Продаж унікальних 82 м.кв ЖК Варшавський квартал 3-х кімнатна квартира
Киев, Подольский
175 000 $
2 149 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 3 февраля 2026, ID: 4721100
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 3
- Общая площадь 81.43 м2
- Площадь кухни 11.13 м2
- Этаж 7
- Этажность 25
- Планировка Студия
- Тип стен Монолитный
- Отопление Собственная котельная
- Комфорт Кондиционер, Подогрев полов, Ванна, Мебель на кухне, Гардероб, Панорамные окна, Пожарная сигнализация, Охраняемая территория, Гостевой паркинг, Лифт, Грузовой лифт, Автономный электрогенератор
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Унікальна 3к-студія в ЖК «Варшавський Квартал» — простір, де враховано все!
Продається квартира, яка створювалася не «на продаж», а для ідеального життя. Це перша черга забудови (найякісніша), пр-т Правди 41А (біля Novus, 2 під’їзд).
Чому ця квартира особлива?
Ми повністю переосмислили стандартне планування 3К2. Завдяки професійному переплануванню 82 м² перетворилися на надзвичайно світлий та відкритий простір:
Величезна кухня-вітальня + об’єднаний балкон з панорамним вітражним склінням.
Скляна перегородка з розсувними дверима, що додає легкості та візуально розширює простір.
Дві окремі кімнати: затишна спальня та дитяча (або кабінет).
Кутова локація: вікна виходять на Novus та гаражі — жодної забудови «вікна в вікна», максимум світла та приватності.
Технологічне наповнення (інвестиція в комфорт):
Ця квартира «нафарширована» системами, які рідко зустрінеш у конкурентів:
Клімат: 6 зон теплої підлоги. Стіни — якісна фарба та штукатурка, стеля — гіпсокартон.
Вода: Потрійна система очищення на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном — гаряча вода миттєво!
Кухня-мрія: Стільниця з натурального кварциту (штучний камінь), вбудований холодильник, посудомийка Bosch (60 см), окрема морозильна камера.
Бонус: Потужний подрібнювач відходів (шредер), що справляється з усім.
Енергонезалежність та безпека:
Встановлено інвертори та батареї для автономності.
Два ліфти працюють навіть без світла!
Приємні сусіди зверху (ввічлива сім’я з дітьми).
Локація та документи:
Інфраструктура: 2-й під’їзд, поруч Novus, ТРЦ Retroville. Поблизу активно будується метро — це гарантований ріст ціни в найближчому майбутньому.
Статус: Будинок 2018 року, ремонт 2019-го. Документам більше 3-х років (мінімальні податки).
Поверх: 7-й із 25.
Ціна: $175,000. Це пропозиція для тих, хто розуміє вартість якісних матеріалів, складних інженерних систем та продуманого до сантиметра простору. Ви не просто купуєте метри, ви купуєте комфорт, який не потребує доопрацювань.
Бажаєте переглянути квартиру наживо та переконатися в якості кожного рішення? Напишіть мені або зателефонуйте!
Продається квартира, яка створювалася не «на продаж», а для ідеального життя. Це перша черга забудови (найякісніша), пр-т Правди 41А (біля Novus, 2 під’їзд).
Чому ця квартира особлива?
Ми повністю переосмислили стандартне планування 3К2. Завдяки професійному переплануванню 82 м² перетворилися на надзвичайно світлий та відкритий простір:
Величезна кухня-вітальня + об’єднаний балкон з панорамним вітражним склінням.
Скляна перегородка з розсувними дверима, що додає легкості та візуально розширює простір.
Дві окремі кімнати: затишна спальня та дитяча (або кабінет).
Кутова локація: вікна виходять на Novus та гаражі — жодної забудови «вікна в вікна», максимум світла та приватності.
Технологічне наповнення (інвестиція в комфорт):
Ця квартира «нафарширована» системами, які рідко зустрінеш у конкурентів:
Клімат: 6 зон теплої підлоги. Стіни — якісна фарба та штукатурка, стеля — гіпсокартон.
Вода: Потрійна система очищення на вході (груба очистка, вугільний фільтр, пом’якшувач). Бойлери встановлені окремо під кожним краном — гаряча вода миттєво!
Кухня-мрія: Стільниця з натурального кварциту (штучний камінь), вбудований холодильник, посудомийка Bosch (60 см), окрема морозильна камера.
Бонус: Потужний подрібнювач відходів (шредер), що справляється з усім.
Енергонезалежність та безпека:
Встановлено інвертори та батареї для автономності.
Два ліфти працюють навіть без світла!
Приємні сусіди зверху (ввічлива сім’я з дітьми).
Локація та документи:
Інфраструктура: 2-й під’їзд, поруч Novus, ТРЦ Retroville. Поблизу активно будується метро — це гарантований ріст ціни в найближчому майбутньому.
Статус: Будинок 2018 року, ремонт 2019-го. Документам більше 3-х років (мінімальні податки).
Поверх: 7-й із 25.
Ціна: $175,000. Це пропозиція для тих, хто розуміє вартість якісних матеріалів, складних інженерних систем та продуманого до сантиметра простору. Ви не просто купуєте метри, ви купуєте комфорт, який не потребує доопрацювань.
Бажаєте переглянути квартиру наживо та переконатися в якості кожного рішення? Напишіть мені або зателефонуйте!
Похожие объявления
13
- Трехкомнатная
- 70 м2
- 8 / 12 эт.
73 000 $
Продам 3к квартиру 70 м2 в ЖК Женева вул. Короленка, 22А, секція 6.
Квартира в новобудові, після будівельників. Планується в кухню студію та 2 окремі кімнати з гардеробом.
Автономне газове опалення. Вид на р. Дніпро.
Днепр, Центральный
3
- Трехкомнатная
- 92 м2
- 12 / 28 эт.
160 000 $
Продам 3-к квартиру за адресою Мішуги 2 на 12 поверсі в одному з найкращих будинків на пізняках, повністю закрита територія, вхід за пропусками як на територію так і в будинок, поряд розвинена інфраструктура, ТРЦ Піраміда, ресторани аптеки, садочки, школи, метро 3 хв. Будинок житловий без ремонтів, підземний паркінг та багато іншого. У квартирі два окремі санвузли та додатково 14 м2 закритої площі коридору з виходом на балкон.
044 200 10 80
Киев, Дарницкий
4
- Двухкомнатная
- 61 м2
- 1 / 10 эт.
90 000 $
Продаж двокімнатної квартири по вулиці Зоологічна , 6В .
Кімнати розташовані окремо, великі та просторі коридори, загальна площа 61,90 кв. м, санвузол роздільний.
Будинок 1998 року, утеплений, зроблений по індивідуальному проекту.
Документи на власність -дарування
.
О дин балкон, засклений
.
Інфраструктура розвинена ,від метро Лук‘янівська 20 хвилин пішки або дві зупинки транспортом, метро Політехнічний інститут пішки 25 хвилин
044 200 10 80
Киев, Шевченковский