Продажа помещ. с ремонтом! Яворницкого (Маркса) 5. Собственник
Днепр, Соборный
550 000 $
796 $ за м²
2 просмотра объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 24 августа 2024, ID: 2995573
Характеристики
- Общая площадь 691 м2
- Этаж 2
- Этажность 7
- Отопление Собственная котельная
Описание
Днепр, Соборный (Жовтневый) р-н, пр. Дмитрия Яворницкого (Маркса), 5
Новое здание. 7-этажная офисная фасадная часть. Нежилое помещение 691 кв.м. со свободным функциональным назначением. Здание находится на красной линии центрального проспекта города в активном деловом районе!
Помещение не имеющее аналогов в городе: универсальная планировка, основная площадь - «оpen-space», все светлые помещения - окна расположены по периметру. Собственный фасадный вход с 1-го этажа (входная группа 12 кв.м). Основная часть помещения расположена на 2-м этаже. Спланировано 10 кабинетов, оборудовано 4 санузла. Высота потолков – 4,5 метра, большие панорамные окна. Есть запасной/технический выход на лестничный марш. Подсветка фасада, возможность установки большой вывески на красной линии.
Помещение с отличным качественным современным ремонтом. Энергосберегающие утепленные стены, стеклопакеты.
Коммуникации. Электроэнергия - здание имеет свое ТП большой мощности, в помещение 2 ввода, установлены два автомата по 250 А. Вода – централизованная. Отопление комбинированное – централизованное, от крышной котельной здания (установлен теплосчетчик) и от собственной системы чиллер–фанкойл. Противопожарная и охранная сигнализации. Договор с обслуживающей компанией (уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и пр.). Очень экономные эксплуатационные/коммунальные расходы.
Комфортная бизнес-среда. Помещение можно использовать под офис, коворкинг, магазин, шоу-рум, представительство, медицинские услуги, салон. Прекрасный панорамный вид на Днепр.
Внимание, цена снижена - 1 000 у.е. с НДС/кв.м.. Очень привлекательно инвестиционное предложение. Срок окупаемости 7 лет !
Новое здание. 7-этажная офисная фасадная часть. Нежилое помещение 691 кв.м. со свободным функциональным назначением. Здание находится на красной линии центрального проспекта города в активном деловом районе!
Помещение не имеющее аналогов в городе: универсальная планировка, основная площадь - «оpen-space», все светлые помещения - окна расположены по периметру. Собственный фасадный вход с 1-го этажа (входная группа 12 кв.м). Основная часть помещения расположена на 2-м этаже. Спланировано 10 кабинетов, оборудовано 4 санузла. Высота потолков – 4,5 метра, большие панорамные окна. Есть запасной/технический выход на лестничный марш. Подсветка фасада, возможность установки большой вывески на красной линии.
Помещение с отличным качественным современным ремонтом. Энергосберегающие утепленные стены, стеклопакеты.
Коммуникации. Электроэнергия - здание имеет свое ТП большой мощности, в помещение 2 ввода, установлены два автомата по 250 А. Вода – централизованная. Отопление комбинированное – централизованное, от крышной котельной здания (установлен теплосчетчик) и от собственной системы чиллер–фанкойл. Противопожарная и охранная сигнализации. Договор с обслуживающей компанией (уборка придомовой территории и мест общего пользования, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций и пр.). Очень экономные эксплуатационные/коммунальные расходы.
Комфортная бизнес-среда. Помещение можно использовать под офис, коворкинг, магазин, шоу-рум, представительство, медицинские услуги, салон. Прекрасный панорамный вид на Днепр.
Внимание, цена снижена - 1 000 у.е. с НДС/кв.м.. Очень привлекательно инвестиционное предложение. Срок окупаемости 7 лет !
Похожие объявления
4
- 2077 м2
789 260 $
Продаж виробничо-складського приміщення з офісом на 40-му р-ні
РОЗТАШУВАННЯ: м. Луцьк, вул. Карбишева, 2. Розвинена інфраструктура, поруч: великий логістичний хаб: термінал нової пошти та укрпошти, магазини, офіси. Зручна транспортна розв'язка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- площа: 2077м.в
- офіс бл. 180 м.кв.
- земельна ділянка 18 м від приміщеня
- висота стелі: 6-10 м
- висота воріт: 5 м.
- крок колон: 18х12
- цілодобовий доступ до приміщення
- свій санвузол
- парковка на більше 12 місць
- може розвернутись TIR
- рівна підлога
- можливість рампи
- утеплений фасад
- дах ПВХ
КОМУНІКАЦІЇ:
- електроенергія: лічильник, великі е-потужності
- автономне опалення офісу
- водопостачання: холодна-гаряча
- дощова каналізація
- природна вентиляція
Об’єкт продається БЕЗ КОМІСІЇ за 380 дол. за м.кв.
Ольга Синиця
095 805 1772
Луцк
15
- 711 м2
- 1 / 24 эт.
853 853 $
Спортзал на Чудо городі!!
Готовий бізнес! Купи і будешь в формі
Комерційна нерухомість в Одесі! Вигідніша, ніж у Києві — з ремонтом, фасадом, енергією, парковкою та клієнтським потоком!
ЦІНА ДІЙСНА ЛИШЕ ПРИ ОПЛАТІ ГОТІВКОЮ. ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ПРОДАЖ.
Продам фасадне комерційне приміщення в новобудові преміумкласу у Приморському районі Одеси – всього 3 хв пішки до центру міста!
Локація з потужним потоком клієнтів: поруч 15+ ЖК – Апельсин, Мандарин, Кадор, 4 сезони, Чудо-город, Fontan Sky Center, Тріумф, Крит, будинки Каркашадзе.
Фасад прямо на жвавій магістралі – ваша реклама та вивіска працюють 24/7!
Ідеально під будь-який бізнес: магазини, кафе, медцентр, б’юті-сфера, офіси, пошив, виробництво, хлібопекарня тощо.
⸻
Готове приміщення — заходь і працюй:
• Площа: від 100 до 730 м² (можна розділити)
• Ціна: усього $932/м² з ремонтом!
• Загальна вартість — $853 853
• Ремонт преміум рівня: вільне планування, високі стелі, панорамні вікна, меблі, декілька санвузлів
• Приміщення з капремонтом, частково мебльоване
• Своя рампа, складська зона
• 26 камер відеоспостереження, охоронна сигналізація, конференц-зал
• Професійна вентиляція ($26 000), кондиціювання, система пожежогасіння
• Unifi Wi-Fi, всі лічильники, регульований тепловий пункт
• Своє паркування, 12 входів, цілодобовий доступ
• Електрична потужність — 110 кВт!!! Це еквівалентно $165 000 вартості лише по енергії!
⸻
ЧОМУ ВИГІДНО?
У Києві:
• Вартість 1 м² в новобудовах = від $2 500+
• У старому фонді (Пушкінська, Паньківська, В. Васильківська) = $2 800–3 200/м²
• Перші поверхи — дефіцит
У нас — всього $932/м² з капітальним ремонтом! А без ремонту — всього $550/м²!
Ваш прибуток — вже в ціні!
⸻
Дзвоніть просто зараз!
Обмежена пропозиція — таке приміщення не затримається на ринку!
Покази щодня. Київські інвестори — чудова нагода перевести активи в прибуткову нерухомість з повною готовністю!
https://ah-era.rem.ua/ua
Одесса, Приморский
- 630 м2
- 1 / 1 эт.
700 000 $
Продається виробниче приміщення в центрі Києва (Шевченківський р-н, вул. Жилянська).
Ідеально підходить під склад, СТО, виробництво та інші види діяльності.
Характеристики:
Потужність електромережі: 150 кВт
Висота стелі: 65 метрів
Конструкція: капітальна цегляна будівля
Ділянка: 15 соток, обгороджена, з окремим заїздом та забором.
Комунікації: вода, каналізація.
Безперебійне електропостачання.
Багатофункціональне приміщення у самому серці міста.
Подробиці по телефону БАГАТО КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ ТА ОРЕНДИ
Киев, Шевченковский