні додатково).
Можливість розстрочки платежів.
Киев
топ
20
- 450 м2
- 1 / 9 эт.
404 100 $
Продаж або оренда фасадного приміщення 450 м². Бориспіль, вул. Старокиївська, 69 (Новий сучасний будинок).
Ідеальний об'єкт під супермаркет, медичний центр, великий салон-магазин або орендний бізнес. Це приміщення має топові характеристики на ринку:
Загальна площа: 449,9 м² (основна торгова — 415 м²)
Поверх: 1/9, повністю фасадний та кутовий є рампа.
Висота стелі: 4.00 метри! (ідеально для ритейлу)
Стан: після будівельників (готові документи, експлікація на руках)
Величезні панорамні вітрини на дві сторони — ваша безкоштовна реклама 24/7.
Кілька автономних вхідних груп (зручно для поділу площі або організації зони розвантаження).
Приміщення має високий потенціал окупності та готове до переглядів.
Фінансові умови:
Вартість продажу: $4 04 100 ($900 за м²)
Вартість оренди: 202050 грн/місяць (450грн за м²)
Дзвоніть, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд! Без комісії для покупця/орендаря. 050 449 19 00.
Більше обєктів на сайті www.proekspert.com.ua
Борисполь
- 630 м2
- 1 / 1 эт.
700 000 $
Продається виробниче приміщення в центрі Києва (Шевченківський р-н, вул. Жилянська).
Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності.
Характеристики:
Потужність електромережі: 150 кВт
Висота стелі: 65 метрів
Конструкція: капітальна цегляна будівля
Ділянка: 15 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором.
Комунікації: вода, каналізація.
Безперебійне електропостачання.
Багатофункціональне приміщення у самому серці міста.
Подробиці по телефону БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Киев, Шевченковский