Продаж унікальної квартири в серці Печерських Липок, Шовковична

вул. Шовковична 29 ,4/7 поверх, Квартира 62 м²

Відомчий будинок, Світло 24/7
Пропонується рідкісна пропозиція, яку практично неможливо знайти сьогодні на ринку — квартира у відомчому будинку на одній із найпрестижніших вулиць Києва, в самому центрі урядового кварталу.
Це та нерухомість, яка має ціну в часі, набирає вартість щороку та майже ніколи не виходить у вільний продаж.

Основні переваги, які одразу виділяють цю квартиру:
-Двостороння + Видова
Квартира має унікальну рідкість — вікна виходять одночасно на вул. Шовковичну, у зелений двір та на парк Богомольця.
Такі планування у будинку — одиниці.
- Світло 24/7
Будинок підключений до гарантованої лінії електропостачання.
Тут немає відключень — величезна перевага для життя, роботи та інвестиції.

-Локація, яка не має аналогів
Печерські Липки — квартал елітних будинків, посольств, дипломатичних установ, Кловського ліцею та урядових офісів.
Тут — безпечніше, престижніше і спокійніше, ніж будь-де в центрі Києва.

Характеристики квартири:
- 62 м² / 38.3 м² житлова / 9 м² кухня
- 4 поверх із 7
- Відомчий цегляний будинок із якісною шумоізоляцією
- Чудовий житловий стан:
- натуральний паркет
- якісна столярка
- великі світлі вікна
- Двостороння — свіже повітря та світло протягом дня

Функціональне планування + величезний потенціал
Планування вже комфортне, але має величезні можливості для модернізації.
Наявні зони:
- 2 великі кімнати з великими вікнами
- Балкон
- Лоджія
- 2 просторі санвузли з вікном
- Хол 8 м²
- Багато вбудованих шаф

Можливе перепланування у преміальний формат:
За готовими дизайнерськими проєктами можна створити:
- Master bedroom з власною ванною кімнатою, вікном і виходом на лоджію
- Кабінет або друга спальня
- Лаунж зона на балконі
- Простора кухня-вітальня
- 2–3 санвузли
- Окрема пральна/кладова

Будинок і територія
- Закритий двір з озелененням
- Вхід на територію кварталу — за перепустками
- Цілодобова охорона
- На поверсі лише 2 квартири — максимальна приватність
- Дуже презентабельна парадна
- Поруч:
- парк Богомольця
- Олександрівська лікарня
- Кловський ліцей
- метро Хрещатик і Кловська

Це рідкісний приватний острівець тиші в самому серці міста.
Кому ідеально підійде ця квартира?
- тим, хто шукає житло у престижній локації
- тим, хто цінує тишу, безпеку й приватність
- тим, хто хоче великий потенціал для стильного ремонту
- сім’ям з дітьми (ліцей поруч)
- власникам бізнесу — ідеально під представницький офіс
- інвесторам — оренда в урядовому кварталі завжди має попит

Це не просто квартира — це статус, стабільність і місце, де дійсно хочеться жити.
Такі об’єкти надходять у продаж раз на багато років.