Заміський будинок на березі озера!
Бобрица
235 000 $
485 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 23 августа 2025, ID: 4202219
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Комнат 5
- Общая площадь 485 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 24 сот.
- Ремонт Жилое состояние
- Коммуникации Газ, Скважина, Электричество, Канализация септик
Описание
Пропонуємо до продажу унікальну нерухомість у мальовничому селі Бобриця, Бучанський район — всього 20 км від Києва. Це ідеальне місце для тих, хто мріє про заміське життя в гармонії з природою, тишею та чистим повітрям. Будинок розташований на березі каскаду озер, поруч з лісом — справжній оазис спокою лише за 30 хвилин від столиці. Ділянка – 24,5 сотки, та
21 сотка землі з прямим виходом до озера в оренді.
- Стан будинку – житловий, проте потребує оновлення — ідеальна можливість для втілення авторського проєкту з дизайну.
Інвестиційна привабливість:
У регіоні вартість земельних ділянок з виходом до озера стартує від 3 000 $/сотка, що лише за землю дає від 73 500 $. Вартість самого будинку – 171 500 $. Сумарно — надзвичайно вигідна ціна: лише 355 $/м², що значно нижче собівартості нового будівництва.
Враховуючи, що вартість житла від забудовників в області стартує від 850$м² і це пропозиції без ремонту.
Повний пакет документів. Готовність до швидкої угоди.
Цікаво для інвестора:
Розвиток заміського туризму робить цю пропозицію особливо привабливою для створення бутик-готелю або еко-комплексу.
Неподалік уже успішно працюють:
Emily Club,Бобриця Дача,Zabrody
та інші проєкти в рекреаційному форматі.Безпосередній вихід до озера та розвинена природна інфраструктура (включно з фермою Оністрата) створюють ідеальні умови для поєднання приватного життя та прибуткового бізнесу.
21 сотка землі з прямим виходом до озера в оренді.
- Стан будинку – житловий, проте потребує оновлення — ідеальна можливість для втілення авторського проєкту з дизайну.
Інвестиційна привабливість:
У регіоні вартість земельних ділянок з виходом до озера стартує від 3 000 $/сотка, що лише за землю дає від 73 500 $. Вартість самого будинку – 171 500 $. Сумарно — надзвичайно вигідна ціна: лише 355 $/м², що значно нижче собівартості нового будівництва.
Враховуючи, що вартість житла від забудовників в області стартує від 850$м² і це пропозиції без ремонту.
Повний пакет документів. Готовність до швидкої угоди.
Цікаво для інвестора:
Розвиток заміського туризму робить цю пропозицію особливо привабливою для створення бутик-готелю або еко-комплексу.
Неподалік уже успішно працюють:
Emily Club,Бобриця Дача,Zabrody
та інші проєкти в рекреаційному форматі.Безпосередній вихід до озера та розвинена природна інфраструктура (включно з фермою Оністрата) створюють ідеальні умови для поєднання приватного життя та прибуткового бізнесу.
Похожие объявления
4
- Трехкомнатная
- 40 м2
- 5 соток
17 900 $
Без комиссии
Зупинка мікрорайон Ювілейний. Географічний центр Кривого Рога. Уся інфраструктура поруч. Будинок 300 метрів від зупинки і червоної лінії. Вулиця Скляра ( Владислава Ревенка ). Асфальтована вулиця. Будинок під реконструкцію , або нове будівництво. Є світло і вода, газ по вулиці. Земельна ділянка правільної форми. Вихід/виїзд на дві вулиці , спереду і ззаду. Кадастровий номер присутній. Документи готові. Без боргів і проблем. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский
20
- Пятикомнатная
- 110 м2
- 6 соток
20 000 $
Без комиссии
Продам дачу. Христиновка (Хоминка), Одеська область, київська траса. Земельна ділянка 6 сот. Два поверхи, 5 кімнат, підземний гараж з двома додатковими кімнатами, літня кухня/вагончик, криниця, туалет і душ на вулиці. Стіни з ракушняка.
Одесса
12
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
- Четырехкомнатная
- 190 м2
- 10 соток
230 000 $
Без комиссии
БЕЗ%, будинок 190м2, Віта Поштова, СТ «Хуторець», навколо ліс, 9 км Київ та м.Теремки, Одеська траса
Загальна площа будинку - 190м2.
Площа земельної ділянки 10.38 соток.
Будинок знаходиться в затишному та мальовничому місці, між Вітою Поштовою та Тарасівкою, оточений дорослим хвойним та листвяним лісом, з власним виходом на озерце.
Побудований на пагорбі, дає можливість насолоджуватись неперевершеним видом на ліс та озеро, крізь великі панорамні вікна будинку 24/7.
Раціональне та комфортне планування, великі, світлі та просторі кімнати з панорамними вікнами.
1й поверх: столова – вітальня, кухня, гердероб, санвузол, гараж, котельня;
2й поверх: три окремі спальні кімнати, санвузол.
Об’єкт для поціновувачів заміської тиші та ранкових піщих прогулянок!
Киев, Голосеевский, Віта Поштова