Продаж двох нежитлових приміщень в м. Ірпінь
Ирпень
62 000 $
681 $ за м²
0 просмотров объявления |
0 сегодня
Добавлено: 2 июля 2025, ID: 4029550
Характеристики
- Без комиссии Да
- Расположение Цокольный этаж / подвал
- Тип объекта Нежилое помещение в жилом фонде
- Общая площадь 91 м2
- Этажность 5
- Ремонт Да
- Меблирование Нет
- Санузел Да
- Коммуникации Центральный водопровод, Электричество, Центральная канализация, Вывоз отходов, Асфальтированная дорога
Описание
Основні характеристики:
Складсько-офісний комплекс з 2 окремими приміщеннями та вхідною групою
перше приміщення - під житло або офіс, друге приміщення - домашній бізнес, склад або вільне призначення.
Інтернет, вода, електрика, каналізація, гідроізоляція.
Туалет, душ, кухня, гардеробна
Загальна площа: 91.50 м² (можливе зонування)
Цегляна будівля 2011-2020 рр. побудови (ЖК Green Yard)
цокольний поверх з 5 - зручний доступ для вантажів/клієнтів
Ключові переваги:
Окремий електричний щит (до 10 кВт), лічильники, санвузол
Окремий вхід - ідеально для відвідувачів або логістики
Гнучкість використання: склад, офіс, міні-виробництво, магазин
Можна розділити на 2 автономні об'єкти
Локація:
Поруч лісова зона - екологічно чисто
5 хв пішки до транспорту
3 виїзди на Житомирську трасу (Буча, Забуччя, Ірпінь)
Наявність парковки
Чому вигідно?
Готовий об'єкт для бізнесу без додаткових вкладень
Висока прохідність через гарну локацію
Потенціал для інвестора: оренда або перепродаж
Додатково:
Введено в експлуатацію, вся документація
Фото/відео - на запит
Складсько-офісний комплекс з 2 окремими приміщеннями та вхідною групою
перше приміщення - під житло або офіс, друге приміщення - домашній бізнес, склад або вільне призначення.
Інтернет, вода, електрика, каналізація, гідроізоляція.
Туалет, душ, кухня, гардеробна
Загальна площа: 91.50 м² (можливе зонування)
Цегляна будівля 2011-2020 рр. побудови (ЖК Green Yard)
цокольний поверх з 5 - зручний доступ для вантажів/клієнтів
Ключові переваги:
Окремий електричний щит (до 10 кВт), лічильники, санвузол
Окремий вхід - ідеально для відвідувачів або логістики
Гнучкість використання: склад, офіс, міні-виробництво, магазин
Можна розділити на 2 автономні об'єкти
Локація:
Поруч лісова зона - екологічно чисто
5 хв пішки до транспорту
3 виїзди на Житомирську трасу (Буча, Забуччя, Ірпінь)
Наявність парковки
Чому вигідно?
Готовий об'єкт для бізнесу без додаткових вкладень
Висока прохідність через гарну локацію
Потенціал для інвестора: оренда або перепродаж
Додатково:
Введено в експлуатацію, вся документація
Фото/відео - на запит
Похожие объявления
10
- 1900 м2
- 1 / 1 эт.
560 000 $
295 $ за кв.м
Продам виробництво
Площа приміщення 1900 кв.м., висота стель 4-6 м, капітальна, опалювана будівля, що не вимагає ремонту.
Земельна ділянка 45 сотів, приватизована з кадастровим номером. Цільове призначення: для виробництва.
Потужність 90 кВт, своя ТП.
Централізоване водопостачання. Каналізація септик.
Власна котельня на рідкому паливі на базі парового котла TURBOMAT-RN-ND VIESSMANN потужністю 650 кВт. Робочий тиск пари для виробництва 5, 0 бар.;
На даний час виробничі потужності дозволяють виготовляти 60000 куб/метрів пінопласту на рік. Можна збільшити потужність виробництва вдвічі, при встановленні додаткової блок-форми.
Устаткування польське, фірми YETICO S.A.
Є розрахунки прибутковості. Дуже цікава інвестиція
Стартова вартість 560 000 долл, Торг можливий
050 63 49 895
‼️Дзвоніть, відповідати на комети не має часу.‼️
Днепр
Сегодня
11:28
11:28
12
- 40 м2
- 1 / 6 эт.
927 $
23 $ за кв.м
Продам приміщення під бізнес. Кониського.
-Прицентральний район (будинок знаходиться перпендикулярно Артема 33).
-Новобудова, в приміщенню виконаний чорновий ремонт;
-Планування вільне- можна розпланувати під ваші потреби;
-Опалення індивідуальне електричне;
-Енергозберігаючі панорамні вікна;
-Розводка труб, лічильники на все;
-Монолітно-каркасна конструкція, стіни з газоблока+утеплювач+Екатериненська цегла. Дах-металочерепиця;
-В коридорах і рецепції зроблений ремонт (див. фото), закритий двір (на данний момент ведуться роботи по облагородженню), парковка (документи вже подані, чекаємо ухвалу);
На даний момент в продажі є 6 приміщень з 30-ти (по документах квартири).
1 поверх:
2-40,1 м2
2 поверх:
11-70,4 м2
12-43,8 м2
3 поверх:
18-49,3 м2
4 поверх:
24-49,3 м2
5 поверх:
27-45,4 м2
Строк повернення інвестицій 8 років +-0,5 року. Якщо під власний бізнес, то навіть швидше. Ідеально під послуги, приватну клініку, міні школу, репетиторський центр, офіси тощо
Вартість 927 Дол за м2
050 63 49 895
‼️Дзвоніть, відповідати на комети не має часу.‼️
Днепр
Сегодня
11:28
11:28
8
- 42 м2
- 1 / 5 эт.
11 000 грн.
262 грн. за кв.м
Оренда приміщення на Робочій 99. Червона лінія.
Червона лінія, з окремим входом, вікно на червону лінію+ 2 шт на ріг. Гарний автомобільний трафік, пішохідний. Є місця під авто. Ремонт як на фото (все відповідає дійсності), кондиціонер, свій су.
Гарно підійде під магазин, послуги, представництво.
Ціна 11000 за 41 м2
Комісія АН 100%
050 63 49 895
‼️Дзвоніть, відповідати на комети не має часу.‼️
Днепр
Сегодня
11:28
11:28