Продаж квартири від власника 2-к на Нивках

Продаж двокімнатної квартири від власника вул. Турчина 7.
Юридична чистота: право власності оформлене на підставі договору дарування понад 10 років тому. Без опікунської ради, без прописаних осіб та боргів за комунальні послуги.
Особливості будинку та розташування:
Будинок без ліфта, «високий» перший поверх.
Квартира не кутова, вікна виходять на дві сторони. Дуже світло, перед вікнами немає високих дерев.
Вдале розташування: вікна однієї кімнати віддалені від доріжки, а кухня та друга кімната захищені прибудовами, що забезпечує приватність.
Розвинена інфраструктура: поруч школи, садочки, магазини. Зручна розв'язка до метро Святошин, Нивки, Сирець.
Стан і планування:
Ремонт робили «для себе». Утеплено стіни прибудови, стеля та стіну з боку під'їзду.
Подвійні вхідні двері (відмінна шумоізоляція), сучасні двокамерні склопакети.
Кімнати роздільні, сполучені коридором. На підлозі — дерев'яний паркет.
Перша кімната: з прибудовою під кабінет, є стіл та стелаж.
Кухня: збільшена за рахунок прибудови, де облаштована зона приготування - плита, холодильник — запахи та шум не заважають в обідній зоні. Є власний погріб для зберігання.
Санвузол роздільний: труби замінені, встановлена ванна, є лічильники та водонагрівач, також є централізована гаряча вода.
Додатково:
Спокійні сусіди. Квартира продається з меблями та технікою: пральна машина, холодильник, плита, бойлер— повністю готова для життя або здачі в оренду.
Підказати, як краще оформити заголовок, щоб він більше привертав увагу на сайтах оголошень?

Продажа квартиры от собственника.
Юридическая чистота: право собственности оформлено на основании договора дарения более 10 лет назад. Без опекунского совета, без прописанных лиц и долгов по коммуналке.
Особенности дома и расположения:
Дом без лифта, «высокий» первый этаж.
Квартира не угловая, окна выходят на две стороны. Очень светло, перед окнами нет высоких деревьев.
Удачное расположение: окна одной комнаты удалены от дорожки, а кухня и вторая комната защищены пристройками, что обеспечивает приватность.
Развитая инфраструктура: рядом школы, садики, магазины. Удобная развязка к метро Святошин, Нивки, Сирец.
Состояние и планировка:
Ремонт делали «для себя». Утеплены пристройки стены, потолок и стена со стороны подъезда. Двойная входная дверь, отличная шумоизоляция, современные двухкамерные стеклопакеты.
Комнаты раздельные, соединены коридором. На полу — деревянный паркет.
Первая комната: с пристройкой под кабинет, есть стол и стеллаж.
Кухня: увеличена за счет пристройки, где обустроена зона приготовления-плита, холодильник — запахи и шум не мешают в обеденной зоне. Есть собственный погреб для хранения.
Санузел раздельный: трубы заменены, установлена ванна, есть счетчики и водонагреватель, также есть централизованная горячая вода.
Дополнительно:
Спокойные соседи. Квартира продается с мебелью и техникой : стиральная машина, холодильник, плита, бойлер— полностью готова для жизни или сдачи в аренду.