ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ офісно-виробничого / 14 сот. землі
Ужгород
333 900 $
548 $ за м²
5 просмотров объявления |
0 сегодня Показать статистику
Добавлено: 27 марта 2024, ID: 2800898
Характеристики
- Без комиссии Да
- Расположение Отдельное здание
- Тип объекта Торгово-офисный центр
- Общая площадь 609.3 м2
- Этажность 2
- Ремонт Да
- Меблирование Да
- Санузел Да
- Коммуникации Газ, Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Продаж комерційної будівлі в Ужгороді
Загальна інформація
• Продається комерційна двоповерхова будівля — офісно-виробничі приміщення загальною площею 609,3 м², розміщена на приватизованій земельній ділянці площею 14 соток комерційного призначення.
• Комерційний об'єкт розташований за адресою: м. Ужгород, вулиця Капушанська, 82А.
Опис секторів будівлі
• Комерційна будівля складається з двох ізольованих секторів "А" та "Б".
• Сектор "А" — це основна двоповерхова будівля загальною площею 519,3 м² та підвальним приміщенням 8 м².
• Сектор "Б" — це одноповерхове комерційне приміщення виробничого призначення з окремим заїздом з провулку Зв'язківців.
• Загальна площа сектору "Б" (виробничого приміщення) становить 90 м².
Особливості та оснащення
• Сектор "А" (двоповерхова будівля) має багатокабінетне планування, повністю укомплектований офісними меблями та обладнаний комп'ютерною мережею.
• Більшість кабінетів обладнані системами кондиціонування.
• Обидва сектори забезпечені кількома санвузлами.
Територія та паркування
• Комерційна будівля має власну територію, яка добре озеленена вічнозеленими декоративними кущовими насадженнями з елементами ландшафтного дизайну, обгороджена добротним металевим парканом з елементами ковки, центральні ворота на автоматиці з дистанційним керуванням.
• До комерційної будівлі є два окремі заїзди: основний з центральної вулиці Капушанської та додатковий з провулку Зв'язківців.
• Перед комерційним об'єктом на його території облаштовано паркомісця для п'яти автомобілів, а також є в наявності п'ять паркомісць, розміщених з тильної частини будівлі.
• Також на території об'єкта є можливість облаштувати ще кілька додаткових паркомісць.
• Поруч у провулку біля будівлі є можливість гостьового паркування.
Зона відпочинку
• На другому поверсі комерційної будівлі, праворуч, розміщена об'ємна відкрита тераса – зона відпочинку для працівників та персоналу.
Безпека
• Приміщення забезпечене охоронною та протипожежною сигналізацією.
Система кондиціонування
• Облаштоване системою кондиціонування та охолодження повітря за допомогою встановлених кондиціонерів.
Комунікації та енергопостачання
• Усі комунікації: водопостачання та каналізація – міські центральні; опалення – індивідуальне газове, за рахунок підлогового газового котла "Buderus" на 60 кВт; надана потужність електроенергії становить 25 кВт (є можливість збільшення до 100 кВт).
Інтернет-зв'язок
• В наявності інтернет від двох провайдерів.
Розташування та інфраструктура
• Комерційний об'єкт має чудову локацію: він розташований неподалік центру міста та має розвинену інфраструктуру по сусідству.
Потенційне використання
• Це комерційне приміщення є інвестиційно привабливим для багатьох сфер комерційної діяльності.
• Майбутнім інвестором-покупцем може розглядатися під: хостел, готель, навчальний заклад, дитячий центр розвитку та обдарованості, приватний дитячий садок, ІТ-офіс/Академію, офіс масштабної виробничої компанії, представництво банку чи медичний з
Загальна інформація
• Продається комерційна двоповерхова будівля — офісно-виробничі приміщення загальною площею 609,3 м², розміщена на приватизованій земельній ділянці площею 14 соток комерційного призначення.
• Комерційний об'єкт розташований за адресою: м. Ужгород, вулиця Капушанська, 82А.
Опис секторів будівлі
• Комерційна будівля складається з двох ізольованих секторів "А" та "Б".
• Сектор "А" — це основна двоповерхова будівля загальною площею 519,3 м² та підвальним приміщенням 8 м².
• Сектор "Б" — це одноповерхове комерційне приміщення виробничого призначення з окремим заїздом з провулку Зв'язківців.
• Загальна площа сектору "Б" (виробничого приміщення) становить 90 м².
Особливості та оснащення
• Сектор "А" (двоповерхова будівля) має багатокабінетне планування, повністю укомплектований офісними меблями та обладнаний комп'ютерною мережею.
• Більшість кабінетів обладнані системами кондиціонування.
• Обидва сектори забезпечені кількома санвузлами.
Територія та паркування
• Комерційна будівля має власну територію, яка добре озеленена вічнозеленими декоративними кущовими насадженнями з елементами ландшафтного дизайну, обгороджена добротним металевим парканом з елементами ковки, центральні ворота на автоматиці з дистанційним керуванням.
• До комерційної будівлі є два окремі заїзди: основний з центральної вулиці Капушанської та додатковий з провулку Зв'язківців.
• Перед комерційним об'єктом на його території облаштовано паркомісця для п'яти автомобілів, а також є в наявності п'ять паркомісць, розміщених з тильної частини будівлі.
• Також на території об'єкта є можливість облаштувати ще кілька додаткових паркомісць.
• Поруч у провулку біля будівлі є можливість гостьового паркування.
Зона відпочинку
• На другому поверсі комерційної будівлі, праворуч, розміщена об'ємна відкрита тераса – зона відпочинку для працівників та персоналу.
Безпека
• Приміщення забезпечене охоронною та протипожежною сигналізацією.
Система кондиціонування
• Облаштоване системою кондиціонування та охолодження повітря за допомогою встановлених кондиціонерів.
Комунікації та енергопостачання
• Усі комунікації: водопостачання та каналізація – міські центральні; опалення – індивідуальне газове, за рахунок підлогового газового котла "Buderus" на 60 кВт; надана потужність електроенергії становить 25 кВт (є можливість збільшення до 100 кВт).
Інтернет-зв'язок
• В наявності інтернет від двох провайдерів.
Розташування та інфраструктура
• Комерційний об'єкт має чудову локацію: він розташований неподалік центру міста та має розвинену інфраструктуру по сусідству.
Потенційне використання
• Це комерційне приміщення є інвестиційно привабливим для багатьох сфер комерційної діяльності.
• Майбутнім інвестором-покупцем може розглядатися під: хостел, готель, навчальний заклад, дитячий центр розвитку та обдарованості, приватний дитячий садок, ІТ-офіс/Академію, офіс масштабної виробничої компанії, представництво банку чи медичний з
Похожие объявления
10
- 1900 м2
- 1 / 1 эт.
560 000 $
295 $ за кв.м
Продам виробництво
Площа приміщення 1900 кв.м., висота стель 4-6 м, капітальна, опалювана будівля, що не вимагає ремонту.
Земельна ділянка 45 сотів, приватизована з кадастровим номером. Цільове призначення: для виробництва.
Потужність 90 кВт, своя ТП.
Централізоване водопостачання. Каналізація септик.
Власна котельня на рідкому паливі на базі парового котла TURBOMAT-RN-ND VIESSMANN потужністю 650 кВт. Робочий тиск пари для виробництва 5, 0 бар.;
На даний час виробничі потужності дозволяють виготовляти 60000 куб/метрів пінопласту на рік. Можна збільшити потужність виробництва вдвічі, при встановленні додаткової блок-форми.
Устаткування польське, фірми YETICO S.A.
Є розрахунки прибутковості. Дуже цікава інвестиція
Стартова вартість 560 000 долл, Торг можливий
050 63 49 895
‼️Дзвоніть, відповідати на комети не має часу.‼️
Днепр
Вчера
23:08
23:08
9
- 125 м2
- 2 / 5 эт.
110 000 $
880 $ за кв.м
Продам приміщення в центрі міста. "Новий центр" 2 поверх.
-124 м2 з ремонтом (всі фото відповідають дійсності);
-2 Входи (один з другого поверху, другий з вулиці), вивіска для вашого приміщення;
-Свій туалет, каналізація, декілька точок води (на протязі 10 років був Кальян-бар, останні 3 роки магазин штор), 30 кВт електрики;
-Опалення системами чіллір\фанкоїл (кондиціонери);
-Можна перепланувати під ваші потреби (див план);
-Гарний пішохідний трафік, "Новий центр" один з найкращих по трафіку ТЦ в Дніпрі;
-За стелею є вентканали на дах, ставите равлика і працюйте;
Ціна 110 000 $
093 47 15 722
050 63 49 895, телефонуйте
Днепр
Вчера
23:08
23:08
12
- 40 м2
- 1 / 6 эт.
927 $
23 $ за кв.м
Продам приміщення під бізнес. Кониського.
-Прицентральний район (будинок знаходиться перпендикулярно Артема 33).
-Новобудова, в приміщенню виконаний чорновий ремонт;
-Планування вільне- можна розпланувати під ваші потреби;
-Опалення індивідуальне електричне;
-Енергозберігаючі панорамні вікна;
-Розводка труб, лічильники на все;
-Монолітно-каркасна конструкція, стіни з газоблока+утеплювач+Екатериненська цегла. Дах-металочерепиця;
-В коридорах і рецепції зроблений ремонт (див. фото), закритий двір (на данний момент ведуться роботи по облагородженню), парковка (документи вже подані, чекаємо ухвалу);
На даний момент в продажі є 6 приміщень з 30-ти (по документах квартири).
1 поверх:
2-40,1 м2
2 поверх:
11-70,4 м2
12-43,8 м2
3 поверх:
18-49,3 м2
4 поверх:
24-49,3 м2
5 поверх:
27-45,4 м2
Строк повернення інвестицій 8 років +-0,5 року. Якщо під власний бізнес, то навіть швидше. Ідеально під послуги, приватну клініку, міні школу, репетиторський центр, офіси тощо
Вартість 927 Дол за м2
050 63 49 895
‼️Дзвоніть, відповідати на комети не має часу.‼️
Днепр
Вчера
23:08
23:08