Продаж комерційної нерухомості з великим інвестиційним потенціалом !
Черновцы
1 800 000 $
448 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 26 октября 2025, ID: 4428908
Характеристики
- Без комиссии Да
- Комнат 50
- Общая площадь 4015 м2
- Этажность 2
- Площадь участка 54.4 сот.
Описание
ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБʼЄКТУ З ВЕЛИКИМ ІНВЕСТИЦІЙНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Продається двоповерхова комерційна нерухомість загальною площею 4 015 м², розташована на великій земельній ділянці площею 54,4 сотки у приватній власності.
Потенціал добудови :
Є можливість добудови ще двох-трьох поверхів, що дозволить створити сучасний бізнес-центр загальною площею близько 10 000 м².
Інженерні потужності :
Разом з об’єктом продається трансформаторна підстанція з виділеною потужністю 973 кВт — достатньо для потреб великого офісного або торгово-ділового комплексу.
Переваги ділянки
• 54,4 сотки приватної власності
• Призначення — будівництво та обслуговування будівель комерційного призначення (код 03.07)
• Можливість облаштування до 70 паркомісць
• Зручний заїзд з вулиці Кармелюка
• Кадастровий номер : 7310136600:07:002:0077
Фінансова логіка для інвестора
• Орієнтовна загальна площа після реконструкції — 10 000 м²
• Орієнтовна корисна площа — 8 000 м²
• Розрахунок орендної ставки за 1 м² дозволить легко визначити прогнозовану щомісячну дохідність об’єкта.
Додаток
На фото — проектне рішення реконструкції будівлі у сучасний бізнес-центр.
Похожие объявления
8
- Пятикомнатная
- 380 м2
- 12 соток
190 000 $
Без оплаты агентских комиссионных!
Продам дом в коттеджном районе Павленки ( Харьков, Слободской район, ул. Ньютона). Дом 2006 года постройки. 1- этажный с мансардным этажом и просторным подвалом. Общая площадь- 226 м2 и подвал 162 м2, кухня- 18 м2. Имеется также гараж с навесом для машин. Дом находится на приватизированном земельном участке 12 соток, по застроенной современными домами улице.
Отопление- газовый котел, камин. Рядом вся инфраструктура- школы, магазины, супермаркеты, рынок!
Цена- экв. 190000 долл.
Без оплаты агентских комиссионных!
067-984-19-63, 050-557-90-11
Харьков, Слободской, Павленки
3
- Трехкомнатная
- 50 м2
- 7 соток
18 000 $
м. Житомир, Центр, вул. Косенка (Пушкінська) Корольовський район. Продається частина житлового будинку дерев’яної конструкції загальною площею 50,0 кв. м. включає три житлові кімнати, кухню та господарські будівлі. Будинок підключений до основних інженерних мереж: електропостачання, газопостачання, водопостачання. Будинок потребує ремонту. Необхідні роботи: оновлення внутрішнього оздоблення, часткову заміну підлог, ремонт або відновлення покрівлі. Наявна ділянка 7 сот.
Житомир, Житний рынок
20
- Четырехкомнатная
- 125 м2
- 15 соток
168 000 $
Продам сучасний будинок у с. Новоолександрівка вул. Телевізійна
Доглянутий 2-поверховий цегляний будинок із зовнішнім утепленням, загальною площею 125 кв.м (житлова 76 кв.м). Розташований на приватизованій ділянці площею 15 соток.
У будинку: 4 окремі кімнати, простора кухня, гардеробна, санвузол
На території: окремо розташований гараж, глибокий льох, літня кухня, душ та санвузол, зручний заїзд у двір на 4 автомобілі.
Участок дуже доглянутий, сучасний город з автоматичним поливом.
Комунікації: автономне газове опалення, центральне водопостачання, газ, каналізація (вигрібна яма).
Вулиця асфальтована, поряд проживають порядні сусіди. Територія під охороною.
будинок, стіни: керамічна цегла;
житлових повірхів: 2;
ділянка: 15 сот.
Днепр