Продаж,увага! інвестиції для ледачих (104,5 м2, що приносить дохід)

увага! інвестиції для ледачих (104,5 м2, що приносить дохід)

Продаж, Є можливість купити прибуткову нерухомість104,5 м2?
Але нічого вибрати з реклами на ОЛХ?
Зверни увагу на нашу пропозицію.
Папір, олівець, калькулятор, добу часу.
І рішення приймається з задоволенням та перспективами.

Продаж будівлі 104,5 м2(перспектива 51,4 м2),м.Миколаїв, Корабельний р-н,

Нове ! - РІК забудови – 2020рік
Приміщення осторонь житлових будинків, але поряд з дорогою в
дуже прохідному місці в Корабельному р-ні біля магазину АТБ !

Нежитловий фонд, фасадна одноповерхова кам'яна торгово-офісна будівля 104,5 м2, висота приміщення=5,25 м,
місце на фасаді для зовнішньої реклами,парковка.
Додатково розроблено затверджений проєкт реконструкції з можливістю збільшення загальної площі забудови ще на 51,4 м².

ЗЕМЛЯ. Площа: 0.0178 га, оренда 2023- 2033год, кадастровий номер.
Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для обслуговування магазину.

ДОКУМЕНТИ ГОТОВІ. Вся документація оформлена відповідно до законодавства України: отримані містобудівні умови, розроблено проєкт, забезпечено авторський і технічний нагляд.

КОМУНІКАЦІЇ.
Водопостачання/ Каналізація: Об’єкт обладнаний приладом обліку, має 2сан\вузли та каналізаційну систему, адаптовану для потреб ресторанного бізнесу.

Електропостачання: Об’єкт забезпечений потужністю 20 кВт із можливістю розширення.
Підключення здійснене до мережі 220/380 В, що дозволяє ефективно використовувати електрообладнання різної потужності. Встановлено електролічильник, що забезпечує точний контроль за енергоспоживанням.

Теплопостачання: Опалення здійснюється за рахунок електричних конвекторів, що забезпечують ефективний розподіл тепла в приміщенні. Встановлено прилад обліку тепла, що дозволяє контролювати витрати енергоресурсів.
Додатково передбачено окремий ввод для каналізації та водопроводу, що забезпечує можливість майбутнього будівництва та розширення об’єкта.

Справедлива Ціна продажу 104,5 м2= 135 000уе або найкраща цінова пропозиція

Покупець комісію НЕ платить!

Показ приміщення в Робочі дні і Світлий час доби.
Чекаємо дзвінка тільки Покупателя !

Вирішуй,телефонуй зараз!