Таунхаус 138м2 в котеджному містечку в Підгірцях

Пропонуємо в продаж двоповерхові таунхауси в котеджному містечку в Підгірцях, новообухівська траса, в десяти хвилинах від Києва. Поруч Мегамаркет, Сільпо, Мануфактура, ресторани.

Площа котеджного містечка 3 га, розрахований на 74 таунхаусів.

Площа таунхаусів 138 м2, з панорамними вікнами та каміном.

Загальна площа ділянки з будинком, паркнгом, двором 2,5 сотки:
1 сотка - під будинком
1 сотка - приватний внутрішній двір з терасою та BBQ-зоною
0,5 сотки - власна паркувальна зона біля входу.

Площа 1-го поверху складає 62,5 м2. Площа 2-го поверху 75 м2.
На першому поверсі є Кімната-укриття (сейфті-рум), яку споруджено товстими залізо-бетонними стінами з посиленим армуванням та сіткою від уламків.
Також приміщення може використовуватись як звичайна кімната – кабінет, гардероб, комора.

Будівництво - монолітне.
Підлога - стяжка. Міжкімнатні стіні - цегла.
Ремонт - чистове оздоблення (під ремонт) - штукатурка (після розведеня електрики).
Утеплення - мінеральна вата 100 мм
Висота від полу до стелі 3 м (чистова)
Електромережа - 10 кВ (кіловат) на кожен будинок.
Вікна - 5-ти камерні алюмінієві та металопластикові профільні системи з енергозберігаючим склопакетом.
Стеля - плита перекриття.
Каналізація - септик на кожен будинок. BioSeptik-5 Low із дренажним колодязем та фільтруючим
шаром щебеню.

Стіни зовнішні - червона цегла марка М-150.
Опалення - індивідуальне газове (двухконтурний котел).
Плоский дах — опція встановлення сонячних панелей.
Центральне водопостачання зі скважени з артезіанською водою (глибина скважени 60 метрів).

Інтернет - оптоволокно заведене в будинок.
Стіни між будинками - цегла марка М-150 380 мм.

Інфраструктура котеджного містечка:
-Зони відпочинку (в т.ч. «японський сад каменів»), пішохідний місток, окремі майданчики для відпочинку, баскетбольний майданчик.
-Паркування біля секцій (стоянки з ФЕМ-покриттям), проїзди/тротуари з ФЕМ; передбачено пожежний проїзд.
-Огорожа периметра, ливньова інфраструктура та локальні очисні споруди дощових вод.
-Пагорби з озелененням (в зимовий період для катання), променади між пагорбами для прогулянок, кострові чаші на пагорбах для відпочинку біля вогнища
-Дитячий майданчик
-Бігова доріжка
-20 гостьових паркоміць

Наразі діє спеціальна ціна pre-sale — 1200 $/м². при умові 100% оплати. Базова вартість становитиме вже від 1400 $/м².

Є можливість розтермінування - 50% перший внесок до 12 місяців.

І трохи від себе: це дійсно надійний забудовник, котрий побудував не один елітний комплекс в Києві. Це крутий архітектор, котрого знаю особисто, знаю його підхід до проектування і будівництва, що і кому він проектує і будує, тож за якість і строки я впевнена. Саме вони витратили час та гроші для проектування та узгодження тієї самої кімнати-укриття, по принципу Ізраїлю. Це дійсно зручний напрямок розташування котеджного містечка, і я, як експерт в нерухомості , вважаю це чудовою інвестицією. За пів року ви отримаєте таунхаус зі всіма приємними бонусами за ціною квартири (перші таунхауси будуть готов