Продаж комерційного приміщення на Подолі - стабільний дохід!

Шукаєте надійну інвестицію в нерухомість? Це ідеальна можливість! Продається комерційне приміщення з готовим орендним бізнесом в самому серці Києва — на Подолі, за адресою вул. Кирилівська, 34-38. Це не просто приміщення, це стабільний пасивний дохід з першого дня після купівлі!

Ключові переваги цієї інвестиції:
• Готовий орендний бізнес: У приміщенні вже 4 роки успішно функціонує кав'ярня, що забезпечує стабільний щомісячний дохід.
• Гарантований прибуток: Орендна плата становить 900 $ на місяць, що дає вам фінансову впевненість.
• Швидка окупність: Ваші інвестиції окупляться всього за 12,5 років — це один з найкращих показників на ринку комерційної нерухомості Києва.
Характеристики та особливості приміщення:
• Площа: 40 м² основного простору та додатковий підвал на 9 м², який можна використовувати для зберігання.
• Висота стелі: 4 метри, що створює відчуття простору та дозволяє реалізувати різноманітні дизайнерські рішення.
• Електрика: Заведена потужність 15 кВт, що є достатньо для будь-якого бізнесу.
• Фасадний вхід: Окрема фасадна група з вітринними вікнами та зручним пандусом, що забезпечує високу видимість та легкий доступ.
Локація, що працює на вас:
Розташування на Подолі — це ваша гарантія постійного потоку клієнтів. Це історичний, діловий та культурний центр столиці з надзвичайно високим пішохідним та туристичним трафіком. Поруч знаходяться офіси, житлові та бізнес-центри, що гарантує стабільний потік відвідувачів.

Не пропустіть цю рідкісну можливість придбати ліквідний об'єкт з надійним орендарем та прорахованою окупністю. Це інвестиція, яка працюватиме на вас без додаткових вкладень.
Телефонуйте, щоб отримати більше інформації та домовитися про перегляд!