Современный дуплекс с ремонтом ! 140м2 на 2,5 сотках
Лиманка
200 000 $
1 429 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 12 ноября 2025, ID: 4480171
Характеристики
- Без комиссии Нет
- Тип дома Дуплекс
- Комнат 3
- Общая площадь 140 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 3 сот.
Описание
Дуплекс общей площадью 140 м² расположен на участке 2,5 сотки. Объект рассчитан на комфортное постоянное проживание семьи, сочетает продуманную планировку, современные инженерные решения и приватную территорию. Высота потолков: 3,20 м на первом этаже и 2,80 м на втором. Лестница выполнена из натурального дуба. Из мастер-спальни предусмотрен выход на балкон с видом на внутренний двор.
Планировка. Первый этаж включает прихожую, просторную гостиную, кухню и санузел с душевой кабинкой. Второй этаж включает три спальни, из них мастер-спальня с собственной гардеробной зоной и выходом на балкон, а также полноценную ванную комнату. Итого по дому: три спальни и два санузла. Планировка зонирует дневной и приватный блоки, обеспечивает удобную логику перемещений и достаточное естественное освещение.
Инженерия и электроснабжение. Подведено трёхфазное питание 3×380 В мощностью 8 кВт с возможностью увеличения по необходимости. Реализована система рекуперации воздуха для поддержания качественного микроклимата и энергоэффективного воздухообмена. Инженерные решения подобраны с приоритетом комфорта и экономичности эксплуатации.
Безопасность и контроль. Установлена охранная система AJAX с возможностью интеграции дополнительных датчиков и сценариев. Территория оборудована видеонаблюдением, что обеспечивает контроль периметра и дополнительный уровень безопасности.
Гараж и территория. На участке предусмотрен гараж на два автомобиля. Внутренний двор организован как приватное пространство для отдыха; выделена компактная лаунж-зона. Формат участка и расположение дома позволяют грамотно разделить въездную часть и рекреационную зону.
Преимущества объекта. Современная архитектура и функциональная планировка без неиспользуемых площадей; высокие потолки на первом уровне создают ощущение пространства, второй уровень обеспечивает приватность спален. Наличие мастер-спальни с гардеробной и балконом повышает удобство ежедневного быта. Инженерные системы и безопасность продуманы на этапе проекта и адаптированы для семейного проживания.
Планировка. Первый этаж включает прихожую, просторную гостиную, кухню и санузел с душевой кабинкой. Второй этаж включает три спальни, из них мастер-спальня с собственной гардеробной зоной и выходом на балкон, а также полноценную ванную комнату. Итого по дому: три спальни и два санузла. Планировка зонирует дневной и приватный блоки, обеспечивает удобную логику перемещений и достаточное естественное освещение.
Инженерия и электроснабжение. Подведено трёхфазное питание 3×380 В мощностью 8 кВт с возможностью увеличения по необходимости. Реализована система рекуперации воздуха для поддержания качественного микроклимата и энергоэффективного воздухообмена. Инженерные решения подобраны с приоритетом комфорта и экономичности эксплуатации.
Безопасность и контроль. Установлена охранная система AJAX с возможностью интеграции дополнительных датчиков и сценариев. Территория оборудована видеонаблюдением, что обеспечивает контроль периметра и дополнительный уровень безопасности.
Гараж и территория. На участке предусмотрен гараж на два автомобиля. Внутренний двор организован как приватное пространство для отдыха; выделена компактная лаунж-зона. Формат участка и расположение дома позволяют грамотно разделить въездную часть и рекреационную зону.
Преимущества объекта. Современная архитектура и функциональная планировка без неиспользуемых площадей; высокие потолки на первом уровне создают ощущение пространства, второй уровень обеспечивает приватность спален. Наличие мастер-спальни с гардеробной и балконом повышает удобство ежедневного быта. Инженерные системы и безопасность продуманы на этапе проекта и адаптированы для семейного проживания.
Похожие объявления
4
- Трехкомнатная
- 60 м2
- 2 сотки
25 000 $
Предлагаем вашему вниманию 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ дом.
Идеально расположенный в КУРОРТНОМ районе г. Одессы.
Уютный дворик с зоной барбекю – мангалом и беседкой…
Парковочное место для 2-х автомобилей.
Идеально для комфортного проживания или собственного бизнеса сдачи в АРЕНДУ…
Отличное месторасположение.
В шаговой доступности: Школа; Торговые Центры; Рынок…
Всего 300 метров от берега Моря с ухоженными пляжами!
Удобная транспортная развязка во ВСЕ районы города!
Цена: 25.000 у.е.
Одесса
5
- Двухкомнатная
- 70 м2
- 10 соток
43 000 $
Предлагается к продаже Дом в Первой Фонтанке в непосредственной близости от Торгово-Развлекательного Центра «Ривьера».
Дом построен из Крымского ракушняка.
1 этаж, 2 спальни + кухня-столовая 18кв.м. + Сан.Узел 12кв.м.
Все коммуникации…
Участок 10 соток. Правильной Формы. Застроенный район. Хороший подъезд…
Отличное месторасположение…
Цена 43 000у.е.
Одесса
7
- Четырехкомнатная
- 90 м2
- 3.5 сотки
45 000 $
Предлагается к продаже дом в Крыжановке на Морской стороне. Два этажа, 4 комнаты общей площадью 90кв.м.
1й этаж: две раздельные спальни, кухня-студия, Сан.Узел Т/Ванна.
2й этаж: две комнаты.
Жилое состояние. Все коммуникации: свет, вода, газ, в рабочем состоянии. Автономное отопление газовый котел (АГВ).
Хороший, асфальтированный подъезд. Просторный двор.
Цена 45 000у.е.
Одесса, крыжановка