Власник! Видова 1-к квартира з новим ремонтом в ЖК Акварелі-2
Вишневое
47 500 $
1 418 $ за м²
1 просмотр объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 4 декабря 2025, ID: 4535037
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 1
- Общая площадь 33.5 м2
- Площадь кухни 14 м2
- Этаж 17
- Этажность 17
- Ремонт Евроремонт
- Планировка Раздельная
- Тип стен Кирпичный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Видеонаблюдение, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов
Описание
Продам власну 1-кімнатну квартиру зі стильним інтер’єром і гарним видом у ЖК «Акварелі-2» (3,2 км від Окружної).
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Готовий варіант з новим ремонтом для молодої сім’ї або здачі в оренду. Оптимальна площа, продумане планування, високі стелі 3 м, гарні видові характеристики, низькі комунальні, розвинена інфраструктура та зручне сполучення з Києвом електричкою - усі переваги столиці за ціною передмістя.
Юридична інформація.
Право власності понад 3 роки - податки 2%, ніхто не прописаний.
Прямі договори з постачальниками м. Вишневе та ДТЕК, тарифи для населення (не комерційні, як у деяких ЖК). Підходить під Є-Оселю та інші держпрограми!
Планування:
- окрема спальня з двомісним ліжком, панорамним склінням та барним столиком, що дозволяє милуватися видом за чашкою кави, організувати робоче місце або відпочити у тиші;
- простора кухня-вітальня 14 кв.м з ТВ-зоною, у якій можна приймати гостей, бо завдяки розкладному дивану є ще два спальні місця;
- великий санвузол 5 кв.м, з бойлером на 80 л, пральною машиною та повноцінною ванною;
- передпокій 2,5 кв.м. з гардеробом 2,1 кв.м.
Встановлена нова техніка та меблі у стилі лофт з натурального дерева (дуб/ясен). Оздоблення розраховане на довготривале використання.
Технічні переваги:
стіни будинку з червоної керамічної цегли утеплені мінватою 150 мм - зимою тепло, влітку прохолодно. Дах виконаний за сучасною технологією: монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм, надійно гідроізольована та добре утеплена.
Будинок зведений за каркасно-монолітною технологією (найнадійнішою на сьогодні). На кожному поверсі в зоні ліфтів є залізобетонне приміщення – «ядро жорсткості», де можна за потреби тимчасово сховатися. Також будинок має міцний великий підвал із двома виходами та суцільним залізобетонним перекриттям і стінами, де можна придбати комору.
Інженерні системи централізовані від м. Вишневе, повністю підключені та використовуються. Опалення - від газової дахової котельні з генератором.
Електрика на квартиру - 12 кВт, 3 фази, мідна проводка ВВГнг на 2,5 квадрата, автоматика – Schneider Electric, є можливість підключення резервного живлення. В щитку реалізований режим «відпустка», що дозволяє одним автоматом вимкнути всі електроприлади, окрім холодильника.
Лічильники: на воду, електричний (ДТЕК, багатотарифний з дистанційною передачею даних АСКОЕ) та на опалення.
Особливість розташування квартири.
Квартира розташована на 17-му поверсі,поруч із другим рівнем пентхаусів .
Доступ здійснюється ліфтом до 16-го поверху, далі — один поверх пішки по загальнобудинкових сходах.
На 17-му поверсі всього 6 однорівневих квартир, майже всі давно заселені, поверх тихий і облаштований.
Таке розташування має свої переваги:
відсутність сусідів зверху;
висота стель ~3 м;
можливість облаштувати ключовий доступ (тільки для своїх) на поверх;
окреме відеоспостереження;
один із найкращих панорамних видів у ЖК.
Подібний формат добре підходить тим, хто цінує тишу, гарний вид і відсутність сусідів зверху.
Інфраструктура і трансп
Похожие объявления
11
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 1 / 9 эт.
19 800 $
Без комиссии
Вулиця Олексія Різниченка ( співдружності), будинок 66. Самий центр мікрорайона Ювілейний. Одна кімната з лоджією виходить на АТБ та торгівельний комплекс. Можливе використання під бізнес ( колись планувалося під стоматологічний кабінет). Зручний 1-й поверх. В квартирі металопластикові вікна і труби. Підготовлена під ремонт. Гарне планування, великі кімнати та кухня. Без боргів і проблем. Документи готові. Телефонуйте розповім детальніше. Ваш рієлтор Роман.
Кривой Рог, Саксаганский
14
- Трехкомнатная
- 68 м2
- 10 / 16 эт.
78 000 $
Продаж трикімнатної квартири з ремонтом, по вулиці Санаторна, Дарницький район. Лівий берег.
Квартира знаходиться на 10 поверсі 16-ти поверхового будинку.
Матеріал: панель. Серія : БПС-6.
Загальна площа квартири: 68/44/8 м2.
Меблі та техніка залишаються, повністю готова до проживання. Встановлені лічильники на воду і електроенергію. Є зручна комора в коридорі. Встановлений бойлер.
Санвузол роздільний. Квартира двосторння, є дві лоджії. Просторий тамбур, який замикається на замок, домофон, два ліфти. Паркувальні місця загального користування. Хороші сусіди.
Інфраструктура :
Поряд з будинком знаходиться вся необхідна інфраструктура: продуктові магазини, аптека, банк,спеціалізована школа,дитячий садок, церква, супермаркети, бювет, дитячий майданчик,стадіон з футбольним полем, лікарня, Парк Партизанської Слави.
Транспортна розв’язка:
⁃ 20 хвилин на транспорті до метро Бориспільська.
⁃ 5 хвилин до трамвайної зупинки.
⁃ 5 хвилин до автобусної зупинки в різносторонньому напрямку.
Швидкий показ, за попередньою домовленістю.
Киев, Дарницкий
5
- Двухкомнатная
- 54 м2
- 11 / 16 эт.
59 000 $
Продаж 2-к квартири вул. Оноре де Бальзака 83/2.
Світла, великі лоджії, сонячна сторона, чудовий вид.
Квартира після часткового ремонту (вирівняні стіни, виконано малярні роботи), вантажний ліфт.
Спортивні та дитячі майданчики, відмінна транспортна розв'язка, доглянутий і чистий двір, стоянка під будинком.
044 200 10 80
Киев, Деснянский